کد خبر: 409821
تاریخ انتشار: 13:31 - 18 فروردين 1397 - 2018 April 07
خبرگزاری میزان- خوانندگان گرامی می‌توانند سوالات حقوقی، قضایی و مالیاتی خود را در قسمت "نظرات بینندگان" (در پایین همین صفحه) مطرح کنند تا بوسیله تیم کارشناسی وکیل‌آنلاین(متشکل از قضات و وکلا) پاسخ داده شود. شما می‌توانید پرسش‌هایتان را همه روزه برای ما بفرستید تا کارشناسان به ترتیبِ زمان ارسال و نیز بر مبنای میزان پیچیدگی پرسش‌ها به آنها پاسخ دهند. پاسخ‌های ارائه شده، صرفا جنبه ارشادی داشته و قابل استناد در مراجع قضایی و اداری نمی‌باشد.برای یافتن پرسش‌ها و پاسخ‌های پیشین، به آرشیو وکیل‌آنلاین(پایین ستون) مراجعه نمایید.

خبرگزاری میزان- پایگاه رسانه ای رسمی قوه قضائیه، با همکاری قضات رسمی، وکلا و کارشناسان حقوقی زبده در جهت پاسخگویی به سئوالات و رفع ابهامات حقوقی و قضایی مخاطبان گرامی گام برمی‌دارد.

مخاطبین می‌توانند با درج پرسش‌های حقوقی‌، قضایی و مالیاتی خود در قسمت نظرات بینندگان(ذیل همین مطلب) بطور آنلاین، ابهامات حقوقی و قضایی خود را مطرح کنند تا وکیل‌آنلاین به ترتیب زمان ارسال و نیز بر مبنای پیچیدگی پرسش‌ها پاسخگوی سئوالات آنها باشد.

پرسش‌های حقوقی و قضایی‌تان را به وکیل‌آنلاین بفرستید
ابو الفضل گرمابدری
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۵:۱۶ - ۱۳۹۷/۰۱/۱۸
0
2
با سلام،
احترامًا، اداره اوقاف در پی استعلام دادگاه عمومی، گزارش ناقص، غیر واقعی و اثبات نشده ای را به دادگاه اعلام نموده است! هرچند دادگاه به نظر می رسد فعلاً گزارش ارسالی را نپذیرفته ، لکن فعلاً موجب اطاله دادرسی و ..... را در بر داشته است. سوالی که مطرح است؛ آیا میتوان پس از رای صادره به دلیل گزارش ناقص و غیر واقعی(طبق اسناد) از آن اداره اقامه دعوا نمود ؟ لازم به ذکر میباشد طرف دعوی خواهان اداره اوقاف نبوده است.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: هرچند ارائه گزارش ناقص یا غیر واقع خلاف قانون می باشد اما باید به این امر توجه داشت که گزارش مورد پرسش تا چه میزان در رای صادره از دادگاه مورد توجه و استناد قرار گرفته است. به عبارتی دیگر اینکه گزارش صادره مبنای رای دادگاه بوده یا خیر موضوع مهمی می باشد.
معصومه
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۵:۵۷ - ۱۳۹۷/۰۱/۱۸
0
0
یک اختلاف ملکی هست شکایت به عنوان تصرف عدوانی مطرح شد داد گاه بدوی قرار اناطه صادر کرد ودادگاه تجدید نظر رای رو به نفع اینجانب که مالک هستم صادر نمود وگفت که طرف مقابل باید اونجارو تخلیه کنه وبعد قرار اناطه رو اجرا کنه ولی بعد از هشت ماه که اجرای احکام خواست ملک رو تخلیه کنه دوروز قبل ازتخلیه به داد گاه تجدید نظر مراجعه می کنه ودستور عدول بصورت خطی میگیره که فعلا اونجا بشینه تا قرار اناطه رو اجرا کنه بعد دو شکایت انجام میده که هیچ کدام مالکیت اون رو ثابت نمی کنه بعد دوسال قاضی پرونده که عوض شده به شکایتی استناد میکنه که چندین سال قبل در ارتبا با خلع ید مطرح شده ودر دادگاه تجدید نظر بعلت نداشتن تقسیم نامه وپایان کار بعلت نیمه کار بودن ساختمان وقولنامه ای بودن قرارعدم استماع صادر کرده وحکم براءت طرف رو صادر میکنه میخوام ببینم آیا دستور عدول اولا صحیح صادرشده ودیگه اینکه قاضی آیا میتونه به رایی که سالها جلوتر براش قرار عدم استماع صادر شده استناد کنه ؟ ممنون میشم از راهنماییتون.
مهراد حسینی محمودی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۰۸ - ۱۳۹۷/۰۱/۱۸
0
0
با عرض سلام و ارادت
سوال من راجع چگونگی اعاده دادرسی از طریق ریس قوه قضایی است. ماده 477 ادک
باید لایحه اعتراضیه را به چه مقامی ( یا مقام هایی ) تقدیم کنیم ؟
و در کل باید چگونه این فرایند را آغاز و به پایان بریم ؟
با تشکر از شما
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: تظلم‌خواهی‌هایی که در حیطه وظایف دادستان کل کشور است به دادیارانی که در این حوزه هستند ارجاع می‌شود. دادیاران گزارش پرونده را تهیه کرده و نظر خودشان را اعلام می‌کنند. معاون اول دادستان کل نظر قضایی را به دادستانی کل ارائه می‌کند، اگر نظر دادستان کل کشور در مواردی بر این بود که رای خلاف شرع و قوانین است طبق قانون مراتب را به رئیس قوه قضائیه برای تجویز رسیدگی مجدد اعلام می‌کند.
عبدالحسین شیعه
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۰۹ - ۱۳۹۷/۰۱/۱۸
0
0
باسلام بنده مدت 25 سال در مشاغل سخت و زیان آور در دانشگاه آزاد کار کرده ام اکنون بیکار شده ام . برای بازنشستگی در مشاغل سخت اقدام کردم. ظاهرا دانشگاه آزاد مشمول قانون کار نیست به دیوان عدالت اداری شکایت کردم ولی آنجانیز جواب نگرفتیم حتی سه درصد بیمه بیکاری هم از کارگر کسر میکنند ولی به تامین اجتماعی پرداخت نمیکنند. چکار کنم؟
کاظم -صادقی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۲۲ - ۱۳۹۷/۰۱/۱۹
0
0
به پرداخت چک محکوم شدم تقاضای اعسار دادم و قسط بندی شد حال اصل پول را داده ام می گویند باید خسارت تاخیر تادیه را بدهی با توجه به اینکه در حال حاضر بیکار هستم و معلولیت نیز دارم اگر ندهم باید زندان بروم چیکار می توانم بکنم
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: بدون رویت مدارک نمی توان پاسخ دقیقی ارائه داد. ظاهراً دادخواست اعسار را نسبت به اصل بدهی تقدیم نموده اید. دراینصورت محکومیت به پرداخت خسارت تاخیر تادیه مشمول حکم اعسار قرار نگرفته است. بنابراین می بایست دادخواست اعسار در این خصوص را تقدیم نمایید.
سلام
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۷:۵۴ - ۱۳۹۷/۰۱/۲۰
0
0
سلام علیکم بنده از شهرهای دور کشور هستم، حدود ۵ سال پیش با همسرم به مشکل خوردم ومهریه اش را اجرا گذاشت وحکم توقیف ملک را گرفت ، بعد آمد وآشتی کرد ، من سند ملک را به نام پدر و مادرم زدم ، ونمی خواهم سند به اسم خودم باشد چون اگر سند به نام من باشد ممکن است دوباره با همسرم به مشکل بخورم حال سوالم اینجاست برای اینکه باهمسرم و وراث ( برادر وخواهرم) در مورد ملک به مشکل نخورم چه باید بکنم ؟ ممنون می شوم اگر محبت کنید پاسخ دهید.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: دوست عزیز پاسخ پرسش شما قبلا داده شده و می‌توانید آن را در خبر شماره 410250 در سایت خبرگزاری میزان، بخش وکیل‌آنلاین مشاهده کنید.
مهدیس خیراندیش
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۰۴ - ۱۳۹۷/۰۱/۲۰
0
0
باسلام و خسته نباشید،میخواستم بدونم کسی که توی زندان هستش و قراره از ستاددیه بهش وام بدن و بانک سند میخواد،میخواستم بونم سند روستایی هم بانک باید قبول کنه یا نه؟؟
توروخدا زود جواب بدید خیلی مهمه
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: به نظر می رسد چنین سندی علی رغم اعتبار قابل پذیرش از طرف بانک نباشد. چه اینکه وثیقه ای مورد قبول بانک می باشد که بتواند از طریق آن در کمترین زمان ممکن طلب خود را در موقع خود وصول نماید.
محمد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۵:۲۱ - ۱۳۹۷/۰۱/۲۰
0
0
با سلام
شخصی که در سال 60 دو باب مغازه از گاراژ ی از شرکت تعاونی اجاره کرده و طی این 37سال ‌شرکت تعاونی بخواهد ملک را بفروشد آیا شخصی مستاجر چون شامل حال قانون 56 می‌شود مستحق سرقفلی هست یا کسب وپیشه. ومبانی محاسبات آن چطور معین می‌شود که مستاجر ملک را تخلیه کند
ضمنا می‌تواند مستاجر هم سرقفلی و هم حق کسب پیشه ادعا کند و بعدا تخلیه کند
ممنون و تشکر
اگر جواب به ایمل هم فرستاده شود ممنون
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش کننده محترم تاسیس حق کسب یا پیشه یا تجارت با اصطلاح حق سرقفلی فرق دارد. تاسیس حق کسب یا پیشه یا تجارت مربوط به قراردادهای اجاره سال 1356 می باشد که در تعیین میزان آن کارشناس مربوطه به موارد متعدد بسیاری توجه می نماید. علی ای حال با توجه به کلیت پرسش نمی توان پاسخ دقیق تری ارائه نمود.
رسول
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۷:۵۷ - ۱۳۹۷/۰۱/۲۰
0
0
با عرض سلام و ادب خدمت کارشناسان محترم اگر شخصی در بانک پولی را سپرده گذاری کرده باشد و فوت کند، آن گاه چند درصد از مبلغ سپرده طبق قانون مانند مالیات بر ارث و غیره از پول شخص فوت شونده کسر و مابقی به ورثه او پرداخت می شود؟
اسدی ج
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۹:۰۹ - ۱۳۹۷/۰۱/۲۰
0
0
سلام ملکی در سال83 به متراژ600 متر خریداری کردم بعد از مدتی که در صدد ساخت ان برامدم متوجه شدم که قبل از بنده به شخص دیگری فروخته بوده به مالک که مراجعه کردم پذیرفت و در جای دیگری 600متر زمین داد که متاسفانه 300متر ان از ان فرد دیگری بود در همین گیر داد مالک فوت کرد متاسفانه وراث فرد متوفی جوابگو نبودن افتادم دنبال حصر وراثت تا گواهی حصر وراثت گرفتم خانم مالک نیز فوت کرد دوباره برای ایشان هم گواهی گرفتم که متاسفانه هر دو گواهی بدلیل اینکه ما از وراث نبودیم بعنوان ذی نفع اقدام کردیم هزینه بر و زمان بر شد حال با گذشت 10 سال دادگاه رای داده که مسیر شکایت اشتباه بوده باید چکار کنم کیفری که نمی شود شکایت کرد حقوقی هم که مسیر اشتباهی است شما بفرمایید بنده چه طور به حق حقوق قانونی خود برسم .... با تشکر از شما
هاشم ف ت
|
United Kingdom
|
۱۷:۵۳ - ۱۳۹۷/۰۱/۲۱
0
0
پس از سلام . بعد از اطلاع و جمع اوری مدارک ومستندات اثباتی در مورد خیانت و داشتن روابط نا مشروع قصد طلاق همسرم را دارم و با توجه ببودن ایشان در خارج از کشور و عدم رضایت به بازگشت لطفا اطلاع دهید چگونه میتوانم ایشان غیابا طلاق بدهم ضمنا مهریه ایشان در سال ازدواج ۱۳۵۸ مبلغ یکصد هزار تومان بوده. با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: عدم حضور نامبرده مانع اقدام برای طلاق نمی باشد.
امیر
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۱:۴۳ - ۱۳۹۷/۰۱/۲۲
0
0
لطفا نقش و جایگاه پسر خانواده بعد از فوت پدر بیان کنید
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: ظاهراً به لحاظ قانونی تکلیف خاصی برای پسر خانواده وجود ندارد. چه اینکه تعهدات قانونی موجود شامل حال کلیه ورثه می گردد. اما می توان گفت پسر ارشد خانواده می تواند در راستای پرداخت بدهی و اجرای وصیت متوفی از اموال وی نقش آفرینی نماید.
سلام
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۴۲ - ۱۳۹۷/۰۱/۲۲
0
0
با سلام.درصورت پاسخ منفی در اجابت خواسته اعمال ماده ۷۹ قانون دیوان عدالت اداری.جهت احقاق حق طریق و راه دیگر آن چیست؟باتشکر
مرتضی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۲۴ - ۱۳۹۷/۰۱/۲۲
0
0
طبق قانون شهرداری املاک ساخته شده قبل از سال 49 نیاز به سندی دال بر تجاری بودن ندارند و ملاک اثبات در شهرداری زمان ثبت سند قرارداد کنتور برق ان ملک میباشد یعنی اگر دارنده مغازه ثابت کند زمان نصب کنتور برق مفازه اش قبل از سال 49 بوده از نظر شهرداری ان مفازه تجاری است و متاسفانه هیچ مدرک دیگری اعم از سند رسمی ثبت و سابقه و قبوض دارایی و اتحادبه و غیره را قبول ندارد و فقط زمان نصب کنتور ملاک است و بدبختانه طبق هماهنگی اداره برق و شهرداری به صاجب ملک یا مفازه هم راسا استعلام زمان نصب نمیدهند تا از این غفلت شهرداری سو استفاده کند و صاحب سرقفلی را وادار به پرداخت جریمه تجاری بودن کند
سند مفازه من اشتباه تایپی داشته و مکان مفازه را که باید شمالا به ملک خودی قید شود اشتباها جنوبا به ملک خودی قید شده و چون ملک مفازه دیگری هم دارد و این نشانی مشابه نشانی مفازه دیگر ملک است شهرداری مدعی است که این ملک فقط یک مفازه دارد و چون مهندس شهرداری مطالبه رشوه کرد و ما پرداخت نکردیم چنین مشکلی برایمان پیش امد . که البته با مراجعه به دفتر خانه سند افراز گرفتیم و اشتباه برطرف شد .ماده صد بعد از سه ماه از برای رسیدگی از صلاحیت خارج میشود و باید از طریق دیوان عدالت پیگیری کرد و چون نتوانستیم در زمان سه ماه برگه ثبت کنتور تهیه کنیم پرونده به دیوان رفت .بعد از شش سال دیوان قانع شد که حق با ماست و پرونده به شهرداری برگرداند و گغت سه کارشناس رسمی دادگستری زمان ساخت ملک را گواهی کنند تا مشکل حل شود
سه کارشناس بررسی کردند اما در کمال تعجب و برخلاف گفته روز اولشان که هزینه این کارشناسی بین 75 تا 300 هزارتومان هست و چون سه کارشناس هستند این مبلغ تقسیم بر سه میشود ناگهان با مبلغ سه میلیون ششصد هزارتومانی مواجه شدم ..با اعتراض به ماده صد و کارشناسان انها نظریه را به من ندادند و گغتند تا پرداخت نکنی برگه را نمیدهیم ..کاملا مشخص است مافیای قدرت در شهرداری برای همدیگر کار چاق میکنند ..با کانون کارشناسان رسمی دادگستری تماس گرفتم و مبلع کارشناسی را استعلام کردم انها هم نهایت سیسد هزارتومان براورد کردند ...به کارشناسان منتخب گفتم مشکلی نیست من مبلغ پرداخت میکنم منوط به اینکه رسیدی بدهید که این مبلغ دریافت کردید چون من باید این مبلغ را از صاحب ملک و صاحب مغازه دیگر هم بگیرم و انها قبول کنند که من چنین هزینه ای کردم ..اما در کمال تعجب گفتن این شماره حساب شخصی ماست بریز تا گزارش را بدهیم و رسیدی هم نمیدهیم ..حال من مانده ام و این پرونده ناتمام و نمیدانم چه کنم .ظاهرا کارشناسان مثلا هم برای مشکلات مردم کیسه دوختند و در پی سرکیسه کردن مردم هستند وای بحال کسی که سواد ندارد و گرفتار این خون اشامان به ظاهر مومن بیفتد
وقت حضوری از شهردار گرفتم و ایشان گغتند مشکلی نیست مینویسم به ناحیه بررسی کننند و استعلام بگیرند از ناحیه قبض برق خواستند و گفتند خودمان استغلام میگیریم و اگر مشکلی بود اطلتع میدهیم و اگر نبود به کاسبیت برس مشکل حل شده اما هرچه گفتم اجازه بدید خودم استفلام بگیرم تا برگه ای دستم باشد اجازه ندادند.
اما ظاهرا باز هنوز حل نشده ..ایا راهی هست که بشود این استعلام گرفت ؟ نظر شما جیست ؟
8 سال وقت من و ماده صد و شهرداری و دیوان عدالت و ..همه بخاطر یک لجبازی یک مهندس واقعا چرا قوانین ما شفاف نیست ؟
من سند اجاره و نقل و انتقال این مفازه مربوط به سال 41 و 46 هم دارم سند زمین ملک هم نربوط به دهه 30 است و برگه های برق شخصی مربوط به سال 41 هم ارایه کردم که انزمان خصوصی بوده مگر میشود نقل و انتقالی در ثبت انجام شود در حالیکه ملکی وجود نداشته باشد ؟ پس اسناد رسمی دولتی مثل ثبت و دارایی و اتحادیه یعنی چی ؟ خواهش میکنم اگر امکان دارد راهنمایی ام کنید چندین سال است بخاط یک اشتباه تایپی جنوبا مارو گرفتار کردند .اصلا اگر شهردار یک نفر میفرستاد و حضورا اجر و تیراهن بنا نگاه میکرد کاملا متوجه میشد که زمان ساخت این ملک مربوط به دوره ناصرالدین شاه است و یکنواختی ان کاملا محرزه . ترابخدا کمکم کنید
رسول مردانی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۵:۲۹ - ۱۳۹۷/۰۱/۲۲
0
0
با عرض سلام و وقت بخیر
اینجانب به مدت 4 سال و اندی در ... مشغول به خدمت بوده ام و با مطرح شدن موضوعی از طرف همسر (نامزد) سابق خود در حفاظت شهرستان فیروزآباد فارس منجر به تشکیل پرونده علیه بنده و اعزام به کمیسیون های ناجا در تهران گردید که نتیجه منفی (معاف از خدمت) علیه بنده اتخاذ گردید و با توجه به ارائه اعتراض خود در دیوان عدالت اداری رأی نهایی مبنی بر "با عنایت به اینکه تنها تخلف شاکی رابطه نامشروع بوده و برای اثبات این امر هیچ دلیلی ابراز نشده و با ملاحظه محتویات پرونده ظن نوعی برای ارتکاب تخلف حاصل نمیگردد و صرف اعلام حفاظت، بدون محکومیت در مرجع قضایی و بدون ارائه مدارک مثبته به کمیسیون رسیدگی به تخلفات، کافی برای صدور حکم محکومیت نمی باشد و از طرفی صرف اعلام این مطلب از سوی شاکی مبنی براینکه با خانم فلان قصد ازدواج داشته دلالت بر مجرمیت وی ندارد، لهذا مستند به مواد 11 و 58 و 60 و 63 قانون تشکیلات و آیین دادرسی و دیوان عدالت اداری ضمن نقض دادنامه صادره توسط هیات طرف شکایت موضوع جهت رسیدگی مجدد و صدور حکم مقتضی (برائت یا محکومیت) با مد نظر قرار دادن مفاد این دادنامه و با ملاحظه دلایل مورد ادعای ابرازی ارجاع می گردد. رأی صادره ظرف مهلت بیست روز پس از تاریخ ابلاغ، قابل تجدید نظر در شعب تجدید نظر دیوان عدالت اداری می باشد." لذا خواشمند است با توجه به رای صادره اینجانب چه اقدامی می بایست انجام دهم... با تشکر از زحمات گرانقدر شما.
امید شکاریان
|
United States
|
۰۲:۱۶ - ۱۳۹۷/۰۱/۲۳
0
0
سلام،در تاریخ۷۵/۰۲/۲۵پدر اینجانب فوت کردند،ایشان ملکهای زیادی در شهر های مختلف داشنتد و تعدادی هم بصورتی که فقط میدانیم که ملکهای دیگری هم دارند ولی متاسفانه نه پلاک ثبتی و نه ادرسی از این املاک در اختیار نداریم چگونه میتوانیم از وجود کل املاک پدرمان باخبر شویم؟و حتی تعدادی حسابهای ارزی هم داشتند بعنوان مثال در بانک صادرات شعبه ارزی میرداماد و یک حساب هم که رئیس بانک شرق الاوسط امارات بدلیل دوستی با پدرم سال ۸۳ اطلاع دادند که موجودی در حساب دارند که فقط توانستیم آنرا قانونی دریافت نماییم ولی طبق گفته بسیاری از کارمندان ویا کمپانیهایی که با ایشان دادوستد داشتند فقط متوجه شدیم که یکی در سنگاپور و یکی در ژاپن وجاهای دیگر که از آنها بی اطلاع هستیم نسبت به اینکه در بانک صادراتی ک عرض کردم پاسخ درستی به ما ندادند بعد از ۲۰ سال که بگفته یکی از کارمندان همان بانک فقط لطف کردند گفتند همچین حسابی وجود دارد ولی از اطلاعات دادن پرهیز کردند ممنون میشم راهنمایی فرمایید..البته میدانم طولانی شد ولی یک ملک خام تجاری ب متراژ ۳۶۰۰متر در شهر شیراز در خ امیرکبیر هم داشتیم که مالیات بر ارث و انحصار وراثت هم کرده بودیم ولی عموی بنده و نا مادری بنده در برج۹همان سال اقدام ب فروش میکنند و از آنجایی که ۴صغیر خواهر برادر بودیم و مادر بنده هم سواد خواندن نوشتن نداشت بعد از ۱۹ سال دادگاه و در آخر تجدید نظر استان فارس با وجود تایین وکیل از سوی عموی من و نپرداختن یک ریال از طرف خریدار در شعبه ششم دادگاه تجدید نظر استان فارس ب استناد ماده۱۲۱۴ همه صغار را ممیزه و کلا ما را محکوم ب تنظیم سند و پرداخت هزینه دادرسی و غیره نمودند خیلی غیر منصفانه که مبلغ ملک هم بعلت در طرح بودن شهرداری شیراز به پیشنهاد خود شهرداری ناحیه یک آن شهر ۳۰ملیارد در سال ۹۳ و بدلیل مخالف بودن متصرف ملک توسط خریداری که حتی یک ریال هم برای خرید نپرداخه و درخواست مبلغ ۵۰ تومان و رد از طرف شهرداری و.....رای دادگاه بدون حضور وارثین و عدم اطلاع رسانی وکیلمان متهم ب تنظیم سند شدیم ک بماند حتی متصرف بدون حضور ما اقدام نمود و در اخر رای هم چنین نوشته که وارثین بعلت عدم حضور از تاریخ صدور رای ب بعد میتوانند نسبت ب اعتراض اقدام نمایند واقعا ممنون میشم بعد از خواندن این متن طولانی راهنمایی بفرمایید ویا حداقل با مراجع بالاتر قضایی ایا میتوانم با گرفتن نوبت یا وقتی در میان بگذارم زیرا در این رای آشکارا غبط صغیرها به هیچ عنوان رعایت نشده،با تشکر.
مهران
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۵۰ - ۱۳۹۷/۰۱/۲۵
0
0
با سلام _شخصی مالک اعیانی شده است با اذن و اطلاع اوقاف چرا که عرصه ملک متعلق به اوقاف است
در حال حاضر یکی از متصرفین سابق ملک از تخلیه ملک امتناع می ورزد آیا امکان طرح دعوای تخلیه در شورای حل اختلاف وجود دارد یا صرفا بایستی خلع ید علیه متصرف و الزاما اوقاف طرح شود؟
مهران
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۵۵ - ۱۳۹۷/۰۱/۲۵
0
0
سلام _در صورتی که مردی بخواهد برای بعد از مرگش سرپرستی و اداره امور فرزندان رو به همسرش بسپارد بدون اینکه نیازی به جد پدری باشد آیا در قالب وصیت عهدی امکانپذیر است؟
ممنون
محسن
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۲:۵۴ - ۱۳۹۷/۰۱/۲۵
0
0
سلام خدا قوت محاسبه دیه میخواستم سپاس:
یک شکستگی بازو که پلاتین گذاشتن
شکستگی ساعد دست راست که پلاتین گذاشتن
شکستگی ساعد دست چپ که پلاتین گذاشتن
شکستگی مچ دست راست که عمل شده
شکستگی مچ دست چپ که عمل شده
شکستگی انگشت کوچک دست چپ
شکستگی انگشت دوم دست چپ

تصادف در سال 96 اتفاق افتاده
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش کننده محترم تعیین مقدار دقیق دیه مطابق جراحات و آسیب های وارده که در رای دادگاه مورد حکم قرار گرفته است صورت می پذیرد.
خیرالله خالدی
|
United Kingdom
|
۰۲:۰۵ - ۱۳۹۷/۰۱/۲۶
0
0
باسلام
ایا جلسه دادگاه تجدیدنظربه استناد مدارکی که برابر با اصل نشدند رای بدهد چه حکمی دارد؟
اگر جلسه تجدیدنظر بایک نفر قاضی مستشار شروع شود چه حکمی دارد؟
خیلی ممنون

امیری حسین
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۱۳ - ۱۳۹۷/۰۱/۲۸
0
0
باسلام
شخصی قسط های وام خودرا پرداخته نکرده و بانک از حقوق ضامنین میخواست کم کند در صورتی که ضامن وام را تسویه کند و پس از شکایت و در دست داشتن سفته وام گیرنده تمام بدهی خود را به ضامن پرداخت میکند ً؟و اگر در صورت نداشتن توان مالی دادگاه به صورت اقساط برای او حکم صادر میکند؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: وام گیرنده می بایست بدهی خود بابت پرداخت وام را به ضامن تسویه نماید. چنانچه مدعی عدم پرداخت یکجای بدهی خود می باشد باید ادعای معسر بودن خویش را به اثبات برساند تا بتواند از امتیازات حکم اعسار که می تواند پرداخت بدهی به صورت اقساط باشد بهره مند گردد.
مجید مجیدی زاده
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۹:۰۰ - ۱۳۹۷/۰۱/۳۱
0
0
با سلام اینجانب دارای فرزند پسر 3 ساله ای می باشم قصد دارم سند ملکی را به نام ایشان بزنم تا احیانا بعد از فوت بنده،محتاج دیگران نباشد.حال اگر تا قبل از 18 سالگی پسرم، بنده میتوانم این ملک رامجددا به نام خودم زده یا اقدام به فروش آن نمایم؟
مجید مجیدی زاده
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۹:۰۸ - ۱۳۹۷/۰۱/۳۱
0
0
در ادامه سوال قبلی ام چنانچه سند ملکی را به پسر 3 ساله ام انتقال بدهم و در طول زندگی ام صاحب فرزندانی دیگر شوم(و تا قبل از 18 سالگی پسرم این ملک را به نام خودم نزده و فوت نمایم) چکار باید کرد که ان فرزندان نیز از این ملک به صورت قانونی سهم داشته باشند؟ آیا با وصیت نامه محضری این کار امکان پذیر است؟
ساسان بیابانگرد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۳:۵۰ - ۱۳۹۷/۰۱/۳۱
0
0
با سلام
یکفقره چک از شخصی که خود را مدیر عامل شرکت معرفی نمود گرفتم چک به نام شرکت برگشت شده مهر شرکت با شماره ثبت شرکت زیر چک خورده ، شرکت با مشخصات مندرج درچک وجود دارد. اما شخص صادر کننده چک سمت صدور چک ندارد وجزء سهامداران شرکت میباشدو چک را با تقلب و ارائه ادرس واهی و احتمالا تبانی با بانک دریافت نموده
1 - آیا چک فوق کیفری یا حقوقی است .
2 - در هرصورت باید از شرکت شکایت کنم یا شخص صادر کننده با توجه براینکه چک برگشت شده الف بنام شرکت و ب بنام صادر کننده برگشت شده .
از راهنمایی شما متشکرم
بابک
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۵۱ - ۱۳۹۷/۰۲/۰۲
0
0
با سلام. در تاریخ ۲۵ اسفند ۹۶ در سایت... به دنبال دستگاه صنعتی قهوه ساز بودم که با آگهی ای در کرج مواجه شدم. پس از صحبت با فروشنده، ایشان قیمت دستگاه را هشت میلیون و هفتصد هزار تومان عنوان کردند و عکسی از دستگاه برای بنده فرستادند و از من خواستند تا مبلغ سه میلیون تومان برای بیعانه به حساب شان واریز کنم. متاسفانه بنده این کار را کردم. پس از چند روز تماس گرفتند و گفتند که شریک شان دستگاه را فروخته و به زودی دستگاه دیگری برایم پیدا می کنند. از ایشان خواستم که پول بیعانه را پس بفرستند که از این کار امتناع کردند. چند روز بعد چند عکس از دستگاهی برایم ارسال کردند و گفتند که دستگاه خودشان است و فقط برای آموزش استفاده شده و مدل دستگاه نیز ۲۰۱۱ است و دو سال گارانتی می کنند و دستگاه شامل یک و نیم میلیون تومان لوازم جداگانه است و بدون خط و خش و باطن و ظاهری عالیست. پس از کش و قوس فراوان دوباره مبلغ سه میلیون تومان دیگر از من گرفتند. قرار بر ارسال دستگاه در همان روز بود ولی به بهانه های مختلف تا تاریخ ۲۵ فروردین ۹۷ به طول انجامید تا اینکه بنده به کرج رفتم و خواستم دستگاه را بگیرم که ایشان گفتند دایی شان فوت کرده و نمی توانند. حدود ۳ روز بنده را در کرج سرگردان کردند و مبلغی حدود ۳۰۰ هزار تومان خرج روی دستم گذاشتند. پس از آن با سماجت بنده مرا به خانه شان برده و قانعم کردند که من به شهرستان برگردم و ایشان صبح فردا دستگاه را به همراه گارانتی کتبی و فاکتور مهر شده به وسیله‌ی اتوبوس برایم ارسال کنند. قبل از رسیدن دستگاه هم مبلغ دو میلیون و صد و پنجاه هزار تومان از بنده گرفتند تا مبلغ توافقی پرداخت شده باشد. دستگاه که رسید بسیار خط و خش دار، ناقص (اکثر وسایلی که گفته بودند همراه دستگاه نبود)، و از همه مهم تر مدل دستگاه دو سال قدیمی تر از آن‌چه گفته بودند بود و ضمنا فاکتور و گارانتی را ارسال نکردند. حال هر چه با ایشان تماس می گیرم پاسخگو نیستند. شماره‌ی مادر و کارگرشان و آدرس منزلشان در کرج و به اصطلاح شریک شان را دارم. باید از کجا شروع کنم؟ و آیا امیدی برای احقاق حق هست؟ بعضی از گفته ها به صورت مستند در تلگرام موجود است. لطفا راهنمایی کنید. ممنون.
علیرضا
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۵۳ - ۱۳۹۷/۰۲/۰۲
0
0
سلام و وقت بخیر برام یک ابلاغیه از دادگاه کیفری اومده و ازم شکایت شده میخواستم بدونم شاکی کی هست و حتی نمیدونم شکایت به چه خاطره و بیشتر از 8 ماه هم هست که به اون شهر نرفتم اگه راهنمایی بفرمائید ممنون میشم.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: با ثبت نام در سامانه ثنا و از طریق کد ملی خود این امکان وجود دارد تا از موضوع مطلع گردید.
علی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۵۴ - ۱۳۹۷/۰۲/۰۲
0
0
سلام. حدود 4 سال پیش آپارتمانی از یک ملک 4 واحدی اجاره کردم . متاسفانه هنگام عقد قرارداد اجاره به مشاور املاک اعتماد کردم و سند را ندیدم.( شخصی که من از او آپارتمان را اجاره کردم ظاهرا با ترفندی این ملک را با رای دادگاه به نام خود کرده بوده . قبل از این اتفاق صاحب اول ملک را در بانک به رهن گذاشته و وام گرفته بوده است .) چندی پیش از بانک مراجعه کرده بودند برای کارشناسی و مزایده ملک.(چون هیچکدام از اقساط بانک وصول نشده و بانک ملک راتصاحب کرده است.) ظاهرا کسی که من ملک را از او اجاره کرده ام به علت بدهی متواری است و ملک را دوباره به نام صاحب اول زده است. البته بانک هم ادعای مالکیت دارد ... البته من طی اظهار نامه ای به صاحبخانه درخواست پرداخت پول رهن خود را کرده ام . حال سوال من این است با توجه به این همه پیچیدگی در صورت مطرح شدن بحث مزایده و یا هر شرط دیگری من چگونه میتوانم پول خودم را بگیرم.
محسنی ورزنه
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۵۸ - ۱۳۹۷/۰۲/۰۲
0
0
با سلام.‌ایا عمل جراحی دیسک کمر موجب ارائه گواهی عدم تحمل حبس توسط پزشکی قانونی میشود؟ اگر لازم‌باشد دیسک گردن رو هم عمل کنند چطور؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در میان افراد محکوم ممکن است عده ای به دلیل ضعف جسمانی یا ابتلا به بیماری های خاص، مدعی عدم قدرت تحمل شلاق یا حبس باشند و عنوان کنند تحمل این کیفر ها موجب تشدید یا دائمی و صعب العلاج شدن بیماری آن ها، خواهد شد و از مرجع قضایی صدور حکم یا دستور عدم تحمل کیفر را درخواست کنند .
در کشورهای مختلف قانونگذار این امکان را پیش بینی کرده است که اگر بزهکار به دلیل بیماری یا ضعف جسمی و غیره توان تحمل کیفر را نداشته باشد از تحمل آن معاف شود.
قانونگذار ایران نیز در قانون مجازات اسلامی طی مواد مختلف در باب حدود و تعزیرات و همچنین در قانون آیین دادرسی کیفری به این امر توجه کرده و شرایط خاصی را به عنوان پیش فرض پیش بینی کرده و بزهکار را با تحقق شرایط قانونی از تحمل کیفر به صورت موقت یا دائم معاف کرده است. علاوه بر این، در مواردی مانند احتمال تشدید بیماری اجرای کیفر را منوط به نظر کارشناس دانسته است. یکی از وظایف سازمان پزشکی قانونی کشور، اظهار نظر در امور پزشکی قانونی و کارشناسی آن می باشد. از همین روی مطابق ماده یک قانون تشکیل سازمان پزشکی قانونی مصوب 1372 پزشکی قانونی در اجرای احکام محاکم کیفری از رهگذر صدور یا عدم صدور گواهی عدم تحمل کیفر نقش ویژه ای دارد.

به عبارتی دیگر تاریخ تحولات کیفری نشانگر این واقعیت است که مقابله با جرم همواره یکی از دغدغه های جدی بشر بوده است و دولت ها همیشه تلاش می کرده اند با ابزارهای مختلف و راهکارهای جدید مانع ارتکاب و گسترش آن شوند. در چند دهه گذشته دولت ها در پرتو تحول آموزه های حقوق کیفری و جرم شناسی در صدد متناسب سازی واکنش ها با شرایط جسمی و روانی بزهکاران هستند. یکی از ساز و کارهای متناسب سازی پاسخ های کیفری، توجه به توان تحمل کیفر بزهکاران می باشد. مبانی عدم تحمل کیفر را میتوان در آموزه های فقهی، پزشکی و اصول اقتصادی یافت و در مجموع، تشدید بیماری و تأخیر در بهبودی آن، آسیب شدید بزهکاران بیمار یا دارای شرایط خاص، در اثر تحمل کیفر به ویژه شلاق و حبس، همچنین خطر سرایت برخی بیماری ها در محیط زندان به سایر ساکنین زندان به اضافه پرهزینه بودن نگهداری بزهکاران محکوم به حبس که دارای بیماری های پیشرفته هستند از جمله مبانی پذیرش عدم تحمل کیفر است.
در این میان سازمان پزشکی قانونی از رهگذر اظهار نظر در مورد وجود معیار های عدم تحمل کیفر و به دنبال آن صدور گواهی عدم تحمل کیفر، نقش ویژه ای در پاسخ دهی مناسب به بزهکاری خواهد داشت.
قانونگذار پیش فرض های متعددی را به عنوان معیار عدم تحمل کیفر پیش بینی
کرده است که با ارجاع امر به پزشکی قانونی و احراز شرایط مقرر در قوانین،
بزهکار را به طور موقت یا دائم از تحمل کیفر شلاق یا حبس معاف می کند. در
میان سن، جنس، شرایط خاص جسمی و روانی بزهکار در قانون به عنوان مصادیق بارز معیار عدم توان تحمل مجازات در نظر گرفته شده است.با ارجاع بزهکار به پزشکی قانونی، کارشناسان با معاینه و آزمایشات تخصصی و احراز معیارهای ویژه نهاد پزشکی قانونیکه شامل برخی بیماری ها، مسائل زنانگی و شرایط روانی محکوم است.
در رابطه با توان یا عدم توان تحمل کیفر بزهکار اظهار نظر خواهند کرد.
آنچه از معیارهای قانونی و پزشکی حاصل میشود،
ذکر این نکته است که در بسیاری از موارد شرایط بزهکار فقط موجب عدم تحمل کیفر به صورت موقت می گردد با این توضیح که به محض بهبود بیماری یا رفع مانع، کیفر مقرر در دادنامه به اجرا درمی آید. لیکن در برخی موارد که احتمال بهبود شرایط بزهکار وجود ندارد، گواهی صادر شده از جانب پزشکی قانونی به دو طریق بر اجرای کیفر تأثیر می گذارد.
اول، اجرای کیفر به شکلی خاص، به این ترتیب که در اجرای کیفر شلاق حدی یا تعزیری، یک دسته شلاق به تعداد شلاق های مورد حکم آماده و بر بدن بزهکار زده می شود.
دوم، در این حالت، کیفر مقرر، نسبت به محکوم به اجرا در نخواهد آمد بلکه دادرس می تواند از جایگزین های مجازات در جهت پاسخ دهی به بزهکار استفاده کند. لازم است قانونگذار در پرتو یافته های علم پزشکی به جای پیش بینی تأخیر اجرای کیفر، با توجه به شرایط و وضعیت بزهکار قائل به عدم تحمل کیفر بوده و الزامات قانونی را در این زمینه مورد تصویب قرار دهد که در ارتباط با تحمل کیفرهای تعزیری این الزام با تسامح بیشتری امکان پذیر است. همچنین الزامی بودن پذیرش نظر کارشناس پزشکی قانونی از جانب دادرس، گامی دیگر در جهت متناسب سازی پاسخ های کیفری خواهد بود.
آارش
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۵۹ - ۱۳۹۷/۰۲/۰۲
0
0
با عرض سلام و خسته نباشید اگر شخصی تماس بگیرد و بگوید که از رادیو برنده فلان جایزه شده اید بعد با ارسال شماره کارت عابر خود قصد پول گرفتن داشته باشد و فرد پول را واریز کند چطور میشود از طریق شماره موبایل فرد و داشتن شماره کارت عابر فرد نسبت به طرف اقدام به عمل آورد؟...ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: اعتماد به این افراد جای بسی تامل دارد. علی ایّ حال نسبت به طرح شکایت در مراجع کیفری صالح اقدام نموده و به شماره کارت عابر بانک و موبایل فرد نیز به منظور اثبات وقوع جرم استناد نمایید.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۵:۰۰ - ۱۳۹۷/۰۲/۰۲
0
0
آیا فردی که هنگام وصیت نامه حضور داشته و تمام حرفهای وصیت کننده را شنیده و وصیت نامه را امضا نموده بعد از 10 سال می تواند به وصیت اعتراض داشته باشد و شکایت نماید یا نه؟
میناااا
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۵:۰۱ - ۱۳۹۷/۰۲/۰۲
0
0
سلام .اگر زن بدون ادله محکمه پسند بخواهد در کوتاه تین زمان ممکن طلاق بگیرد درصورتی که مرد حاضر به طلاق توافقی نیست چه باید کرد در ضمن مهریه ۳۱۳سکه بوده بخشیده شده و ۱۴ سکه الان مهر هست
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: توصیه وکیل آنلاین به حفظ و صیانت از زندگی مشترکی است که استمرار آن همواره مورد توجه شرع و قانون بوده است. اما فارغ از این مسائل و نیز در راستای آموزش حقوق شهروندان باید بیان داشت طلاق ناشی از عسر و حرج یکی از روش‌هایی است که می‌تواند در پایان دادن به یک زندگی مشقت‌بار خانوادگی به زوجه کمک کند. برخلاف مردان، بانوان برای طلاق باید به شرایط و مواردی که در قانون و قباله نکاح ذکر شده است استناد کنند. یکی از این موارد عسر و حرج است که به شرایط سخت و غیرقابل تحمل در زندگی زناشویی اطلاق می‌شود.
به عبارتی دیگر برخلاف حق مطلق زوج در امر طلاق که به موجب ماده 1133 قانون مدنی می‌تواند بدون نیاز به ارائه دلیل طلاق به دادگاه، زوجه خود را به شرط پرداخت نقدی مهریه (غیر از موارد اعسار) و سایر حقوق مالی مطلقه کند، زوجه صرفا تحت شرایطی و به شرط اثبات موارد ادعایی، می‌تواند از محکمه تقاضای طلاق کند. مطابق قوانین مربوطه صدور حکم طلاق زوجه صرفا تحت شرایط قانونی مقدور است و دادگاه خانواده می‌تواند در صورت ثبوت حداقل یکی از شرایط مقرر قانونی از سوی زوجه، حتی بر خلاف رضایت زوج، زوجه را مطلقه کند.
1. شرایط پیش‌بینی شده در قوانین. مانند موارد مقرر در ماده 1129 و 1130 قانون مدنی که هر یک به طور جداگانه شرایط طلاق زوجه را به ترتیب در موارد استنکاف و عجز شوهر از پرداخت نفقه استحقاقی زوجه و در موارد عسر و حرج بیان می‌دارد.
2. شرایط توافق شده بین زوجین در سند نکاحیه و سایر اسناد رسمی تحت عنوان شرایط ضمن‌العقد نکاح یا هر نوع عقد لازم دیگری که در ماده 1119 قانون مدنی مورد تصریح واقع شده است. این ماده قانونی قبلا در ماده 4 قانون ازدواج سال 1310 مطرح بوده است.
3. کراهت زوجه از زوج تحت شرایط مقرر در ماده 1146 قانون مدنی.
از طرفی دیگر باید بیان داشت، ماده 1130 قانون مدنی که با هدف ایجاد حق طلاق برای زوجه در شرایط سخت زندگی زناشویی، در سال 1370 اصلاح شد، به زوجه اجازه می‌دهد که چنانچه ادامه زندگی مشترک زناشویی با زوج مستلزم تحمل عسر و حرج به معنای تحمل سختی و مشقت (اعم از جسمی ‌و روحی، مالی، عرضی و ناموسی و غیره) باشد، به حدی که تحمل آن مشکل و غیر‌ممکن شود، جهت درخواست طلاق به محکمه خانواده مراجعه و دادگاه در صورت اثبات مورد عسر و حرج ادعایی از سوی زوجه، می‌تواند زوج را اجبار به طلاق کند.
برخی مصادیق عسر و حرج مطابق تبصره ماده موصوف به شرح ذیل می باشد:
ـ ترك زندگي خانوادگي توسط زوج حداقل به مدت شش ماه متوالي يا ۹ ماه متناوب در مدت يك سال بدون عذر موجه.(عسر و حرج)
۲ـ اعتياد زوج به يكي از انواع مواد مخدر يا ابتلاي وي به مشروبات الكلي كه به اساس زندگي خانوادگي خلل وارد آورد و امتناع يا عدم امكان الزام وي به ترك آن در مدتي كه به تشخيص پزشك براي ترك اعتياد لازم بوده است در صورتي كه زوج به تعهد خود عمل ننمايد يا پس از ترك، مجدداً به مصرف مواد مذكور روي آورد، بنا به درخواست زوجه طلاق انجام خواهد شد.(عسر و حرج)
۳ـ محكوميت قطعي زوج به حبس پنج سال يا بيشتر.(عسر و حرج)
۴ـ ضرب و شتم يا هرگونه سوء رفتار مستمر زوج كه عرفاً با توجه به وضعيت زوجه قابل تحمل نباشد.(عسر و حرج)
۵ـ ابتلاء زوج به بيماريهاي صعب العلاج رواني يا ساري يا هر عارضه صعب العلاج ديگري كه زندگي مشترك را مختل نمايد.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۷:۰۰ - ۱۳۹۷/۰۲/۰۲
0
0
سلام.با دختر خانمی با مهریه 110 سکه قرار هست که عقد دایم کنم.خانواده ایشان اصرار بر عندالمطالبه بودن مهریه دارند ولی من نظرم عندالاسطاعه میباشد.سوالم اینست که ایا میتوان در دفترچه عقد مهریه را عندالمطالبه نوشت ولی شرط گذاشت که خانم برای مدت زمان مشخصی مثلا 5 یا 10 سال حق درخواست مهریه یا به اجرا گذاشتن انرا نداشته باشد؟ لطفا راهنمایی فرمایی.متشکرم.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: به نظر می رسد شرط تاخیر در پرداخت مهریه خلاف قانون نمی باشد. چه اینکه مطابق ماده ۹۵۹ قانون مدنی شخص نمی تواند به طور کلی تمام یا بخشی از حقوق مدنی را از خود سلب نماید. از طرفی دیگر امکان تعیین مهریه و عندالاستطاعه بودن آن نیز خود می تواند موید تجویز شرط تاخیر در پرداخت مهریه باشد. بنابراین مهریه از جمله حقوق مالی زوجه می باشد مانند سایر حقوق مالی قابل رجوع یا گذشت و مصالحه و غیره خواهد بود.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۷:۰۰ - ۱۳۹۷/۰۲/۰۲
0
0
با سلام
بنده تو بازار با یه نفر به صورت مداوم معامله میکردم و پولشواوایل نقدی دریافت میکردم
باگذشت زمان وجلب اعتماد من جنسام روبه صورت چکی به طرف دادم و چکهایی که ایشونم به من میداد چک بازار بود ودست به دست شده بودن با گذشت یه مدت متوجه شدم که همه چکهای تاریخ دار با رسیدن موعد چک ها کتوجه شدم که حسابشون خالیه
وطرف منم بار و بندیل رو بسته و فرار کرده
ادرس صاحبان چک هم که اشتباهه ودستم به جائی بندنیست ومتوجه شدم که طرف منم از خیلی ها به همین طریق کلاهبرداری کرده چطوری من میتونم به حقم برسم
ممنون
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۷:۰۱ - ۱۳۹۷/۰۲/۰۲
0
0
با سلام.من دختر ۱۸ ساله ای هستم که با یک آقای ۲۵ ساله در تلگرام دوست شدم
بعد مدتی چت ایشان تقاضای روابط نامشروع از من داشتند به این عنوان که میتوانیم صیغه کنیم
من تلگرام و شماره‌شان را بلاک کردم با دو شماره دیگر به من پیام دادن و تهدیدم کردن که با توجه به اطلاعاتی که از من دارند آبرو ریزی میکنند
و خواستن تمام خواسته هایشان را اجرا کنم
میخواستم بدونم مراحل شکایت از ایشون چگونه است و من باید چه کنم؟
و اضافه بر آن ما دیدار حضوری نداشته ایم ولی اطلاعات زیادی از من دارند
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: هرچند که خود شما در برقراری رابطه و دادن اطلاعات شخصی خود مقصر بوده اید، اما با توجه به شرایط پیش آمده، ضمن حفظ و تامین دلایل موجود مانند گرفتن اسکرین شات از پیامها و تهدیدهای صورت گرفته به دادسرای جرایم رایانه ای به منظور شکایت از نامبرده مراجعه نمایید.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۷:۰۲ - ۱۳۹۷/۰۲/۰۲
0
0
سلام واحترام
بنده در سال 89يك دستگاه آپارتمان از شخصي پيش خريد كردم كه كد رهگيري نيز صادر شد واحد را در سال 91 تحويل ودر ان ساكن شدم وتمامي پول معامله را به تاييد فروشنده وبنگاه پرداخت نموده ام قراربود بعد از اماده شدن سند با حضور در دفتر خانه سند به نام اينجانب زده شوداما فروشنده در سال 92 بدون اطلاع بنده بادر رهن گذاشتن سند اقدام به دريافت وام از بانك نموده با توجه به عدم پرداخت وام بانك وارد فاز اجرايي شده فروشنده نيز به دليل بدهي هاي ديگر اكنون در حبس مي باشدبنده هم از طريق كيفري وهم حقوقي از فروشنده شكايت كرده ام دادگاه كيفري ايشان را محكوم به يك سال حبس وپرداخت مبلغ وام به صندوق دولت نموده است دادگاه حقوقي به دليل بازداشتي داشتن سندكه تاريخ آنها مقدم بر شكايت بنده است خواسته بنده را كه مبني برفك رهن و التزام به تنظيم سند ودستورتوقف اجرايي بوده رد نموده است لطفا راهنمايي بفرماييد.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۷:۰۳ - ۱۳۹۷/۰۲/۰۲
0
0
سلام خسته نباشید سوالی که داشتم اینه که پدر من صاحب سرقفلی یه مغازه بوده و ایشون فوت کردن وارث من و خواهرم هستیم سوالی که داشتم اینه که ایا مالک می تونه مشکلی برای زدن سند و انتقالش برای ما به وجود بیاره؟ چون تو مدارک تا اونجایی که میدونم حق انتقال به غیر نداریم و اگه مالک نخواد اجازه سند زدن بده باید چه کار کرد و اگه از طریق قانونی بشه کاری کرد این پروسه چقدر طول میکشه؟ و سوال بعدی بعد انتقال سند برای فروش سرقفلی باید چکار کرد بازهم مالک می تونه مشکل ایجاد کنه؟
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۷:۰۳ - ۱۳۹۷/۰۲/۰۲
0
0
آپارتمان بنده در طبقه اول دارای نورگیری که با همسایه کناری مشترک است ما و همسایه هم طبقه ای به این نورگیر از طریق در جداگانه راه داریم و سایر همسایه ها در طبقات بالا تنها پنجره دارند در طبقه اول دیواری وسط نورگیر برا جدا شدن محدوده دو واحد و عدم دسترسی به یکدیگر ایجاد شده است. ایا سایر همسایه ها به استناد اینکه نورگیر مشاعات ساختمان است می توانند درخواست تخریب دیوار را داشته باشند. در آنصورت دو واحد از طریق نورگیر به یکدیگر دسترسی پیدا خواهند نمود با تشکر
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۷:۰۴ - ۱۳۹۷/۰۲/۰۲
0
0
باسلام واحترام، درتاریخ 93/03/02 بایکی ازکسبه محل قراردادمضاربه یک ساله امضاءکردیم. پس ازمدت قراردادپولم رامطالبه کردم که به عناوین مختلف امروزوفردادمی کردسال دوم هم سپری شد وهرقدرکه اصرارکردم بازهم نتوانستم پولم رادریافت کنم تااینکه حدود بیست روزپیش وقبل از اینکه تاریخ قرارداددر سال سوم به پایان برسدازطریق دادگاه اظهارنامه دادم که درجواب نوشته است توان پرداخت پول راندارد وازمن تقاضاکرده است بصورت اقساط پول رابرگرداند. لذاخواهشمندم من را راهنمائی فرمائید
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: می توانید نسبت به طرح دعوای مطالبه طلب خود اقدام نمایید. در صورت محکومیتِ نامبرده به پرداخت وجه در صورتی که وی مدعی باشد که توانایی پرداخت یکجای بدهی خود را ندارد می بایست دادخواست اعسار بدهد. قاضی در صورت احراز این امر حسب مورد تصمیم مقتضی مبنی بر تقسیط بدهی یا دادن مهلت مناسب جهت پرداخت خواهد گرفت.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۷:۰۴ - ۱۳۹۷/۰۲/۰۲
0
0
باسلام یک واحداپارتمان بایک فرد دیکر شریک بودم سه دانک سه دانک شریکم بعد ازمدتی ازمن خواست تا سهم او رابخرم بارفتن به بنکاه وتنظیم قولنامه وجک ضمانت بابت تنظیم سند به بنده جون قرارداد اولیه به اسم ایشان بوده وپرداخت کامل پول از طرف بنده به گرف مقابل بعد از اتمام درموعدمقرر ابارتمان راتخلیه ننموده وکار به دادکاه کشیده ایا قول نامه وجک وشاهدان مدارک کافی میباشد بر ای کرفتن حکم تخلیه
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: مطابق ماده ۲ قانون آیین داردسی مدنی، هیچ دادگاهی نمی‌تواند به دعوایی رسیدگی کند مگر اینکه شخص یا اشخاص ذی‌نفع یا وکیل یا قائم‌مقام یا نماینده قانونی آنان رسیدگی به‌دعوا را برابر قانون درخواست نموده باشند.
بنابراین باید بیان داشت بایستی ذی نفعی یا ذی سمتی خواهان در ابتدای امر توسط دادگاه احراز گردد. که با توجه به پرسش ذی نفعی شما محرز نبوده و نیاز است ابتدائاً رابطه مالکانه میان شما و ملک مورد نظر ثابت گردد تا بعداً بتوانید به استناد این رابطه از حقوق مالکانه خود بهره مند گردید.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۷:۰۵ - ۱۳۹۷/۰۲/۰۲
0
0
سلام دوستان بنده یه سوالی داشتم که امیدوارم دوستان به من کمک کنند. بنده از بانکی مبلغی وام دریافت کردم و یک چک به عنوان ضمانت از داییم در اون بانک برای وام گذاشتم ولی بعد از پرداخت چندین قسط چون در پرداخت دچار مشکل شدم بانک از من شکایت کرد ولی یک فقره چک دیگر از مادرم که بابت یه وام دیگه بود رو برای وام مذکور اجرا گذاشتند که دو برابر مبلغ وام اصلی است اکنون سوالم این است ؟آیا میشه میتونن با این چک که متعلق به وام دیگه ای است رو اجرا بزارن بنده باید چیکار کنم ؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: تضامین مربوط و مختص به همان وام قابل اجرا خواهد بود.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۷:۰۶ - ۱۳۹۷/۰۲/۰۲
0
0
دریک آپارتمان 5 واحدی،مالک یک واحدبدون هماهنگی ورضایت دیگرمالکان بابرهم زدن نمای بیرونی آپارتمان اقدام به نصب کولرگازی نموده است که موجب درگیری ومخالفت شدیدچهارمالک با مالک فوق الذکرگردیده است.خواهشمنداست راهنمایی فرماییدکه چگونه میتوان جلوی اقدام وی راگرفت وکولرراجمع آوری نموده ودرقسمت دیگرساختمان نصب نمودچرا که وی باگردن گلفتی اعلان میکند که کسی نمیتوانددست به کولر بزند.متشکریم.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: قسمت‌هایی از بنا اختصاصی تلقی می‌شود که عرفاً برای استفاده انحصاری شریک ملک معین یا قائم مقام او تخصیص یافته باشد و نمای خارجی ساختمان قابل استفاده انحصاری نبوده و هر نوع دخل و تصرف و تغییر در نمای ساختمان که جزء اموال مشاعی بوده مستلزم اخذ اذن از تمامی شرکاء است و ماده دو قانون تملک آپارتمان‌ها، قسمت‌های مشترک را در ملکیت مشاع تمام شرکای ملک دانسته است و چنانچه نمای ساختمان آسیب دیده یا مرمت و بازسازی را ایجاب کند، تمام شرکاء در هزینه‌هایی که برای حفظ و نگهداری نماهای ساختمان لازم است مشارکت می‌کنند و اگر نمای ساختمان در مالکیت انحصاری قرار گیرد، زیبا سازی شهر دچار آسیب می‌شود.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۷:۴۸ - ۱۳۹۷/۰۲/۰۲
0
0
سلام،جرم فحاشی و ایجادمزاحمت چیست
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: مطابق ماده 608 از کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی تعزیرات،توهین به افراد از قبیل فحاشی و استعمال الفاظ رکیک چنانچه موجب حد قذف نباشد به مجازات شلاق تا 74 ضربه و یا پنجاه هزار ریال تا یک میلیون ریال جزای نقدی خواهد بود.
در ادامه به بیان نکاتی در این زمینه می‌پردازیم:

1. توهین مذکور در این ماده، توهین ساده محسوب می‌شود.

2. مقصود از واژه افراد در صدر ماده صرفاً اشخاص حقیقی (افراد عادی) می باشد و اشخاص حقوقی و ادارت و سازمان ها را شامل نمی شود، زیرا همانطور که پیش تر گفته شد، توهین جرمی است که بر روی حیثیت و شخصیت افراد واقع می شود همانند جرم افترا، این درحالی است که اشخاص حقوقی دارای شخصیت به این معنا نیست.

3. قانونگذار توهین به افراد را از طریق فحاشی و استعمال الفاظ رکیک ممکن دانسته، این در حالی است که از نظر مقررات کیفری اهانت و توهین عبارت است از به کار بردن الفاظی که صریح یا ظاهر باشد و یا ارتکاب اعمال و انجام حرکاتی که با لحاظ عرفیات جامعه و با در نظر گرفتن شرایط زمانی و مکانی و موقعیت اشخاص موجب تخفیف و تحقیر آنان شود. بنابراین توهین صرفاً به لفظ واقع نمی شود، و حتی می تواند به وسیله رفتار و نوشتن یا تصویر نیز واقع شود.

4. جرم مذکور در این ماده جرمی قابل گذشت محسوب می شود، بنابراین با شکایت شاکی است که قانون شروع به تعقیب می نماید و از همین روی با گذشت وی تعقیب موقوف خواهد شد. اما باید بیان داشت که برای تحقق جرم توهین حضور شخصی که به او توهین شده است ضروری نخواهد بود، بنابراین توهین ممکن است غیابی هم صورت گیرد.

5. مجازات فردی که مرتکب توهین ساده می شود به دلالت ماده 608 شلاق تا 74 ضربه و یا جزای نقدی از پنجاه هزار ریال تا یک میلیون ریال می باشد. بنابراین قاضی اختیار به اعمال مجازات شلاق و یا جزای نقدی خواهد داشت.

6. مجازات مقرر در فوق درحالی است که گاهی توهین صورت گرفته در قالب آن ماده، قابل اعمال مجازات نمی باشد، به عبارتی دیگر گاهی تعرض به حیثیت افراد از طریق توهین موجب اعمال مجازات حدی خواهد شد.

مزاحمت نیز مصادیق گوناگونی دارد که حسب مورد ضمانت اجراهای آن متفاوت خواهد بود.
بهزاد بروجردی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۰:۳۵ - ۱۳۹۷/۰۲/۰۳
0
0
یکی از اشنایان یک کیلو طلا گرفته از همکار برای کار کردن و یک رسیده دستی نوشته شده و دو نفر امضا کردند و رسید پیش طلبکار مونده فقط
حال هر ماهه مبلغی بابت کارکرد ( نزول) مشخص شده به صاحب طلا پرداخت میشده
حال با توجه به وضعیت بازار و مبلغ زیاد این نزول و با توجه به اینکه هر کیلو طلا اون موقع ۹۰ میلیون بوده و الان نزدیک ۱۷۰ میلیون
و ایشون فردی ابرو دار هستند در بازار ولی با توجه به شرایط امکان پرداخت یکباره میسر نمی باشد و فرد طلبکار خواستار اینیک کیلو طلا با مبلغ فعلی هستند چه کاری می شود کرد
با تشکر از شما
بهزاد ش
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۲:۰۳ - ۱۳۹۷/۰۲/۰۴
0
0
با سلام
اینجانب، مادر گرامیم را بیمه درمانی پایه و تکمیلی نموده ام. مادر در اواخر عمر در بیمارستان بستری شده بودند و در همان جا به رحمت خدا رفتند. قسمتی از هزینه های بیمارستانی از بیمه پایه تادیه شده و مابقی هزینه ها توسط یکی از وراث از ماترکه مرحوم پرداخت شده است. و هم اکنون نیز مدارک پزشکی و اسناد بیمارستان دست ایشان میباشد ( همان شخصی که از بیمارستان تسویه نموده است). برای استفاده از بیمه تکمیلی و دریافت هزینه ها نیازمند مدارک بیمارستانی است که مدارک توسط دارنده به اینجانب تحویل داده نمیشود و از طرفی هم مدارکی که مجددا از بیمارستان صادر میشود با ذکر عبارت " المثنی" میباشد که بیمه تکمیلی از قبول اسناد المثنی خودداری میکند.
سوال اول: برای دریافت مدارک چه اقدامی باید نمود ( به دارنده اسناد مراجعه شود یا بیمارستان؟)
سوال دوم: با توجه به اینکه بیش از 10 سال است که حق بیمه پایه و تکمیلی از طرف اینجانب پرداخت میشود و بیمه شونده از بیمه پایه استفاده نموده است قانوناً در صورت پرداخت وجه توسط بیمه گذار (بیمه تکمیلی) به اینجانب تعلق دارد یا به ورثه؟
سمیه. م
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۲:۱۱ - ۱۳۹۷/۰۲/۰۴
0
0
با سلام.
شوهرم تو تلگرام با چند دختر حرف ميزنه مدت سه سال از ازدواجمون میگذره از روز اول ازدواج کارش حرف زدن با دختر هاس. ميخواستم اقدامی قانونی کنم اگه راهنمایی بفرمايين ممنون میشم
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: توصیه می شود موضوع از طریق مسالمت آمیز حل و فصل گردد. میتوانید با طرح موضوع با بزرگترها و ریش‌سفیدهای فامیل، از ظرفیت تاثیرگذاری آنها استفاده کنید و اگر به این نتیجه رسیدید که با مسالمت، مشکل قابل حل نیست، امکان اقدام قانونی برای شما وجود خواهد داشت.
پرهام
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۵۲ - ۱۳۹۷/۰۲/۰۵
0
0
با سلام و احترام . خواهر و برادر از برادر متوفی خود به چه میزان ارث می برند؟ با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در رابطه با ارث از برادر می توان گفت که اگر کسی که فوت کرده در طبقه اول وراث او کسی باقی نمانده باشد ، یعنی پدر و مادر و اولاد او زنده نباشند در این صورت ارث به طبقه دوم وراث یعنی پدر بزرگ و مادربزرگ و برادر و خواهر و اولاد آنان خواهد رسید ، بنابراین زمانی خواهر و برادر از برادر خود ارث می برند که نه از طبقه اول وراث کسی مانده باشد ، نه پدر بزرگ و مادربزرگ آنان در قید حیات باشند. این نکته در ماده 863 قانون مدنی بدین شرح مورد تاکید قرار گرفته است: وراث طبقه بعد وقتی ارث میبرند که از وارثین طبقه قبل کسی نباشد .
بنابراین اگر شخص فوت شده اولاد نداشته باشد و خواهر و برادر مادری داشته باشد ، سهم آنان یک سوم از ارث خواهد بود که بین خواهر و برادر به تساوی تقسیم می شود.
اگر وارث متوفی ، فقط یک خواهر باشد تمام ارث به او می رسد ، همچنین اگر تنها برادر باشد ، همه ی ارث سهم او خواهد شد و اگر چند برادر یا چند خواهر باشند ، به طور مساوی بین آنان تقسیم می شود و اگر برادر و خواهر باشند به برادران دو برابر هر خواهر ارث خواهد رسید.
اگر متوفی برادر و خواهر پدری داشته باشد و همچنین برادر و خواهر، مادری هم داشته باشد دیگر به برادر و خواهر مادری وی ارثی از او نمی رسد، و ارث بین خواهر و برادر پدری او به نسبت برادر دو برابر خواهر خواهد رسید ، اما اگر از ناحیه پدر او هیچ خواهر و برادری نداشته باشد ، ارث به خواهر و برادر مادری او میرسد.
قانون مدنی در ماده ۸۶۲ طبقات ارث را بدینگونه تعریف کرده است:
• طبقه اول : پدر و مادر،اولاد و اولاد اولاد (نوه)
درجه اول: پدر و مادر و اولاد متوفی
درجه دوم : اولاد اولاد (نوه ها)
درجه سوم : اولاد اولاد اولاد (نبیره ها)
• طبقه دوم : اجداد (پدر ومادر بزرگ) و برادر و خواهر و اولاد آنها
درجه اول : جد ( پدر پدر و پدر مادر ) و جده ( مادر پدر و مادر مادر) و برادر و خواهر
درجه دوم : پدر جد و مادر جد و پدر جده و مادر جده و فرزندان برادر و خواهر
• طبقه سوم : عمات (عمه) و عمام (عمو) و اخوان (دایی ) وخالات (خاله) و اولاد آنها
ا – عمو و عمه و خاله و دایی درجه ( درجه اول) و اولاد آنها ( درجه دوم)
2 – عمو و عمه و خاله و دایی پدر و مادر ( درجه اول) و فرزندان آنها (درجه دوم)
جوادفرامرزی باصری
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۲:۱۰ - ۱۳۹۷/۰۲/۰۸
0
0
سلام میخواستم بپرسم برای اعساردادگاه ازکجاتحقیق میکند
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: طبق ماده 10 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی پس از ثبت دادخواست اعسار، دادگاه مکلف است فورا با استعلام از مراجع ذی ربط و به هر نحو دیگر که ممکن باشد نسبت به بررسی وضعیت مالی محکومٌ علیه جهت روشن شدن اعسار یا ایسار او اقدام کند.
علی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۲:۵۳ - ۱۳۹۷/۰۲/۰۹
0
0
باسم تعالی
با سلام؛
عرصه یک ملک مشترک به دوقسمت مجزا تقسیم شده و برای هرکدام سند ملکی مجزایی نیز صادر شده است اما با این وجود، این دو ملک در بخشهایی از اعیان (بالکن، دیوارها و...) با هم مشترک می باشند.
حال آیا یکی از مالکین می تواند با استناد به سند ملکی عرصه خود خواهان رفع تصرف اعیانی طرف دیگر شده و وی را به تفکیک اعیان ملزم نماید.
با تشکر
محسن
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۴۲ - ۱۳۹۷/۰۲/۰۹
0
0
باسلام آپارتمانی راقولنامه کرده ام درتاریخ مقرر خریدار دردفترخانه حاضرنشد ومن عدم حضور گرفته ام حالاهم می گوید فعلا پول ندارم آپارتمان هم تحویل ایشان می باشد درقولنامه هم برای عدم اجرای تعهدات خسارت روزانه درنظر گرفته شده الان من چکار میتوانم انجام بدهم.آیامیتوانم آپارتمان رابه شخص دیگری بفروشم.با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: بدون توجه و در نظرگرفتن مفاد قرارداد نمی توان پاسخ دقیقی ارائه داد.اما به طور کلی و فارغ از مفاد قرارداد امکان مطالبه تتمه ثمن و سایر خسارات وارده، برای شما وجود خواهد داشت. ولی باید توجه داشته باشید که دراینصورت دیگر محلی برای فسخ و برهم زدن معامله وجود نخواهد داشت.
فرزاد ک
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۰:۰۵ - ۱۳۹۷/۰۲/۱۰
0
0
با سلام
ملک اینجانب دارای شماره پلاک ثبتی میباشد که دارای سند رسمی نیست ولی در دفترخانه دارای بنچاق میباشد. تاکنون نیز تحدید حدود نشده است.
شهرداری قسمتی از حد شرقی پلاک را خیابان احداث نموده است.
وقتی به شهرداری جهت مطالبه قیمت زمین مراجعه میشود چنین پاسخ میدهد که بدوا بایستی اثبات شود خیابان احداثی داخل در حدود ثبتی پلاک شما باشد علی رغم ارایه تصاویر هوایی قدیم، شهرداری از احقاق حق اینجانب خودداری مینماید.
وقتی هم به اداره ثبت مراجعه میکنم تا طبق ماده 45 آیین نامه اجرایی ثبت عمل شود و حدود باقی مانده پلاک قبل و بعد از احداث خیابان مشخص و تحدید حدود شود اداره ثبت به بهانه اینکه تصرفاتی از جانب مالک نسبت به خیابان احداثی مشاهده نمی کند فقط قسمت باقی مانده زمین را تحدید حدود مینماید. و از اظهار نظر در خصوص تصرف شهرداری به ملک اینجانب خودداری مینماید تا اینکه خیابان احداثی را از مالکیت بنده خارج نماید.
لطفا راهنمایی نمایید که برای احقاق حق خود هم از جانب شهرداری و هم از جانب اداره ثبت چه اقدامی نمایم.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۹:۰۶ - ۱۳۹۷/۰۲/۱۰
0
0
چگونه می توان از جرم اختلاس بعد از گذشت 25 سال رفع اثر سوء پیشینه کرد ( همان 25 سال پیش حبس و جزای نقدی صورت گرفته )
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: طبق ماده ۲۵ قانون مجازات اسلامی مصوب ۱۳۹۲ افرادی که مرتکب جرمی بشوند و مجازات آن‌ها به شرح زیر باشد دارای محکومیت موثر کیفری هستند و تا پایان این موارد نمی‌توانند گواهی عدم سوء پیشینه بگیرند.

ماده ۲۵ - محکومیت قطعی کیفری در جرایم عمدی، پس از اجرای حکم یا شمول مرور زمان، در مدت زمان مقرر در این ماده محکوم را از حقوق اجتماعی به عنوان مجازات تبعی محروم می‌کند:

الف- 7 سال در محکومیت به مجازات‌های سالب حیات و حبس ابد از تاریخ توقف اجرای حکم اصلی

ب- 3 سال در محکومیت به قطع عضو، قصاص عضو در صورتی که دیه جنایت وارد شده بیش از نصف دیه مجنیٌ‌علیه باشد، نفی بلد و حبس تا درجه 4

پ- 2 سال در محکومیت به شلاق حدی، قصاص عضو در صورتی که دیه جنایت وارد شده نصف دیه مجنیٌ‌علیه یا کمتر از آن باشد و حبس درجه 5

تبصره ۱ ـ در غیر موارد فوق، مراتب محکومیت در پیشینه کیفری محکوم درج می‌شود، لکن در گواهی‌های صادره از مراجع ذی‌ربط منعکس نمی‌شود، مگر به درخواست مراجع قضایی برای تعیین یا بازنگری در مجازات

تبصره ۲ - در مورد جرایم قابل گذشت در صورتی که پس از صدور حکم قطعی با گذشت شاکی یا مدعی خصوصی، اجرای مجازات موقوف شود اثر تبعی آن نیز رفع می‌شود.

تبصره ۳ - در عفو و آزادی مشروط، اثر تبعی محکومیت پس از گذشت مدت‌های فوق از زمان عفو یا اتمام مدت آزادی مشروط رفع می‌شود. محکوم در مدت زمان آزادی مشروط و همچنین در زمان اجرای حکم نیز از حقوق اجتماعی محروم می‌شود.
احمدنوروزی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۵:۴۹ - ۱۳۹۷/۰۲/۱۰
0
0
باعرض سلام وادب بنده درخصوص عمل پست نزول خوری مزاحم شدم که گیرنده ودهنده جرم است
چندسال است یک نفردربازارتهران اقدام به این کارکرده است بصورتی که چک افرادی که می‌خواهند را میگیرد وبعداز انجام محاسبات وجه یاچک به روز پرداخت میکند که یکی از دوستانم الان درگیراین جریان می‌باشد وتاکنون یک ونیم میلیارد تومن چک داده و حدود ۸۰۰میلیون دریافت کرده که طی چک خودنزول خوربوده درچندین مرحله ودراین راستا بعداز خرابی اقتصادی که برایش پیش آمد چندفقره چک امانت بدون تاریخ هم نزدنزولخوربوده که بابت دیرکرد انهارااجراگذاشته وحتی یک میز در دفتر وی گذاشته وبه کارنزول دادن مشغول هست اگرکلیه مدارک چک داده شده و گرفته شده را همراه با تاریخ ومبلغ و...جمع آوری کرد میشود برعلیه این فرد شکایت کرد وپیگیری نمود وبرای جرم او چه حکمی دارد وچه ادله هایی برای اثبات آن نیاز است از لطف شما سپاسگذارم
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: صرفنظر از جرم بودن یا جرم نبودن عمل گفته شده در پرسش باید بیان داشت وفق ماده ۵۹۵ قانون مجازات اسلامی (بخش تعزیرات) «هر نوع توافق بین دو یا چند نفر تحت هر قراردادی از قبیل بیع، قرض، صلح و امثال آن جنسی را با شرط اضافه با همان جنس مکیل و موزون معامله نماید و یا زاید بر مبلغ پرداختی، دریافت نماید ربا محسوب و جرم شناخته می شود. مرتکبین اعم از ربادهنده، رباگیرنده و واسطه بین آنها علاوه بر رد اضافه به صاحب مال به شش ماه تا سه سال حبس و تا ۷۴ ضربه شلاق و نیز معادل مال مورد ربا به عنوان جزای نقدی محکوم می گردند.
بهزاد ش
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۳۵ - ۱۳۹۷/۰۲/۱۲
0
0
با عرض سلام- زمینی را که به ارث رسیده و قابلیت افراز را دارد( در محدوده شهر و در مقیاس بیشتر) نظر به اینکه سایر وراث جهت افراز و تقسیم زمین حاضر نمیشوند اداره ثبت اسناد مقدمه افراز را از شهرداری اعلام مینماید (طبق ماده 101 قانون جدید شهرداری) و شهرداری نیز قبول و پاسخ افراز را منوط به مشخص کردن سهم شهرداری(43.375%) از کل ملک و انتقال آن به نام شهرداری نموده است ( امری که برای تفکیک لازم است) و از طرفی تحقق چنین کاری بایستی با حضور و قبول همه وراث باشد. تمام این موارد باعث میشود که بنده به خواسته خود برای افراز ملک نرسم.
سوال: آیا میتوانم رأسا به دادگاه مراجعه و خواسته "افراز ملک" را نمایم؟ آیا میتوان بجای عنوان خواسته افراز از عنوان "تقسیم ترکه" استفاده نمود؟
هدایتی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۱:۰۶ - ۱۳۹۷/۰۲/۱۴
0
0
سلام
شخصی در خرم آباد از من شکایت کرد و ادعا کرد من جاروبرقی را ضمانت خدمات پس از فروش کردم که این مارک جارو برقی از نظر اداره استاندارد حرم آباد تقلبی است!
در حالیکه جارو برقی را کارخانه ای در تبریز که هم استاندارد دارد و هم مجوز از صنعت و معدن و هنوز هم برای برندهای ایرانی تولید می کند است.
مدارک را به دادسرا دادم. بازپرس هم تهران(نیابت) و هم خرم آباد مرا خواستند و مدارک و اسناد را دادم.
اما متاسفانه بازپرس خرم آباد اصرار دارد تخلف کردم!
نه تولیدکننده ام و نه توزیع کننده و نه صاحب مارک. کار من خدمات پس از فروش برای برندهایی که از نظر قانونی وارد و یا در داخل تولید می شوند. بازپرس خرم آباد می گوید ملاک ما استاندارد خرم آباد است و هرگز به استاندارد کارخانه تولید کننده اعتنایی نمی کند.
ضمنا تاریخ ضمانت این جاروبرقی ها گذشته و تا سل 95 ضمانت داشته و این فرد سال 96 شکایت کرده که تا کنون در سراسر کشور یک نفر اعتراضی نکرده و دستگاههای معیوب در زمان گارانتی رایگان تعمیر شده است. ضمنا شاکی فروشنده است و شخصی دیگر بخاطر چکهای برگشتی حکم جلبش را گرفته است.
حالا چکار کنم؟ واقعا میترسم محکوم شوم!
لطفا کمکم کنید.
متشکرم
علیرضا رسته
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۹:۵۸ - ۱۳۹۷/۰۲/۱۷
0
0
با عرض سلام و خسته نباشید
مستاجر مادربزرگ بنده 1سال است اجاره نمیده مبلغ بدهی یکساله 2برابر ودیه موجود است. نه تنها اجاره نمیده تخلیه هم نمی کنه حتی پول شارژ را هم نمیده. 4ماه است. به دادگاه مراجعه کردیم اما نتیجه نگرفتیم لطفا راهنمایی کنید
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: به منظور طرح دعوای تخلیه ضمن سپردن مبلغ ودیعه به حساب دادگستری می بایست به شورای حل اختلاف محل وقوع ملک مراجعه نمایید. بهتر است در دادخواست خود تقاضای تامین و توقیف مبلغ ودیعه ی سپرده شده به حساب دادگستری را نیز بنمایید.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۱:۴۲ - ۱۳۹۷/۰۲/۱۸
0
0
سلام.
بنده 3 سال پيش، نام خانوادگي ام رو به "محمديان فر" تغيير دادم.

دلم ميخواد پسوند "فر" رو از آخرش بردارم.

احتمالا اينکار بدليل منع قانوني فعلا امکان پذير نيست اما آیا تبصره یا راه حلي هست تا نام خانوادگي من کوتاه تر شود؟
سپاس
علی علوی
|
United Kingdom
|
۰۵:۱۳ - ۱۳۹۷/۰۲/۱۸
0
0
با سلام، لطفا بفرمائید که مسئول رسیدگی به جاعلینی که بدون داشتن پروانه وکالت (نه از طرف کانون وکلا و نه از طرف قوه قضائیه) با دایر کردن دفتر وکالت و مشاورت حقوقی و نصب تابلوی "وکیل پایه یک دادگستری" به امر وکالت مشغول میشوند با چه ارگانی است. همچنین روند رسیدگی به این اقدام مجرمانه و محکومیت بعد از اثبات جرم چیست؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش مبهم و کلی می باشد. چنانچه جرمی صورت گرفته است، می توانید به دادسرای محل وقوع جرم مراجعه نمایید.
سعید
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۴۸ - ۱۳۹۷/۰۲/۱۸
0
0
با سلام و احترام

بنده مدتی قبل قطعه زمینی را به مساحت 282 متر در یکی از روستاهای استان گیلان به صورت قولنامه ای ( مبایعه نامه ) خریداری نمودم. این قطعه یکی از مجموع بیش از صد قطعه زمین تفکیک شده بود که نقشه تفکیکی و شماره قطعات آن نیز موجود و به رویت بنده رسید. برای مبایعه نامه کد رهگیری نیز اخذ نمودم. کد رهگیری صادره را در سامانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور استعلام کردم و صحت اطلاعات را چک کردم که بحمدلله درست بود. مجموعه ای که بنمده یکی از قطعات آن را خریداری کردم دارای آب و برق و گاز نیز هست. البته منظور انشعاب نیست. مبایعه نامه فروشنده که از فروشنده قبلی زمین را خریده بود را نیز اخذ کردم. مشاور املاک به همراه بنده مبایعه نامه جدید را به شورای اسلامی بخش و روستا برد و در آنجا رییس شورای اسلامی آن را تایید و مهر نمود. دهیاری روستا نیز عوارض نقل و انتقال تحت عنوان کمک به دهیاری را اخذ و مبایعه نامه را تایید و مهر نمود. ملک کاربری مسکونی دارد و بنا بر اعلام دهیار داخل محدوده طرح هادی نیز می باشد.

اما با همه اینها بنده همچنان نگران بروز اشکال و بر باد رفتن تمام سرمایه زندگی ام هستم. استدعای راهنمایی دارم. برای اطمینان بیشتر آیا لازم است کاری انجام دهم؟ البته برای صدور سند مشاور املاک اعلام کرد که سند تک برگی بعد از ساخت قابل صدور است. اگر الان بخواهم سند بگیرم ، سند فقط برای عرصه صادر خواهد شد و مدتی بعد که اعیان را هم ساختم مجددا باید برای سند اقدام کنم. پس بهتر است بعدا که تصمیم به ساخت گرفتم نیبت به دریافت سند اقدام کنم

نگرانم. استدعای راهنمایی دارم.
علیرضازالی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۲۰ - ۱۳۹۷/۰۲/۱۸
0
0
سلام علیکم
یکی از اقوام بنده مبلغ 12 میلیون تومان از شخصی ربا گرفتند و باید 10 میلیون سود بدهد.
ما توانستیم سود آنرا حذف کنیم و فقط 12 تومان بدهی باقی ماند اما آن را هم نتوانست بدهد. طلبکار شکایت کرده و طلبش را میخواهد. بدهکار چگونه میتواند درخواست اعسار نماید و اگر درخواست کند چه میشود؟
آیا میشود از نزول دهنده شکایت کرد که ایشان نزول میدهد؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: مستند به ماده ۱ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی، هر كس به موجب حكم دادگاه به دادن هر نوع مالي به ديگري محكوم شود و از اجراي حكم خودداري كند، هرگاه محكوم به عين معين باشد آن مال أخذ و به محكومٌ له تسليم مي شود و در صورتي كه رد عين ممكن نباشد يا محكوم به عين معين نباشد، اموال محكوم عليه با رعايت مستثنيات دين و مطابق قانون اجراي احكام مدني و ساير مقررات مربوط، توقيف و از محل آن حسب مورد محكوم به يا مثل يا قيمت آن استيفاء مي شود.
از طرف دیگر ماده ۳ از همان قانون بیان می دارد، اگر استيفاي محكوم به از طرق مذكور در اين قانون ممكن نگردد محكوم عليه به تقاضاي محكوم له تا زمان اجراي حكم يا پذيرفته شدن ادعاي اعسار او يا جلب رضايت محكوم له حبس مي شود. چنانچه محكوم عليه تا سي روز پس از ابلاغ اجرائيه، ضمن ارائه صورت كليه اموال خود، دعواي اعسار خويش را اقامه كرده باشد حبس نمي شود.
محسن
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۲:۰۸ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۰
0
0
کالای خریدم که پس از تسویه حساب ( نقد و چک) فروشنده از تحویل بخش کوچکی از آن طفره می رود. آیا می توانم از نقد شدن چکها تا زمان تحویل بقیه کالا خوددرای کنم؟ اگر جواب مثبت است چگونه؟با تشکر
عباسعلی کاویانی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۵:۲۶ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۰
0
1
با سلام
سفته ای که واخواست نشده و به عنوان سند عادی تلقی می باشد می تواند حبس داشته باشد؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: به طور کلی در هر نوع محکومیت مالی که منجر به پرداخت بدهی نگردد امکان اعمال ماده 3 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی که همان حبس ناشی از آن می باشد، وجود خواهد داشت.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۵۸ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۲
0
0
خانمی هستم شاکی پرونده خیانت در امانت در شهر تبریز.متاسفانه در طی تنها جلسه دادرسی که برگزار شد به دلیل غیر بومی بودن من و فارس زبان بودنم چیزی از اظهارات وکیل متهم و خود متهم و صحبت های قاضی پرونده متوجه نشدم.یعنی به زبون ساده خودشون بریدن و دوختن.حتی به اعتراضم راجع به اینکه چون یک طرف دعوی فارس است و قانونا جلسه باید به زبان فارسی برگزار شود توجه نکردن.حتی قاضی پرونده مدارک و اظهارات سه شهود من را نادیده گرفت و منع تعقیب صادر کرد.پس از اعتراض و ضمیمه کردن مدرک علیه شهود متهم دال بر شهادت کذب باز هم حقم را پایمال کردند..حال باید چه کنم؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: بدون آگاهی از جزئیات نمی توان پاسخی ارائه داد. اما باید بیان داشت چنانچه امکان اعتراض و تجدیدنظرخواهی وجود داشته باشد از این فرصت استفاده نمایید.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۵۹ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۲
0
0
سلام،فتوکپی سند عادی دارم(اصل آنرا یکی از امضا کنندگان نمیدهد)که کلیه وراث (۱۲نفر)آنرا امضا کرده اند ولی شرکت راه آهن میگوید باید همه امضا خود را نزد ما تایید کنند ،در حالیکه چند نفر نمیآیند .چگونه در محکمه میتوانم ثابت کنم که طرفی که سند را تکذیب میکند در واقع آنرا امضا کرده است؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: راه‌های رسیدگی به اصالت سند پس از انکار یا تردید در مواد ۲۲۳، ۲۲۴ و ۲۳۴ قانون آیین دادرسی مدنی پیش‌بینی شده است.
۱ - تطبیق مفاد سند با اسناد و دلایل دیگر: برای تشخیص اصالت سند از این راه به سند یا دلیل دیگری توجه می‌شود که مفاد سند مورد تعرض را تایید می‌کند. بدین معنا که دادگاه می‌تواند عدم تعارض را با اسناد دیگری که آن را تایید می‌کند، مطابقت داده و نیز شکل امضای ذیل سند را با سند مورد تعرض انطباق دهد.
۲- تحقیق از گواهان و مطلعان تنظیم سند یا مطلعان ذیل سند: دادگاه در این راه به شکل امضا یا مهر سند و مطابقت آن با امضا و مهر منتسب‌الیه توجه نمی‌کند، بلکه به این توجه می‌کند که آیا گواهان شاهد و ناظر بر تنظیم سند و امضا یا مهر توسط منتسب‌الیه بوده‌اند یا خیر.
۳ - ارجاع امر به کار‌شناسی: دادگاه موظف است در صورت ضرورت با دقت در سند، تطبیق خط، امضا، اثر انگشت یا هر سند را به کار‌شناس رسمی یا اداره تشخیص هویت پلیس که مورد وثوق دادگاه باشد، ارجاع دهد.
بدیهی است زمانی که ارجاع به کار‌شناس ضرورت پیدا می‌کند هرچند که تبعیت از آن اجباری نیست اما دادگاه باید اقدام خود را در رد نظر کار‌شناسی توجیه کند. ماده ۲۶۵ قانون آیین دادرسی مدنی اختیار دادگاه را مشروط می‌کند و بیان می‌دارد؛ در صورتی که نظر کار‌شناسی با اوضاع و احوال محقق و معلوم مورد کار‌شناسی مطابقت نداشته باشد، دادگاه به آن ترتیب اثر نخواهد داد؛ بنابراین دادگاه نمی‌تواند بی‌دلیل نظر کار‌شناسی را نادیده بگیرد.
۴ - استکتاب: چنانچه سند یا خط یا امضا اطمینان‌ بخشی از منکر در دسترس نباشد، ماده ۲۲۴ قانون آیین دادرسی مدنی به استنادکننده حق اختیار داده است که از او درخواست کتابت کند، یعنی منکر را برای نوشتن یا امضا کردن سندی مشابه به دادگاه فرا خواند. ماده ۲۲۴ بیان می‌دارد؛ می‌توان کسی را که خط یا مهر یا امضا یا اثر انگشت منعکس در سند به او نسبت داده شده است اگر در حال حیات باشد، برای استکتاب یا اخذ اثر انگشت یا تصدیق مهر دعوت کرد. عدم حضور یا امتناع او از کتابت یا زدن انگشت یا تصدیق مهر می‌تواند قرینه صحت سند تلقی شود.
مطابق ماده مذکور دو مورد می‌تواند با شرایطی قرینه صحت واقع شود. یکی آنکه منتسب‌الیه با وجود دعوت حاضر نشود که در این خصوص آنچه حائز اهمیت است، آن است که ابلاغ به طور صحیح واقع شده باشد و منتسب‌الیه خود از اصحاب دعوی باشد و مورد دوم اینکه شخص دعوت‌شونده از کتابت خودداری کند که در این خصوص نیز ضمانت اجرای ماده مذکور در صورتی قابل اعمال است که شخص دعوت‌شونده از اصحاب دعوی باشد.
۵- تطبیق خط، امضا و ... با اسناد مسلم‌الصدور: تطبیق خط، امضا، مهر یا اثر انگشت سند مورد تعرض با اسناد مسلم‌الصدور رایج‌ترین راهی است که ارائه می‌شود بنابراین طرفی که باید اصالت سند یا جعلیت را اثبات کند، سند مسلم‌الصدوری به دادگاه ارائه می‌دهد تا حسب مورد خط، امضا، مهر یا اثر انگشت سند با آن مطابقت داده شود. اساس تطبیق ممکن است سند عادی یا رسمی باشد. آنچه مهم است مسلم‌الصدور بودن انتساب آن به کسی است که سند در برابر او مورد استفاده واقع شده است.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۵۹ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۲
0
0
باسلام وخسته نباشی یک واحد آپارتمان در سال 90 قول نامه ای پیش خرید نموده ام که آقای فروشنده بانیرنگ وکلک تمامی پول آن را دریافت نمود وطبق تعهدش عمل ننمود ه است وامتیاز وکنتوربرق جهت واحد ها وراروها خریداری ننموده است وبعد از 4سال سند ساختمان را برای ما زد ومالک اصلی مبلغی هم اضافه از ماها دریافت نمود وبساز وبینداز ومالک می گویند که چون سند زده اند دیگر ما حق شکایت وامتیاز برق نداریم باید خودمان خریداری کنیم لطف کنید راهنمایی فرمایید با تشکر .
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۰۰ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۲
0
0
سلام. مهریه همسر بنده 110سکه تمام بهار آزادی می باشد.درسال 94 عقد کردیم. اکنون ایشان مهریه خود رو به اجرا گذاشته اند. قیمت سکه در بازار 2 نوع می باشد.سکه طرح قدیم و طرح جدید که هر کدام قیمت جداگانه ای دارد. حال من باید سکه ارزانتر را پرداخت کنم؟چرا؟
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۰۰ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۲
0
0
آیا جریحه دار کردن احساسات مذهبی یک جمعیت مذهبی رسمی جرم محسوب می شود ؟ اگر بله ، به استناد کدام ماده قانون
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش کلی طرح گردیده است؛ فلذا امکان ارائه پاسخ دقیق وجود نخواهد داشت؛ اما به صورت کلی باید بیان داشت بسته به نوع عمل ارتکابی می تواند مصداق جرم توهین یا تظاهر به عمل حرام و یا سایر جرایم باشد.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۰۱ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۲
0
0
با سلام
آیا زمینی که قبلا فروخته شده و بعد از چند سال معارض پیدا میکند قیمت زمین به نرخ روز محاسبه میشود ؟
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۰۱ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۲
0
0
سلام
بنده یک سال پیش یک دستگاه ساختمان به مساحت 170متر فروخته و تمام پول آن را نیز دریافت کرده ام . در قولنامه هم قید شده که کلیه هزینه پایان کار و سند به عهده خریدار است ،حالا بعد از یکسال خریدار نسبت به هزینه پایان کار ساختمان اعتراض دارد و می گوید که این هزینه بالا می باشد و قصد شکایت دارد . سوال بنده اینست که با توجه به مفاد قولنامه آیا شکایت ایشان وارد می باشد ؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: بدون رویت مفاد قرارداد نمی توان نظری ارائه داد؛ اما در هر حال باید بیان داشت همواره اصل بر پایبندی افراد بر توافق و قول های خود قرار گرفته است.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۰۱ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۲
0
0
بنده در يك دادگاهي به جرم خيانت در امانت به شش ماه حبس تعزيري محکوم شدم. بنظر شما آقا ميشود حبس را تعليق و يا رفع كرد و لان در دادگاه تجديد نظر اعتراض زدم
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در فصل ششم از قانون مجازات اسلامی مقرراتی تحت عنوان تعلیق اجرای مجازات وجود دارد.
ماده 46قانون موصوف چنین بیان می دارد که، در جرائم تعزیری درجه سه تا هشت دادگاه می‌تواند در صورت وجود شرایط مقرر برای تعویق صدور حکم، اجرای تمام یا قسمتی از مجازات را از یک تا پنج سال معلق نماید. دادستان یا قاضی اجرای احکام کیفری نیز پس از اجرای یکسوم مجازات می‌تواند از دادگاه صادرکننده حکم قطعی، تقاضای تعلیق نماید. همچنین محکوم می‌تواند پس از تحمل یکسوم مجازات، در صورت دارا بودن شرایط قانونی، از طریق دادستان یا قاضی اجرای احکام کیفری تقاضای تعلیق نماید.

همچنین در ماده 47 همان قانون موارد ممنوعیت و محدودیت نیز چنین آمده است:
صدور حکم و اجرای مجازات در مورد جرائم زیر و شروع به آنها قابل تعویق و تعلیق نیست:
الف- جرائم علیه امنیت داخلی و خارجی کشور، خرابکاری در تأسیسات آب، برق، گاز، نفت و مخابرات
ب- جرائم سازمانیافته، سرقت مسلحانه یا مقرون به آزار، آدمربایی و اسیدپاشی
پ- قدرتنمایی و ایجاد مزاحمت با چاقو یا هر نوع اسلحه دیگر، جرائم علیه عفت عمومی، تشکیل یا اداره مراکز فساد و فحشا
ت- قاچاق عمده مواد مخدر یا روانگردان، مشروبات الکلی و سلاح و مهمات و قاچاق انسان
ث- تعزیر بدل از قصاص نفس، معاونت در قتل عمدی و محاربه و افساد فی‌الارض
ج- جرائم اقتصادی، با موضوع جرم بیش از یکصد میلیون (100.000.000)ریال
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۰۲ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۲
0
0
آیا دستگاه های اجرایی می توانند املاک مازاد نیاز خود را به صورت اجاره در اختیار اشخاص حقیقی و حقوقی قرار دهند؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: ظاهراً منع قانونی وجود ندارد. اما در این خصوص باید به مقررات داخلی آن سازمان یا دستگاه مراجعه نمود.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۰۲ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۲
0
0
من واحد اپارتمانی را که خریده بودم فروشنده به نامم نمیزد الزام به تنظیم سند در دادگاه دادم ودادگاه به نفع من رای داده و در اجرای احکام به دفترخانه طی نامه ای اعلام شده سند واحد اعلامی بنام من تنظیم شود حالا سوال ایجاست که ایا من میتوانم از اجرای احکام تقاضا کنم محکوم به را به نان شخص دیگری تنظیم سند شود البته در خواست را تقدیم قاضی اجرای احکام نمودم قاضی قبول نمیکند پاسخ را از شما می خواستم چگونه عمل کنم
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۰۲ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۲
0
0
سلام.بنده در تاریخ 1394/05/18 یک واحد آپارتمان را رهن نموده ام و با اعلام مالک مبلغ وجه الرهانه (15 میلیون تومان) را به بنگاه دار پرداختم که پس از دریافت امضا قولنامه مبلغ رابه صاحب خانه بدهد.هر زمان که به بنگاه مراجعه مینمودم برای دریافت قولنامه،بنگاه دار اعلام مینمود که صاحبخانه هنوزامضا نکرده است تا اینکه بعد از گذشت 10 ماه از تاریخ قولنامه صاحبخانه اعلام نموده که مبلغی که بنده داده ام را دریافت ننموده است.پس از پیگیری متوجه شدم که یک قولنامه دیگر بعد از قولنامه بنده بین صاحبخانه و بنگاه دار تنظیم شده است.البته در قولنامه ای که برای بنده تنظیم شده بود در قسمت موجر نام صاحبخانه نوشته شده بود اما بعدا که مشاهده نموده ام قولنامه ام را دیدم که روی اسم صاحبخانه را خط زده اند و اسم بنگاه دار نوشته شده است(فقط اسم و فامیل تغییر کرده و الباقی اطلاعات صاحبخانه است).تاریخ تنظیم قولنامه بنده 4 روز قبل تر از تاریخ تنظیم قولنامه بنده است و شماره قولنامه بنده هم قبل از قولنامه دیگر است.بنده از بنگاه دار شکایت کیفری خیانت در امانت کرده ام و رای از دادگاه صادر شده و بنگاه دار به شش ماه حبس تعزیری محکوم شده است.حال سوال بنده این است که رد مال چه میشود؟ و با توجه به دستکاری در قولنامه میشود برای جعل سند از بنگاه دار شکایت کرد؟سپاسگزارم.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۰۲ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۲
0
0
من در برج 11 95 یک منزل مسکونی اجاره کردم و بعد از مدت دوماه فهمیدم که ملک به چند نفر فروخته شده است باسند جعلی و بنگاه هم به من اجاره داداه این ملک به من اجاره داده و موجر هم قلنامه من امضاء نکرده به گفته بنگاه مسافرت رفته بود و من مبلغ 20 ملیون بابت پول پیش به حساب بنگاه ریخته ام الان باید چیکار کنم با تشکر
رضا
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۰۳ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۲
0
0
با سلام اینجانب 6 سال در شرکتی مشغول به کار بوده ام. امسال اخراج شدم و در عوض پرداخت تعهدات مرا تهدید به شکایت کردند. من مهندس عمران هستم و در دفتر فنی شرکت کار می کنم مدیر عامل ادعا می کند که در مناقصه ای که شرکت کردیم و برنده شدیم بعلت محاسبات اشتباه من شرکت متضرر شده در صورتیکه مدیرعامل بعلت نداشتن کار گفت که قیمت پایه داده شده توسط مناقصه گزار داده شود. و مرا تهدید کردند در صورت شکایت به اداره کار برای درخواست مطالبات او از من شکایت می کندلازم به ذکر است هیچ قراردادی بین ما نوشته نشده است
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: نداشتن قرارداد مانع اقدام و مطالبه حقوق قانونی شما نخواهد بود. از طرف دیگر چنانچه شرکت مدعی ورود خسارت از طرف شما می باشد می بایست ادعای خود را در محکمه به اثبات برساند و به صرف داشتن ادعای ورود خسارت نمی تواند جلوی پرداخت حقوق قانونی شما را بگیرد.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۰۷ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۲
0
0
سلام خدمت شما عزيزان من پدر دختر بيست و يك ساله هستم دخترم بدليل رفتار بد همسرش و ندادن نفقه مي خواه شكايت كند در ضمن داماد بنده قباله ازدواج را پنهان كرده ئ ميگويد گم شده به نظر شما چگونه ميتواند جهت طلاق به گونهاي كه مهريه را باز پس گيرد اقدام كند با تشكر فراوان
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: به منظور اخذ تصویر یا رونوشت از قباله نکاحیه می توانید به دفترخانه تنظیم کننده سند نکاحیه مراجعه نمایید. متعاقباً نسبت به مطالبه نفقه و نیز مهریه و یا طلاق بواسطه عسر و حرج اقدام نمایید.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۱۳ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۲
0
0
سلام خدمت شما ، من سه سال پيش بدليل اينكه در ايران زندگي نميكنم به پدرشوهرم وكالت دادم براي اجاره ملكي كه در تهران داريم ، ايشون هر چهار ماه يكبار در مدت اين سه سال گذشته مبلغ اجاره را به شماره حساب من واريز ميكردند ، دو ماه هست كه از زمان واريز اجاره گذشته و ايشون اجاره را واريز نكردند و بدليل مشكلي كه با همسرم پيدا كردند گويي قصد آزار ما را دارند ، من قصد دارم كه سفري به ايران داشته باشم و وكالتنامه اي كه به ايشون دادم رو باطل كنم و از ايشون بابت خيانت در امانت شكايت كنم ، اگر ايشون بعد از شكايت من مبلغ اجاره را واريز كنند آيا شكايت من منتفي ميشود يا ميتوانم شكايت را عليه ايشون ادامه بدهم ؟
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۱۴ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۲
0
0
ایا پدر و مادری که در قید حیات هستند و به یکی از فرزندانشان وکالت دادند بابت کاری و فرزند بخواهد ملکشان را بنام خودش خرید و فروش کند ایا ورثه می توانند حقشان را از این فرد بگیرند
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش کننده محترم بدون آگاهی از مفاد وکالت نامه مورد پرسش نمی توان پاسخی ارائه داد.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۱۴ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۲
0
0
باسلام. فردی هست که بیش از 4 ساله مبلغی بدهکار می باشد .مدرکی هم در این رابطه ندارم ایا مراجعه حضوری به درب منزل ایشان برای درخواست طلب مشکلی برای من ایجاد نمیشود و ایشان بر علیه من بخاطر این مراجعه میتونه طرح دعوا کند
باتشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: بهتر است از طریق ارسال اظهارنامه رسمی طلب خود را مطالبه نمایید. متعاقباً با طرح دعوی در مرجع صالح و اثبات ادعای خود می توانید به پول خود برسید.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۱۵ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۲
0
0
عرض سلام
من از شرکت... خودرو یک ماشین خریدم بصورت شرایطی. تمام چکها پاس شده اند و الان باید سند ماشین به نامم زده بشه. ولی میگن چون دو تا از چکاتون برگه شدن و با تاخیر پاس شدن باید مبلغ پانصد هزار تومان جریمه پرداخت کنید تا سند بنامتون بشه.
میخواستم بدونم از نظر حقوقی این کارشون درسته؟؟؟؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: مطالبه خسارت تاخیر در تادیه قانونی است اما باید به قرارداد منعقد شده مراجعه نمود.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۱۵ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۲
0
0
درخصوص بند 7 ماده 426 ق.آ.د.م اگر مثلا پس از صدور رای قطعی در خصوص ورود ضرر بر اثر مسئولیت قراردادی و مدنی ، سندی کشف شود که نشان دهنده فعل زیانبار خوانده باشد و درخواست اعاده دادرسی شود و در نهایت رد شود آیا میتوان با عنایت به کشف سندی که نشان میدهد در زمان موضوع دعوا قرارداد خاتمه یافته و در حین دادرسی مکتوم بوده مجددا درخواست اعاده دادرسی نمود؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: مطابق بند 7 ماده 426 قانون آیین دادرسی مدنی درخواست اعاده دادرسی دراینصورت در شرایطی است که پس از صدور حکم، اسناد و مدارکی به ‌دست آید که دلیل حقانیت درخواست‌ کننده اعاده دادرسی باشد و ثابت شود اسناد و مدارک یادشده در‌جریان دادرسی مکتوم بوده و دراختیار قاضی نبوده است.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۱۶ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۲
0
0
سلام.بنده بابت طلبم از شخص به مبلغ 18 میلیون تومان سفته گرفته ام.ومدت یکسال از آن بدهی به من میگذرد.وحالا در تاریخ 12/3/96 سررسید سفته مذکور هست.آیا میتوانم به پولم برسم و چطوری؟در ضمن اون بدهکار هیچی نداره و با پولی که از من گرفته یه خونه اجاره کرده آیا میتوان پول اجاره رو از صاحب خونه اش گرفت؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: نسبت به طرح شکایت علیه نامبرده و متعاقباً شناسایی و توقیف اموال وی اقدام نمایید.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۲۱ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۲
0
0
همسر من به منزل پدرش در کرج رفته و تقاضا میکند که برای گرفتن طلاق توافقی من به دادگاه کرج بروم و از انجا اقدام کنیم ایا امکانپذیر میباشد یا حتمآ باید به دادگاه نزدیک محل سکونت مرد مراجعه کرد .ممنون
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: مطابق ماده۱۲ قانون حمایت خانواده، در دعاوي و امور خانوادگي مربوط به زوجين، زوجه مي تواند در دادگاه محل اقامت خوانده يا محل سکونت خود اقامه دعوي کند؛ مگر در موردي که خواسته، مطالبه مهريه غيرمنقول باشد.
رسول
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۳۳ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۳
0
0
باسلام ایا خسارت افت قیمت خودرو را از خسارت واردکننده میتوان گرفت
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: خسارت افت قیمت خودرو قابل مطالبه خواهد بود.
محمد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۱:۱۲ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۴
0
0
با عرض سلام و کمال احترام
بنده یک مشکلی برایم پیش آمده که تقاضای راهنمایی دارم:
پرونده ای که بنده در آن شاکی هستم در حال حاضر در شعبات اجراي احکام دادسرا باز ميباشد,جاي محکوم له و محکوم عليه درسامانه ثنا اشتباه درج گرديده است!! که متاسفانه با چندين بار مراجعه حضوري و پذیرش شعبات اجراي احکام مبني بر درستي اشکال و نامه زدن انها به فناوري اطلاعات قوه قضاييه براي اصلاح آن ,تا کنون بعد از گذشت 6ماه تاکنون اقدامي صورت نگرفته است!!
متاسفانه شعبات اجرای احکام پاسخگو نمی باشند,چه کاری می توانم انجام دهم؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: اقدام قانونی خاصی برای شما متصور نمی باشد. پیگیر اصلاح اشتباه در سامانه باشید.
فاطمه
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۹:۱۴ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۴
0
0
با سلام
بنده شاغل در دانشگاه هستم و چند تا خواستگار همزمان دارم گزینش که دوست من هست در جریان این امر و حالا منو تهدید به اخراج میکنه در حالیکه من رابطه نامشروع ندارم و خانواده من در جریان آشنایی هستن و حتی کسانی که باهاشون آشنا میشم خواستگاری هم اومدن میخوام بدونم واقعا میشه اینجوری کسی رو اخراج کرد
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: صرف آشنایی نمی تواند مصداق رابطه نامشروع باشد. از طرف دیگر هر اتهامی نیازمند اثبات می باشد.
قاسم
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۲۴ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۴
0
0
بابت تصادفی که در جاده کردم ماشینم افت قیمتی در حد پنج میلیون تومان پیدا کرد حالا برای گرفتن افت قیمت در شورای حل اختلاف شکایت کردم آیا قانونی هست که نتوانم افت قیمت ماشینم را از طرف مقابل که مقصر هم بوده است بگیرم؟ راه فراری برای طرف مقابل وجود دارد؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: خسارت ناشی از افت قیمت خودرو قابل مطالبه می باشد. مرجع رسیدگی کننده در مقام بررسی موضوع به دلایل و دفاعیات طرفین توجه کرده و حکم مقتضی صادر می کند.
رسول
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۳:۴۹ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۴
0
0
از منظر محل و حوزه قضایی، دادگاه صالح جهت رسیدگی به دعوای استرداد جهیزیه کدام می باشد؟
دادگاه محل سکونت(اقامتگاه) زوجه(زن) یا محل سکونت(اقامتگاه) زوج(مرد) و محل واقع شدن جهیزیه؟؟؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: هرچند ظاهر سؤال، تشخیص نوع دادگاه را متبادر به ذهن می‌نماید و نه مطلق دادگاه صالح را، مستفاد از نظرات ابرازی اکثریت و اقلیت آقایان قضات این است که موضوع سؤال ناظر به صلاحیت محلی دادگاه رسیدگی‌کننده به دعوای استرداد جهیزیه است.
اجمالاً متذکر می‌شود که موارد مذکور در ماده ۱۳ قانون آیین دادرسی مدنی ناظر به دعاوی بازرگانی و دعاوی راجع به اموال منقول که صرفاً از عقود و قراردادها ناشی شده، می‌باشد و منصرف از مورد دعوای استرداد جهیزیه است؛ زیرا دعوای استرداد جهیزیه به اعتبار اینکه اقلام جهیزیه نوعاً و غالباً متشکل از تحف و هدایا و اموال منقول بوده است و به محل اقامت زوج برده شده است، از متفرعات دعاوی و اختلافات خانوادگی محسوب می‌شود و لذا مقررات ماده ۱۱ قانون آیین دادرسی مدنی که به‌طورکلی دادگاه محل اقامت خوانده را صالح به رسیدگی می‌داند حاکم است و دعوای استرداد جهیزیه باید در دادگاه محل اقامت زوج مطرح شود.
قابل ذکر است که طرح دعوای استرداد جهیزیه از ناحیه زوجه بدون درخواست طلاق در دادگاه محل اقامت زوج اقامه می‌شود لکن در صورتی که استرداد جهیزیه توأم با دعوای طلاق باشد رسیدگی به موضوع جهیزیه با لحاظ و رعایت مقررات ماده واحده قانون اصلاح مقررات راجع به طلاق مصوب ۵/۹/۱۳۷۱ و ماده واحده قانون تفسیر تبصره‌های ۳ و ۶ قانون مذکور مصوب ۱۳۷۳ مجمع تشخیص مصلحت نظام عمل خواهد شد یعنی در هر جا که دعوای طلاق مطرح گردیده به موضوع جهیزیه هم همان‌جا رسیدگی خواهد شد.
محسن
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۷:۲۰ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۶
0
0
من و فرزندانم صاحب 40 درصد سهام شرکت سهامی خاص ( کارخانه تولیدی ) هستیم ، متاسفانه بعدا متوجه شدیم شریک مان که دارای 60 درصد سهام میباشد مخفیانه با درج آگهی دعوت در روزنامه و تشکیل مجمع فوقالعاده نسبت به افزایش سرمایه شرکت از طریق مطالبات نقدی به نفع خودش اقدام کرده و 40 درصد سهام ما حالا 8 درصد شده و سهام خودش 92 درصد . یعنی با طلبکار کردن خودش از شرکت بدون نیاز به رعایت حق تقدم ( 60 روز ) افزایش سرمایه داده و نسبت سهامداران رو به نفع خودش تغییر داده. کل دارایی من و فرزندانم در خطر است لطفا مرا برای احقاق حقم راهتمایی بفرمایید تشکر
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۵:۲۲ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۶
0
0
سلام و خسته نباشید
به استحضارتان می رسانم من به پیشنهاد یکی از مدرسین بورس که مدرس بنده هم بودند اقدام به افتتاح حساب فارکس کردم و پسوردم را به درخواست ایشان در اختیار ایشان قرار دادم تا طبق پیشنهادات ایشان در کانال تلگرامی شان اقدام به معامله گری در بازار فارکس کنند و سود حاصله را به نسبت مساوی بین همدیگر تقسیم کنیم در ضمن در کانال شان عنوان کرده بودند که تضمین سرمایه اولیه با خودشان می باشد.
متاسفانه ایشان در همان ساعات اولیه کار با حساب من تمام 1000 دلار من را از بین بردند و به اصطلاح کال مارجین کردند و پس از اعتراضات من عنوان کردند که آخر هفته من جبران می کنم و نگران نباشید ولی متاسفانه آخر هر هفته با بهانه های مختلف از انجام تعهدشان سرباز می زدند. اکنون تصمیم گرفتم از ایشان شکایت کنم.
ممنون می شوم من را راهنمائی بفرمائید.
لطفا پاسخ سئوال من را به ایمیل من ارسال نمائید.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۵:۲۲ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۶
0
0
بنده دارای یک خوردروی قسطی میباشم . میخاسیتم بدانم بعد مرگ من قسط خودروی فوق رو خانونداده من باید پرداخت کند یاخیر . خواهش میکنم جواب بنده را بدهید چون برایم خیلی مهم هست و به مرگ و زندگی بنده ربط دارد
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۵:۲۲ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۶
0
0
سلام.من پیجی به یک شرکت حقوقی فروختم اما پولش رو به نمیدن و هچقدر پیام میدم انگار نه انگا میخوام بدونم میتونم شکایت کنم ازشون؟از چه طریقی میتونم شکایت کنم تا پولم گیرم بیاد و اینکه مدرک اینکه بهشون پیج فروختم هم دام و پیام ها رو.شرکتشون انگار ثبت شده توی اتحادیه.من خودم شهر اهوازم اون شرکت تهران چطوری پیگیری نم/؟مرسی ازتون اگه جواب رو بدید
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۵:۲۲ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۶
0
0
با سلام وعرض ادب
بنده یه ساختمان دارم که ضلع شمالی ان کوچه ای تازه تاسیس میباشد که بنده اقدام به نصب درب نموده ام.با توجه به اینکه فقط 3 همسایه به ان کوچه حق نصب درب دارند و روبروی ساختمان بنده قطعات خالی هستند و صاحبان ملک در دسترس نیسته و خارج از کشور اقامت دارند یکی از همسایه ها به نصب درب بنده شکایت کرده اند.آیا این همسایه ی عزیز چنین حقی دارندو اینکه میتواند مانع نصب درب بنده شوند؟
با تشکر
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۵:۲۳ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۶
0
0
سلام
سند مشاعی (سه دانگ) از ملک با مساحت 200 متر مربع داشم که سهم خود (100مترمربع) را فروختم در مبایعه نامه بنگاه چنین نوشته شده که هرگاه معلوم شود مساحت ملک بیش از مقدار فعلی باشد مابقی سهم فروشنده خواهد بود به سخن دیگر معامله نسبت به 100 متر انجام شده است. سپس در دفترخانه نسبت به انتقال سه دانگ مشاع اقدام و به نام خریدار سند تنظیم شد.
هم اکنون معلوم شده مساحت زمین 220 مترمربع است یعنی 10 متر مربع سهم بنده است. ( نقشه بردار اداره ثبت اسناد اندازه گیری کرده ولی تاکنون نسبت به اصلاح سند جدید که به نام خریدار است اقدامی نشده است) حال برای احقاق حق خودم از بابت مقدار اضافی چه اقدام حقوقی میتوانم انجام دهم. قبلا از زحمات شما سپاسگزارم.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۵:۲۳ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۶
0
0
باسلام خسارتی بهمن واردشده و دادخواست تامین دلیل داده ام ولی متاسفانه کارشناس رسمی دادگستری یک دهم خسارت واقعی محاسبه نموده . و پرونده در شورای حل اختلاف است . چه کار قانونی انجام دهم ؟ و چه اقداماتی نمایم ؟ متشکرم
علی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۳:۴۳ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۶
0
0
با سلام
در یک شرکت با مسئولیت محدود مدیر عامل خارج از هیئت مدیره و سهامداران بوده. بعد از مدتی ایشان بدون تسویه حساب و تحویل و تحول اخراج شده اند. بعد از اخراج مدیر عامل هیئت مدیره شرکت هم تغییر کرده است و مدیر عامل جدید برای مدت 1 سال کار کرده اند و دوباره هیئت مدیره و مدیر عامل عوض شدند و هیئت مدیره و مدیرعامل جدید مشغول به کار شده اند . در حال حاضر مدیر عامل جدید با طرح شکایت کیفری خیانت در امانت و تحصیل مال غیر از مدیر عامل اسبق که بدون تسویه حساب و تحویل و تحول اخراج شده شکایت نموده است. این سوال مطرح است آیا مدیر عاملی که بدون تسویه حساب و تحویل و تحول از شرکت توسط هیئت مدیره وقت اخراج شده و بعنوان مدیر عامل موظف مشغول به کار بوده( خارج از هیئت مدیره و شرکاء) و صرفآ مصوبات هیئت مدیره را اجرا کرده و همچنین حق امضاء به تنهایی نداشته و در سالهایی که مدیر عامل بوده مفاصا حساب تامین اجتمایی و اداره دارایی را دارد و نیز هیچگونه بدهی به پرسنل و غیره نداشته . آیا باید جوابگوی شکایت مدیر عامل فعلی باشد ؟
یا اینکه هیئت مدیره آن زمان باید پاسخگو باشد ؟ و آیا قانونآ مدیر عامل فعلی میتواند از مدیر عامل اسبق شکایت کند ( بدون در نظر گرفتن این موضوع که دو بار هیئت مدیره و مدیر عامل عوض شده اند ) . ؟؟!! ضمنآ مدیر عامل جدید ، شرکت را از مدیر عامل سابق تحویل گرفته است و هیچگونه مراوده کاری یا تحویل و تحولی با مدیر عامل اسبق نداشته است. خواهشمند است راهنمایی بفرمائید. ممنون
علی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۳:۵۶ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۶
0
0
با سلام ؛ اینجانب در سال 87 یک دستگاه کامیون از فردی خریداری نمودم ،این کامیون لیزینگی بود و دارای دفترچه اقساط بود که از مجموع 60قسط تعداد17قسط توسط مالک اولی پرداخت شده بود و مابقی اقساط توسط من که خریدار دوم بودم پرداخت شد با عنایت به اینکه شرکت فروشنده خودرو از طرف سازمان تعزیرات حکومتی به دلیل گران فروشی محکوم به پرداخت خسارت به صاحبان این مدل از خودرو ها گردید ،با عنایت به اینکه مابین من خریدار و فروشنده مبایعه نامه رسمی و وکالت بی قید و شرط و بلاعزل نسبت به خودرو مذکور تهیه و تنظیم گردید ،اقای فروشنده بدون اطلاع بنده در سال 90-91 به شرکت فروشنده خودرو مراجعه و بدون ارائه شکایت به صورت توافقی مبلغی کمتر از مبلغ واقعی خسارت متعلقه را دریافت نموده و پرونده دریافت خسارت را خاتمه داده اند ،سوال من اینکه آیا با توجه شرح فوق می توانم از ایشان شاکی باشم ؟
مجید مجیدی زاده
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۲:۱۰ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۷
0
0
با سلام اینجانب دارای فرزند پسر 3 ساله ای می باشم قصد دارم سند ملکی را به نام ایشان بزنم تا احیانا بعد از فوت بنده،محتاج دیگران نباشد.سوال، بنده میتوانم شخصا تا قبل از 18 سالگی پسرم، این ملک رامجددا به نام خودم انتقال داده یا اقدام به فروش آن نمایم؟
در ادامه سوال قبلی ام چنانچه سند ملکی را به پسر 3 ساله ام انتقال بدهم و در طول زندگی ام صاحب فرزندانی دیگر شوم(و تا قبل از 18 سالگی پسرم این ملک را به نام خودم نزده و فوت نمایم) چکار باید کرد که ان فرزندان نیز از این ملک به صورت قانونی سهم داشته باشند؟ آیا با وصیت نامه محضری این کار امکان پذیر است؟
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۲۶ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۹
0
0
با سلام و احترام
در سال 95 بطور طلاق توافقی از همسر خود جداشده و همسر از تمام حق و حقوق خود بجز مهریه گذشت کرده و بنابرتوافق صورت گرفته در حکم مهریه خود را بصورت اقساطی که در حکم دادگاه آمده است دریافت میکند و طلاق توافقی ما ثبت شده است.بعد از گذشت دوسال از جاری شدن طلاق و گرفتن ماهانه مبلغ توافقی زوجه شکایتی مبنی برکم بودن مبلغ توافقی تنظیم کرده و دادگاه حکم برپابرجابودن طلاق توافقی داده شده و شکایت او را رد کرده است.لیکن زوجه حکم را قبول نداشته و به آن اعتراض نموده است. سوال بنده این است که آیا اعتراض راهی به جایی خواهد رسید یا اینکه توافق پابرجا خواهد بود چون حکم طلاق بصورت طلاق توافقی داده شده استو گزارش اصلاحی نیز برطلاق توافقی بوده است.
همچنین زوجه در این مدت با پیامهای تهدید آمیز آرامش را از بنده گرفته است مبنی براین که مبلغی بابت مهریه بگیرد.حال آن که مبلغ تقسیط مهریه ماه به ماه به حساب واریز میشود.لطفا در این باره نیز مرا راهنمایی کنید که با این ارسال پیامهااز طرف او چه کنم.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس:تغییر وضعیت مالی امری حدوثی و عارضی خواهد بود، لذا احوال مالی افراد هر روز ممکن است به گونه ای دیگر رقم خورد. بنابراین ممکن است معسر امروز، فردا از اعسار خارج گردد. پس این تغییر شرایط تاثیر گذاری زیادی خواهد داشت به طوریکه مقدمه ای برای تقدیم دادخواست تعدیل قرار خواهد گرفت.

تعدیل نیز همواره دارای دو جنبه خواهد بود:

جنبه اول، جنبه منفی یا همان کاهش مبلغ

جنبه دوم، جنبه مثبت یا همان افزایش مبلغ

به طور مثال مرد بعد از صدور حکم اعسارش، صاحب ارثی می گردد، یا حقوق کارمندی اش بیشتر می شود. با این اوصاف وی را دیگر نمی توان معسر به صورت مطلق تلقی نمود. لذا همواره زوجه وی این امکان را خواهد داشت تا تغییر شرایط پرداخت مهریه را از دادگاه بخواهد. دادگاه نیز با درنظر گرفتن اوضاع و احوال مسلم قضیه در راستای صدور حکم به تعدیل از جنبه مثبت آن اقدام خواهد نمود. البته در فرضی که وضعیت مالی زوج معسر به یکباره تغییر کند و بهبود یابد دیگر تقدیم دادخواست تعدیل موضوعیت نخواهد داشت، لذا در این حالت امکان اجرای کامل حکم از آن محل وجود خواهد داشت.

از طرفی دیگر ممکن است که زوج معسر دچار نقصان یا بیماری گردد و تا مدتی قادر به انجام کار نباشد، در این حالت وی می تواند تعدیل مهریه از جنبه منفی آنرا از دادگاه به موجب دادخواست درخواست نماید.

قانونگذار نیز در تبصره دو ماده 11 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی بیان داشته است که محکوم علیه و محکوم له هر دو امکان تقدیم دادخواست تعدیل را خواهند داشت.

اما ممکن است در این بین توافقاتی صورت پذیرد که در اینصورت اصولاً پایبندی طرفین به توافقات ملاک عمل خواهد بود.
دشتی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۲۳ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۹
0
1
با سلام و احترام : شوهری که همسرش را سه سال قبل( سال 93 یا 94 ) (بههمرا ه فرزندی که از زن صیغه ای خود قبلاً داشته است)به قتل رسانده مبلغ دیه بر اساس کدام سال باید پرداخت نماید؟ آیا مبلغ دیه فرزندش (3 ساله) کامل به همسر صیغه ای قبلی و فرزند دیگرش بپردازد؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: بر اساس ماده 488 قانون مجازات اسلامی مهلت پرداخت دیه از زمان وقوع جنایت به ترتیب زیر است مگر این که به نحو دیگری تراضی شده باشد.

الف- در عمد مستوجب دیه ظرف یک سال قمری

ب- در شبه عمد ظرف دو سال قمری

پ- درخطای محض ظرف سه سال قمری

تبصره- هر گاه پرداخت کننده در بین مهلت های مقرر نسبت به پرداخت تمام یا قسمتی از دیه اقدام کند محکوم له مکلف به قبول آن است.

بر اساس ماده 489 این قانون درجنایت خطای محض پرداخت کننده باید ظرف هر سال یک سوم دیه و در شبه عمدی ظرف هر سال نصف دیه را بپردازد.

ماده 490 این قانون در صورتی که پرداخت کننده بخواهد هر یک از انواع دیه را پرداخت نماید و یا پرداخت دیه به صورت اقساطی باشد معیار قیمت زمان پرداخت است مگر آن که بر یک مبلغ قطعی توافق شده باشد.

ماده 491 قانون مجازات اسلامی در مواردی که بین مرتکب جنایت عمدی و اولیای دم یا مجنی یا منجی علیه برگرفتن دیه توافق شود لکن مهلت پرداخت آن مشخص نگردد دیه باید ظرف یک سال از حین تراضی پرداخت گردد.
مینا
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۳۰ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۹
0
0
سلام .اگر زن بدون ادله محکمه پسند بخواهد در کوتاه تین زمان ممکن طلاق بگیرد درصورتی که مرد حاضر به طلاق توافقی نیست چه باید کرد در ضمن مهریه ۳۱۳سکه بوده بخشیده شده و ۱۴ سکه الان مهر هست
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: با عنایت به تبصره ماده 1133 قانون مدنی زن نیز در موارد محدودی می تواند از دادگاه تقاضای طلاق نماید . این موارد عبارتند از :
1- خودداری یا عجز شوهر از دادن نفقه وفق ماده 1129 قانون مدنی
2- غیبت شوهر بیش از چهار سال(ماده 1029 ق . م )
3- وکالت زن در طلاق(ماده 1119 ق.م ) .
- عسر و حرج زن(ماده 1130 ق . م).
امیر
|
United States
|
۱۷:۳۹ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۹
0
0
با سلام

وقت دادن به بیمار با احترام به وقت بیمار، تنها در منشور حقوق بیمار که مصوب وزارت بهداشت است، مورد اشاره قرار گرفته است.

1- چگونه می شود از پزشکان به دلیل وقت دادن نامناسب و اتلاف وقت بیماران شکایت کیفری کرد (شکایت به از پزشکان به پزشکان معمولا نتیجه ای ندارد)؟

2- با توجه به اینکه نظام پزشکی موظف به اجرای قوانین و برخی نظارت ها بر مطب ها می باشد، آیا می توان از سازمان نظام پزشکی در یک شهر، به دلیل شیوع وقت دادن نامناسب پزشکان و عدم اختصاص وقت مصوب به هم بیمار، شکایت کیفری کرد؟

3- به دلیل باطل کردن دریافت حق فنی در داروخانه ها توسط دیوان عدالت اداری در سال 93، و تغییر نام آن و گرفتن همان مبالغ با نام تعرفه خدمات دارویی، و البته ابطال این تعرفه که اخیرا صورت گرفته است، آیا می توان از نظام پزشکی یک شهر به دلیل عدم اجرای حکم دیوان طی حدود 4 سال، و اجازه دریافت تعرفه خدمات دارویی به داروخانه ها، شکایت کیفری کرد؟
باتشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در پاسخ به سوال شما باید بیان داشت بایستی به اوقات و زمان پزشکان محترم که بر اساس توانایی و فرصت آنان متغیر خواهد بود، توجه نمود. به عبارت دیگر پزشکان محترم نیز مانند هر شاغل دیگری ساعات کاری مشخص دارند. از طرفی دیگر می بایست به اوضاع و شرایط بیمار یا به عبارتی میزان وخامت حال وی نیز توجه نمود و نسبت به پذیرش چنین بیمارانی بدون فوت وقت اقدام نمود.
علی ای حال در خصوص تخلفات و جرایم پزشکی به صورت کلی باید دسته بندی به شرح ذیل ارائه نمود:
1- تخلفات انتظامی پزشکان که مهم‌ترین موارد آن عبارتند از: به کار نبردن حداکثر تلاش ممکن برای معالجه و درمان، سهل‌انگاری درانجام وظیفه، رعایت نکردن موازین علمی، شرعی و قانونی؛ افشا کردن اسرار و نوع بیماری؛ انجام اعمال خلاف شئون پزشکی؛ جذب بیمار از طریق تبلیغات گمراه‌کننده و مواردی مانند این.
2- جرایم ناشی از اعمال پزشکی که در این نوع جرایم علاوه بر اینکه مرتکب باید پزشک باشد کاری هم که انجام داده است باید مربوط به امر پزشکی و درمانی باشد. ارتکاب قتل عمد، صدمات بدنی و قتل ترحم‌آمیز و سقط جنین از مهمترین عناوین مجرمانه ناشی از اعمال پزشکی محسوب می‌شوند.
به منظور شکایت از پزشکان نیز علاوه بر مراجعه به دادسرای ویژه رسیدگی به جرایم پزشکی، می توان به سازمان نظام پزشکی نیز مراجعه نمود.
مهدی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۲:۰۱ - ۱۳۹۷/۰۲/۲۹
0
0
با سلام وعرض ادب امیدوارم طاعات وعبادات مورد قبول
من در ساختمانی پیمانکار بودم وطبق قرارداد 7 درصد هزینه پیمانکاری بگیرم حالا ساختمان تمام شده و کارفرما حق الزحمه بنده را پرداخت نمیکند .من قرارداد های پیمانکاری را دارم ولی فاکتورها راکامل ندارم چون بعضی اقلام را کارفرما خودش خرید کرده و بعضی از پیمانکاران از اقوامش بودند و دستمزدشان مشخص نیست چه کاری میتوانم انجام دهم لازم به ذکر است بنده طبق قرارداد مدیر بوده ام.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: بدون رویت و آگاهی از مفاد قرارداد نمی توان پاسخ صریحی ارائه نمود.
احسان
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۰۴ - ۱۳۹۷/۰۲/۳۰
0
0
باسلام و خسته نباشید
منظور از «بیت المال» در ماده 13 قانون مجازات اسلامی دقیقا به چه معناست؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : در مواردی مقرر طبق قانون، دیه بایستی از طریق بیت المال پرداخت گردد. اشتباه قاضی در صدور حکم و ایراد جنایت بر فرد مستند به مواد 13 و 485 قانون مجازات اسلامی از جمله این موارد می باشد.
از طرفی دیگر مستند به نظریه مشورتی نظریه شماره 583/93/7 مورخ 13/3/93 در صورت مطالبه ديه توسط شاكي يا اولياء دم از بيت المال به استناد مواد 470 و 487 قانون مجازات اسلامي 1392، پرونده كيفري بدون صدور قرار مجرميت و كيفرخواست به دادگاه عمومي جزايي ارسال مي گردد و دادگاه با بررسي موضوع و احراز شرايط قانوني، حكم به پرداخت ديه از بيت المال را صادر مي نمايد. مع الوصف، چنانچه اولياء دم يا شخص مصدوم به عنوان خواهان، دعواي حقوقي مطرح نمايند، در اين صورت صدور حكم از دادگاه حقوقي مستلزم تقديم دادخواست با كليه شرايط مقرر در قانون است و دادخواست به طرفيت وزارت دادگستري تقديم مي شود.
-
|
-
|
۱۳:۵۳ - ۱۳۹۷/۰۲/۳۰
0
0
با سلام
ما صاحب امتیاز مرکزی خدماتی از یکی از سازمانهای دولتی بودیم که به دلیل درخواست رشوه و همچنین واریزیهای پولی به حساب ما و در خواست عودت آنها به صورت دستی به سازمان مذکور مجبور شدیم موضوع را به یکی از دستگاههای نظارتی اطلاع دهیم که پس از بررسی موضوع باعث محکومیت آنها شد. بعد از این ماجرا سازمان مربوطه پروسه تعطیلی مرکز ما به بهانه های مختلف آغاز کرد و نهایتا آنرا تعطیل نمود و ما شکایت کردیم آیا محکومیت قانونی آنها از طریق دستگاه نظارتی قابل استناد برای شکایت ما خواهد بود
ممنون
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: به هر ترتیب موضوع بایستی توسط مقام مربوطه مورد رسیدگی قرار گیرد. ضمن آنکه دلایل نیز مورد توجه و ارزیابی قرار خواهد گرفت، چه اینکه ممکن است تعطیلی مرکز و توقف فعالیت های آن واجد دلیل و مبنای قانونی بوده باشد.
تبار
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۸:۳۸ - ۱۳۹۷/۰۲/۳۰
0
0
با سلام
مالکی به شریک خود وکالت داده که برای فروش ملک اقدام کند از طرفی هم ان راقبلا اجاره( بلند مدت) داده است . آیا وکیل میتواند ملک را تخلیه کند و با به غیر واگذار کند ؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: برای ارائه پاسخ دقیق بایستی به مفاد و جزئیات توافقات توجه نمود. اما به طور کلی باید بیان داشت در اجاره بودن ملک، مانع فروش آن نخواهد بود.
خ.ش
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۰:۰۱ - ۱۳۹۷/۰۲/۳۰
0
0
با سلام و خسته نباشید من از کارافتاده ی ۱۰۰٪ محسوب شده ام و در بیمارستان شهید‌رجایی کاندیدای پیوند قلب میباشم به علت کمبو ۱۸رواز سابقه ی بیمه من را محسوب نکردند الان مدت ۱۱ماه میباشد که به دیوان شکایت کردم ولی هنوز جوابی نگرفتم آیا امکان جواب دادن از طرف دیوان میباشم؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش کلی و مبهم می باشد. توصیه می شود با مراجعه به دیوان عدالت اداری موضوع را پیگیری نمایید.
مریم محمدی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۹:۵۲ - ۱۳۹۷/۰۳/۰۱
0
0
با سلام خدمت کارشناسان محترم
در ساختمان 12 واحدی ساکن هستم خودرو خود را در قسمت حیاط ساختمان بدون مزاحمت پارک نموده 11 واحد رضایت دارند فقط یک واحد مخالف هستند تکلیف چیست؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در تصرفات مادی و غیرحقوقی در مشاعات ساختمان، استفاده و بهره مندی از مال مشاع برای هرگونه دخل و تصرف،نیازمند رضایت ۱۰۰ درصدی تمام صاحبان حق می باشد. به عبارتی دیگر، هیچ شریكی بدون اجازه شریك دیگر حق دخل و تصرف مادی در مال مشاع را ندارد.
به عنوان مثال برای دخل و تصرف در قسمت مشاع، اگر ۹۰ درصد از صاحبان حق، رضایت دهند، رضایت ۱۰ درصد صاحبان دیگر هم الزامی است. در صورت عدم رضایت آن ۱۰ درصد، به هیچ عنوان امكان دخل و تصرف در قسمت مشاع وجود ندارد.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۲۴ - ۱۳۹۷/۰۳/۰۱
0
0
آیا حوزه های علمیه مشمول قوانینوزارت کار هستند وآیا اطلاق کار فرما بر متولی حوزه علمیه صحیح است باتشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: از لحاظ قانون کار، اشخاص مشمول این قانون کلیه اشخاص حقیقی هستند که در ازاء دریافت اجرت به دستور و به حساب شخص حقیقی یا حقوقی دیگری (کارفرما) انجام یک فعالیت جسمی و یا فکری را عهده دار بوده و در شمول مقررات استخدامی خاص، مصوب قوه قانونگذاری و یا مصوب مرجع مأذون از قوه مزبور، نیز قرار نداشته باشند.
مصطفی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۰۵ - ۱۳۹۷/۰۳/۰۳
0
0
با سلام عرض ادب در سند رسمی تنظیمی دفتر اسناد با عنوان شرطی فروشنده یک باب منزل مسکونی را در قبال مبلغ 20/000/000 ریال به خریداران فروخته و برای اعمال حق فسخ معامله خیار به مدت1 سال در نظر گرفته شده و در قرارداد شرط شده چنانچه فروشنده ظرف مدت خیار مثل کل ثمن معامله را به خریداران مسترد نمود مسلط گردد بر فسخ معامله و منافع مورد معامله نیز در مدت خیار به فروشنده واگذار شده و در شرط دیگر مقرر در قرارداد بیان می شود که ثمن معامله قرض الحسنه است . حال پرسش اینست که عقد مذکور چه نوع عقدیست؟؟ اگر پاسخ بیع یا بیع شرط است آیا شرط قرض الحسنه بودن ثمن مخالف مقتضای ذات عقد و موجب بطلان عقداست یاخیر؟ باتشکرواحترام
کارگر
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۷:۱۵ - ۱۳۹۷/۰۳/۰۵
0
0
با سلام. من کارگری عاجز و ناتوان هستم. متاسفانه کارفرما با من قرارداد نبسته و من را به صورت شفاهی استخدام کرده. الان هم به من حقوق نمیدهد. می گوید برو شکایت کن. اما من قراردادی ندارم. لطفا بگویید چه کار کنم.تورو خدا کمکم کنید.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در پاسخ سوال شما باید بیان داشت نداشتن قرارداد و یا شفاهی بودن رابطه کاری مانع مطالبه حقوق قانونی شما نخواهد بود. به عبارت دیگر کارفرما می تواند به صورت شفاهی نیروی انسانی مورد نیاز خود را تامین کند. از همین روی ماده 7 قانون کار چنین بیان داشته است: قرارداد کار عبارت است از قرارداد کتبی یا شفاهی که به موجب آن کارگر در قبال دریافت حق‌السعی کاری را برای مدت موقت یا مدت غیر‌موقت برای کارفرما انجام می‌دهد. اما این شفاهی بودن رابطه کاری مجوز سوء استفاده و عدم پرداخت مطالبات قانونی کارگران نخواهد بود. چه اینکه مطابق ماده 6 قانون کار بهره‌کشی از دیگران ممنوع می باشد. بنابراین با اثبات رابطه کاری خود در مراجع مربوطه از جمله هیات تشخیص اداره کار می توانید نسبت به مطالبه حقوق قانونی خود اقدام نمایید.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۹:۰۲ - ۱۳۹۷/۰۳/۰۵
0
0
سلام. در صورت کمتر بودن متراژ خانه خریداری شده (طبق نظر کارشناس اداره ثبت اسناد) نسبت به متراژ نوشته شده در قولنامه ، آیا می توانم مقداری از مبلغ معامله را به فروشنده ندهم؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است، مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت. شما می‌توانید از حق‌تان استفاده کنید یا با فروشنده به توافق دیگری برسید.
مهدی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۱:۵۵ - ۱۳۹۷/۰۳/۰۵
0
0
سلام. من مبایعنامه ای در دفتر املاک با دوستی از زمان تحصیل که مشکلاتی داشت امضا کردم که با قصد و رضاء نبود بلکه معامله صوری بود و برای امانت قراردادن ملک تا آن دوست بتواند مشارکت در ‏ساخت بنایی را با شخص دیگری بکند که آن مشارکت هم انجام نشد. یکی از دلایل آن گواه مشاور املاک است که در جریان ‏اکراه بنده در انجام معامله و نیز امضاء جعلی شاهدان درمبایعنامه است. و دیگر آنکه هیچ ثمنی در زمان معامله و بعد از آن پرداخت ‏نشده است. ‏در صورتی که در مبایعنامه نوشته شده است کل ثمن نقداً پرداخت شد
آن دوست بلافاصله ملک را اجاره داد و وقتی من متوجه شدم گفت میخواهد قسمتی از ثمن معامله را بپردازد که اینکار را هم ‏نکرد. و قریب یک ماه و نیم بعد پیگیر فسخ معامله شدم که به بهانه های مختلف قصور میکرد. و از آن زمان بدلیل پرونده های متعدد که چند و چونش را نمیدانستم و از گزشته اش بی خبر بودم متواری است. ‏
لذا اگر ثابت شود ثمن پرداخت نشده بر طبق مقررات در خیار تاخیر ثمن، این بیع فسخ است. ‏2 سال از موضوع گذشته و آن شخص دیگر مدعی الزام به تنظیم سند شده است. چگونه باید ادعای خود را که حقیقت دارد در دادگاه ثابت کنم؟ چند نفر شاهد هم حاضرند شهادت دهند.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۱:۵۹ - ۱۳۹۷/۰۳/۰۷
0
0
با سلام و احترام
معامله ای جهت خرید ماشین آلات صنعتی با فردی امضا شده است . حال با وارد شدن دستگاه از خارج قسط آخر باید پرداخت شود. معامله بر حسب دلار نوشته شده است. پس از افزایش شدید نرخ دلار و نبود آن در بازار تکلیف پرداخت قسط اخر چیست. فرد فروشنده دلار بازار آزاد یعنی بالای ۶۰۰۰را مبنا می داند. در حالیکه زمان معامله نرخ دلار کمتر از ۴۰۰۰بوده است. تکلیف چیست؟
اميد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۰:۴۹ - ۱۳۹۷/۰۳/۰۸
0
0
با سلام
اينجانب مالك يك باغ هستم كه پس از بارش باران و تجمع آب در باغ خانه مسكوني كنار باغ دچار خسارت شده است. آيا مالك منزل ميتواند از بنده شكايت كند؟
در صورت مثبت بودن پاسخ مستند قانوني آن را ذكر كنيد. باتشكر
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۲۶ - ۱۳۹۷/۰۳/۰۹
0
0
آیا مستخدمین و افرادی که در منازل کار می کنند مشمول قانون کار هستند؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: هر چند که در ماده 190 قانون کار پیش بینی تصویب مقررات خاصی در خصوص مدت کار، تعطیلات، مرخصی ها و مزد و حقوق خدمه و مستخدمین منازل بعمل آمده است لیکن از آنجا که آیین نامه مربوط تاکنون به تصویب مراجع ذیصلاح (هیأت وزیران) نرسیده لذا خدمه و مستخدمین منازل نیز همانند دیگر کارگران مشمول مقررات قانون کار بوده و از کلیه مزایای مقرر در این قانون برخوردار می باشند.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۳۱ - ۱۳۹۷/۰۳/۰۹
0
0
لطفا درباره مبانی شرعی صدور حکم اعدام توضیح دهید.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۳۴ - ۱۳۹۷/۰۳/۰۹
0
0
آیا اینکه گفته میشود حق طلاق با زنان نیست، از نظر قانون صحت دارد؟ لطفا توضیح دهید
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: مطابق ماده 1133 قانون مدني مرد مي تواند با رعايت شرايط مقرر در اين قانون با مراجعه به دادگاه تقاضاي طلاق همسرش را بنمايد .طبق این ماده البته پیش از سال 1381 مرد می‌توانست هر وقت بخواهد همسر خود را طلاق دهد؛اما با اصلاح این ماده شوهر بایستی با رعایت شرایط مقرر در این قانون با مراجعه به دادگاه تقاضای طلاق همسرش را دهد.
بنابراین میبینیم که قانون با هدف حمایت مستقیم از زنان و حقوق آنان و نیز حفظ کیان خانواده نسبت به تغییر و اصلاح این مقرره اقدام نموده است.
اما زن نیز از راه های گوناگون می تواند از همسر خود جدا شود.
اول: طلاق از طریق توافق
دوم: عدم پرداخت نفقه توسط مرد و مجوز طلاق برای زوجه مطابق ماده 1129 قانون مدنی که تصریح می کند: در صورت استنکاف شوهر از دادن نفقه و عدم امکان اجرای حکم محکمه و الزام او به دادن نفقه، زن می تواند برای طلاق به حاکم رجوع کند و حاکم شوهر او را اجبار به طلاق می نماید. همچنین است در صورت عجز شوهر از دادن نفقه.

سوم: عسر و حرج زوجه مطابق ماده 1130 قانون مدنی که می گوید، در صورتی که دوام زوجیت موجب عسر و حرج زوجه باشد، وی می تواند به حاکم شرع مراجعه و تقاضای طلاق کند، چنانچه عسر و حرج مذکور در محکمه ثابت شود. دادگاه می تواند زوج را اجبار به طلاق نماید.
عسر و حرج نیز در لغت به معنای مشقت شدید است از قواعد معروف فقهی است و به معنای آن است که هر گاه دوام زناشویی برای زن موجب مشقت شدید باشد، زن می تواند از دادگاه تقاضای طلاق کند.
چهارم: یکی دیگر از موارد حمایت قانونگذار از زنان در گرفتن طلاق شرط و شروط ضمن عقد می باشد. ماده 1119 قانون مدنی بیان می دارد، طرفین عقدازدواج می توانندهرشرطی که مخالف با مقتضای عقد مزبورنباشد درضمن عقد ازدواج یاعقد لازم دیگربنماید. مثل اینکه شرط شود هرگاه شوهرزن دیگربگیرد یا درمدت معینی غائب شود یا ترک انفاق نماید یابرعلیه حیات زن سوءقصدکند یا سوءرفتاری نماید که زندگانی آنها با یکدیگرغیرقابل تحمل شود زن وکیل و وکیل درتوکیل باشد که پس ازاثبات تحقق شرط درمحکمه و صدورحکم نهائی خود را مطلقه سازد.
ذکر این مطالب به معنای ارائه راه کار برای طلاق آسان و بر هم خوردن کانون و کیان خانواده نمی باشد بلکه وکیل آنلاین در مقام بیان برخی حقوق و نیز حمایت های قانونگذار از بانوان و زنان می باشد.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۷:۵۹ - ۱۳۹۷/۰۳/۱۰
0
0
باسلام واحترام
در مورخه ۱۳۹۷/۰۲/۲۹ سوالی در زمینه طلاق توافقی مطرح نموده. ضمن تشکر از کارشناسان محترم که محبت کردن پاسخ دادن،ولی نکته ای در پاسخ این بزرگواران برای من قابل توجه بوده که اگر امکان دارد توضیح بیستر دهند:
حکم طلاق ما حکم برتوافق بوده است و در حکم دادگاه هم کلمه ( حکم طلاق توافق ) ذکر شده است حال آنکه کارشناسان محترم (حکم اعسار) یعنی حکم قانون گذار مطرح نموده اند که ملزم به اجرا از طرف زوج، درصورتی که این حکم صادر نشده است.حال انکه ما توافق کرده و مبلغی را معین و بر اساس این توافق ( طلاق توافقی ) از یکدیگر جداشده وقاضی نیز حکم طلاق توافقی را صادر نموده ( نه حکم اعسار )در نتیجه پایبند بودن طرفین برتوافق لازم و ضروری است که در قانون هم تاکید شده درنتیجه هر مالی که به دست زوج برسد چون توافق صورت گرفته است شامل دریافت زوجه نمیشود. ( موارد مواد قانونی که به آن استناد میشود نیز در قانون ذکر شده است )همچنین ناگفته نباشد طلاق توافقی به علت کراهتی که زوجه از زوج دارد صورت میگیرد که شما بزرگواران برآن اطلاع داریدو این مطلب نیز در توافق نامه به صراحت ذکر شده است حال انکه زوجه بر اساس توافق اتخاذ شده بین زوج، طلاق گرفته و ماه به ماه مبلغ توافقی را دریافت می نمایند.
مزید تشکر است راهنمایی بفرمایید.
محمود پ
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۱۷ - ۱۳۹۷/۰۳/۱۰
0
0
با عرض سلام و خسته نباشید و قبولی طاعات و عبادات
منزل ما (استیجاری)در بن بست ۴ متری واقع شده یکی از همسایگان دیوار ب دیوار ما ۲ واحدی میباشد ک هر دو به دو شرکت جداگانه اجاره داده شده یکی شرکت ساختمانی و دیگری مشاوره حقوقی
متاسفانه اکثر مواقع ماشین های این دو موجب مزاحمت میباشد
دو تا ماشین ثابت از ی طرف که با خواهش و لطفا ک ماشینتون را درست پارک کنید یا جلوتر بزارید چند روز عمل میکنن دوباره بد میزارن
از ی طرفی هم مراجعین دفتر حقوقی مرتبا موجب مزاحمت میشن
ما هم دو تا ماشین داریم ک داخل خونه میزاریم ک مرتبا یا از ی طرف گیریم نمیتونیم داخل بزاریم یا بیرون بزاریم یام کلا راهو میبندن
با توجه به این ک بن بست میباشد و عرض آن ۴ آیا راه حلی برای این مشکل وجود دارد؟
با تشکر
فاطمه پاسبان
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۹:۲۴ - ۱۳۹۷/۰۳/۱۰
0
0
سلام.چهار سال قبل ازدواج کردم عقد شرعی خوانده شده تو مراسم هم عقد به صورت نمایشی خوانده و شرایط ان امضا شد ولی به دلیل قوانین مدرسه ثبت محضری نکردیم الان کار به طلاق کشیده شده الان برای مهریه ام باید چکارکنم حکم قانون چیه.......ممنونم
ناشناس
|
Germany
|
۲۲:۲۱ - ۱۳۹۷/۰۳/۱۰
0
0
با سلام
آیا محکوم به دو‌ ماه زندان که در هفته بعد، بعد از ابلاغ بخشنامه مرخصی عید فطر، دستگیر و به زندان معرفی می شود می تواند از مرخصی ویژه عید فطر استفاده کند؟ ایا نیاز به طی حداقل چند روز برای دریافت این مرخصی ویژه دارد؟
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۳۲ - ۱۳۹۷/۰۳/۱۲
0
0
لام وخسته نباشید.من به کسی مبلغ 2 میلیون تومان دادم تابرایم گوشی بخردوالان میگوید من به شما تحویل داده ام اما نداده است ومنم شکایت کردم در شورای حل اختلاف اگرایشان محکوم شوندواعلام کنند توانایی پرداخت ندارندمن میتوانم ایشان را به زندان بندازم؟رای این شکایت چی میشود؟ایا میتواند با مبلغی ناچیز ماهیانه دادگاه را راضی کند باتشکر
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۳۳ - ۱۳۹۷/۰۳/۱۲
0
0
سلام وقت بخیر. بنده مجری پروژه برقی هستم و با کارفرما قرارداد هم دارم .که نحوه پرداختها مشخص است . ولی ایشان بعد از اجرای 60 درصد کار مدام ایراد میگیرد و قصد پرداخت مبلغ را ندارد . به نظر شما به کجا شکایت کنم
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۳۳ - ۱۳۹۷/۰۳/۱۲
0
0
من این مشکل دارم
http://www.mizanonline.com/fa/news/285648/چگونه-اموال-بدهکار-را-شناسایی-کنیم
ایا میتوان از رییس دادگاه دستور گرفت مامور مشخصات کارت ملی کارفرما یادداشت به دادگاه ارسال کند من فقط نام نام خانواده گی دارم به قاضی چی بگیم گفته شما اجرا شود
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۳۳ - ۱۳۹۷/۰۳/۱۲
0
0
سلام
خسته نباشید
اینجانب موجر یک واحد آپارتمان می باشم که در قبال ودیعه و مبلغی اجاره با شخصی که هم اکنون در زندان به دلایل جرم های متعدد به سر می برد سال قبل قرار داد بستم و ماه آینده مهلت قرارداد به پایان میرسد. همسر ایشان در ظرف چند روز وکالت نامه ای تهیه کرده و در اختیار ما گذاشته و می گوید بعد از محضری شدن ودیعه را به حساب ایشان واریز کنم ولی من اعتماد به وکالتنامه ای که ایشان ارایه داده و همچنین دفتر خانه ها ی اسناد ندارم و تا مستقیما از شخص زندانی امضا نگیرم خیالم راحت نخواهد شد .
آیا امکان گرفتن امضای مستقیم از شخص زندانی وجود دارد ؟ و یا شخص زندانی می تواند از طریق وکیل فسخ قرارداد را امضا کند یا خیر ؟
باتشکر از راهنمایی شما
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۳۳ - ۱۳۹۷/۰۳/۱۲
0
0
سلام می خواستم سوال کنم کسی که در مزایده فروش ملک توسط اداره اجرای ثبت برنده مزایده شده است آیا موظف به پرداخت هزینه های مزایده بخصوص نیم درصد (مبلغ مزایده) حق مزایده به اداره ثبت می باشد؟ براساس قانون چه کسی باید این مبلغ را بپردازد؟
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۳۳ - ۱۳۹۷/۰۳/۱۲
0
0
سلام و احترام
در یک آپارتمان شش واحدی زندگی می کنیم که یکی از صاحبان ملک داماد و دخترش را در واحد خود سکونت داده که داماد از دادن شارژ و پول آب و گاز و برق مجاز خودداری می نماید و با تماس با پدر زن که صاحب خانه می باشد می گوید به من ربطی ندارد آبا با شکایت در شورای حل اختلاف نتیجه حاصل می شود و نتیجه چگونه است؟
با تشکر
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۳۴ - ۱۳۹۷/۰۳/۱۲
0
0
باسلام خسارتی بهمن واردشده و دادخواست تامین دلیل داده ام ولی متاسفانه کارشناس رسمی دادگستری یک دهم خسارت واقعی محاسبه نموده . و پرونده در شورای حل اختلاف است . چه کار قانونی انجام دهم ؟ و چه اقداماتی نمایم ؟ متشکرم
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۳۴ - ۱۳۹۷/۰۳/۱۲
0
0
سلام
سند مشاعی (سه دانگ) از ملک با مساحت 200 متر مربع داشم که سهم خود (100مترمربع) را فروختم در مبایعه نامه بنگاه چنین نوشته شده که هرگاه معلوم شود مساحت ملک بیش از مقدار فعلی باشد مابقی سهم فروشنده خواهد بود به سخن دیگر معامله نسبت به 100 متر انجام شده است. سپس در دفترخانه نسبت به انتقال سه دانگ مشاع اقدام و به نام خریدار سند تنظیم شد.
هم اکنون معلوم شده مساحت زمین 220 مترمربع است یعنی 10 متر مربع سهم بنده است. ( نقشه بردار اداره ثبت اسناد اندازه گیری کرده ولی تاکنون نسبت به اصلاح سند جدید که به نام خریدار است اقدامی نشده است) حال برای احقاق حق خودم از بابت مقدار اضافی چه اقدام حقوقی میتوانم انجام دهم. قبلا از زحمات شما سپاسگزارم.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۱۳ - ۱۳۹۷/۰۳/۱۳
0
0
در مراجعه به ادارات دولتی بسیار بوده که کارمان انجام نشده.از چه راهی باید پیگیری نمود؟آیا اصلا حقی داریم در مراجعه به ادارات؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: مردم در مراجعات به ادارات و سازمان ها دارای تعهد و نیز حقوق و حمایت های قانونی می باشند. که عدم رعایت این حقوق خلاف قانون و نیز حقوق شهروندی افراد می باشد. از همین روی مصوبه شورای عالی اداری شماره ٢٠٩٩5 بر حق برخورداری از کرامت انسانی و رفتار محترمانه و اسلامی، حق برخورداری از اِعمال بيطرفانه قوانين و مقررات، حق مصون بودن از تبعيض در نظامها، فرآیندها و تصميمات اداری و نیز حق دسترسی آسان و سریع به خدمات اداری همواره تاکید نموده است.
بهزاد ش
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۴۶ - ۱۳۹۷/۰۳/۱۳
0
0
با عرض سلام
در رای دادگاه تجدید نظر چنین نوشته شده که طبق نظریه¬های کارشناسی تعارض دو پلاک ثبتی محرز است، نظر به اینکه رسیدگی به تعارض در صلاحیت هیأت نظارت استان، طبق بند 5 ماده 25 قانون ثبت می باشد قرار عدم استماع صادر میشود. با توجه به متن رأی (احراز تعارض) و از طرفی قرار عدم استماع صادر شده که در واقع رسیدگی ماهوی نشده (ماده 299 ق.ا.د.م) آیا تکلیفی برای هیأت نظارت برای رسیدگی و اعلام نظر در خصوص تعارض یا عدم تعارض¬ وجود دارد یا خیر؟ مشکل بعدی اینجاست که طبق بررسیهای واحد ثبتی که رسیدگی اولیه هیأت نظارت از مجرای واحد ثبتی شروع می¬شود تعارض پلاکها محرز نشده و بنابراین هیأت نظارت به مسأله تعارض پلاکها ورود پیدا نمیکند تا اینکه اعلام نظر هم نماید. از طرفی رئیس حوزه قضایی اعتقاد بر این دارد قرار عدم استماع صادره دلیل و توجیحی بر عدم رسیدگی و پاسخگویی از جانب هیأت نظارت ندارد و بایستی رسیدگی و اظهار نظر نماید و نظر کتبی واحد ثبتی مبنی عدم تعارض، در صلاحیت آن مرجع نیست. در مقابل این سخن، مقامات اداره کل ثبت استان اعتقاد بر این دارند چنانچه طبق رأی صادره اگر تکلیفی از سوی دادگاه برای رسیدگی هیأت نظارت بود با صدور قرار عدم صلاحیت، پرونده را جهت اعلام نظر هیأت نظارت به دیوان عالی کشور ارجاع می¬دادند تا بدین طریق تکلیفی برای رسیدگی و اعلام نظر صادر می¬شد.
محمد کشاورزیان
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۲:۰۳ - ۱۳۹۷/۰۳/۱۵
0
0
سلام خسته نباشید،طاعات و عبادات قبول درگاه حق
ببخشید
بنده پدرم سال ۸۷ تصادف کرده و بعد از تصادف از لحاظ جسمانی از کار افتاده شده ولی از حقوق از کارافتادگی بهش تعلق نمیگیره
به این علت که یکی از چند شرط برای از کارافتادگی رو نداره
پدرم توی ۱۰ سال قبل تصادف ۳سال سابقه رو داره ولی توی ۱ سال قبلش ۹۰ روز رو نداره
درواقع در زمان تصادف بیمه نبوده
لطفا راهنمایی کنید که اگه میشه کاری انجام بدیم واقعا اوضاع خانواده خوب نیست و در تنگدستی ب سر میبریم ممنون
محمدرضا آبیاتی
|
France
|
۱۹:۵۳ - ۱۳۹۷/۰۳/۱۵
0
0
با عرض سلام خسته نباشید
اگر شرکتی دارای سه سهامدار بوده که هیچیک توان خرید سهام دیگری را ندارد ویا اگر یکی ازآنها نه مایل به خرید و نه واگذاری سهامش را داشته باشد (واصلا از نظر حقوقی عدم تمایل به خرید یا واگذاری سهام از سوی سهامدار پذیرفته است؟)،آیا راهی برای رسیدن به نتیجه مطلوب در جهت رهایی از این شراکت وجود دارد؟
قبلا از راهنماییها و راهکارهای شمانهایت تشکرو قدر دانی را دارم.
محمدرضا آبیاتی
|
France
|
۲۰:۲۴ - ۱۳۹۷/۰۳/۱۵
0
0
با عرض سلام وقبولی طاعات
در حدود ۲ سال قبل چکی به مبلغ ۲۰ میلیون ریال از دوستی گرفتم تا آنرا خرج نمایم و تاریخ وصولش چهارماه بعد بود که قرار بود اینجانب در تاریخ مورد نطر مبلغ چک را به حساب ایشان واریز نمایم.لاکن بدلایلی این مهم صورت نپذیرفت و علی رغم تمام سعی من ،قادر به ممانعت از برگه خوردن چک نشدم و چک مورد نظر برگه خورد و حساب بانکی دوستم بگونه ای خراب شد(چونکه متاسفانه چک در دست صرافی یا همان نزول خوار بود)
لاکن الان بعد از گذشت حدود سه سال وقتی برای حل مشکلات حساب بانکی دوستم اقدام کردم ودر صدد گرفتن لاشه چک و پرداخت مبلغ آن به صراف شدم،ایشان ابراز بی اطلاعی از لاشه چک کرده وبگونه ای از حضور در بانک یا دادگاه جهت رفع سوء، طفره میروند
آیا ممکن است ایشان قصدبه تعویق انداختن و گرفتن خسارتهای بیشتر باشد؟ ودر کل آیا راهکاری برای خلاصی از این موضوع و رفع سوء، حساب بانکی دوستم وجود دارد؟
پیشتر از راهنماییهای حقوقی شما نهایت سپاسگزاری را دارم.
هادی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۳:۴۳ - ۱۳۹۷/۰۳/۱۵
0
0
با سلام و احترام، ملکی که سندش مسکونی و به نام یک شرکت است را برای مدت یکسال رهن در تاریخ 1 خرداد 97 به صورت قرارداد با 2 نفر حق امضا در بنگاهی قرار داد نوشتیم و مبلغ 3 میلیون تومان به طرف اول حق امضا پرداخت کردیم و قرار شد طرف دوم روز 12 خرداد که مابقی پول یعنی 117 میلیون دیگر را بدهیم برای امضا نفر دوم حق امضا بیاید. بنگاه همان قرار داد را که بنده و فقط یک نفر از مدیران شرکت امضا کرده بود را به طرفین معامله داد. در تاریخ 12 خرداد ما 117 میلیون تومان چک نقدی را به همان مدیر در بنگاه تحویل دادیم کلید ملک را گرفتیم و قرار شد روز بعد مدیر دوم برای امضا کامل قرارداد و امضا قرارداد کدرهگیری به بنگاه مراجعه کند. روز بعد متوجه شدیم سند ملک شرکت در رهن بانک است در صورتی که مشاور املاک به ما این موضوع را نگفته بود ، چک ما خرج شده بود و ما مبلغ کامل اجاره را پرداخته کرده بودیم، حال وقتی متوجه این مشکل که سند در رهن بانک است شدیم خواستار فسخ معامله شدیم، با توجه به اینکه هنوز قرار ما یک امضا از یکی دیگر از مدیران نیاز داشت و کامل به صورت رسمی بسته نشده بود ولی مشاور املاک به دلیل فسخ قرارداد از سمت ما خواستار پرداخت 2 کمیسیون شده در صورتی که حتی قراردادی که بنگاه تحویل ما داده غیرقانونی بوده و با عمل به رهن بانک بودن به ما تحویل داده ، الان چجوری میتونیم حقمون رو بگیریم، در صورتی که ما ملک رو تحویل نگرفتیم، یک روز بعد از تحویل پول کامل باتوجه به مشکلاتش خواستار فسخ شدیم.
نادر مرادی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۵۵ - ۱۳۹۷/۰۳/۱۶
0
0
با سلام و عرض خسته نباشید بنده ساکن طبقه سوم آپارتمانی در تبریز می باشیم به دلیل کم عرض بودن کوچه و قدیمی بودن لوله آب مجبور به استفاده از پمپ می باشم چون در غیر این صورت پکیج خراب می شود همسایه طبقه اول نخست مرتبا اعتراض می کرد و نسبت به صدای پمپ شاکی بود لهذا محل پمپ را تعویض کرده و آنرا به دورترین نقطه از پارکینگ که بیشترین فاصله را با اتاق خواب آنها دارد برده و از طرفی محفظه ای نیز برای آن ایجاد کرده ام علی رغم این همه تمهیدات که سبب کاهش صدای پمپ تا 70 درصد وضعیت اولیه شده بازهم طبقه اول شاکی بوده و مرا تهدید و حتی سیم پمپ را در زمانی که در منزل نبوده ایم خارج ساخته است با توجه به اینکه پسر بزرگ این خانواده سابقه دار است و چندبار به زندان افتاده مدام به تهدید من می پردازد لطفا راهنمایی بفرمایید
قاسم
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۰۷ - ۱۳۹۷/۰۳/۱۷
0
0
سلام من بیست روز پیش در شهرستان قوچان تصادف کردم و خودم ساکن جوین سبزوار هستم و برای افت قیمت خودرو به دادگاه مراجعه کردم و می گن که برای شکایت باید به دادگاه محل زندگی طرف مقابل مراجعه کنید آیا راهی وجود دارد که من بتوانم در همین دادگاه جوین شکایت کنم؟
فاطمه پاسبان
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۰۳ - ۱۳۹۷/۰۳/۱۸
0
0
سلام.چهار سال قبل ازدواج کردم عقد شرعی خوانده شده تو مراسم هم عقد به صورت نمایشی خوانده و شرایط ان امضا شد ولی به دلیل قوانین مدرسه ثبت محضری نکردیم الان کار به طلاق کشیده شده الان برای مهریه ام باید چکارکنم حکم قانون چیه.......ممنونم
محسن جوهری
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۵۲ - ۱۳۹۷/۰۳/۱۹
0
0
با سلام و احترام...به عرض میرسانم بنده قریب به ده سال است که در یکی از روستاهای جاده چالوس بصورت فصلی سکونت دارم..و همانند ساکنین بومی انجا طی این مدت از اب رئدخانه اشعاب اب داشته ام.چندی است که مخزن اب استاندارد و مهندسی روستا راه اندازی شده و فشار اب و مصرف بهینه گشته و کلیه ساکنین بومی بدون پرداخت وجه از این نعمت استفاده میکنند به غیر از افراد غیر بومی... از افراد غیر بومی شورای محترم و دهیاری روستا تقاضای وجوه غیر متغارف از دو میلیون به بالا میکند. خواستم سوال کنم این اقدام ایشان قانونی است؟لطفا پاسخ فرمایید.
مهرداد رادمهر
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۵:۱۰ - ۱۳۹۷/۰۳/۱۹
0
0
با سلام
مزایای ثبت قرارداد رهن و اجاره یک ملک مسکونی در دفتر اسناد رسمی نسبت به بنگاه املاک چیست؟ هزینه ثبت این قراداد در کدامیک قانونی تر، محکم تر و اقتصادی است؟

با تشکر - مهرداد رادمهر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: سند رسمی قابل انکار و تردید نیست و علاوه بر اینها دولت هم از مفاد سند رسمی حمایت کرده و اجرای آن را تضمین می‌کند؛ سند رسمی لازم الاجراست و بدون اینکه نیاز به طرح دعوا در دادگاه داشته باشد، مفاد آن از طریق دوایر اجرای ثبت، قابل اجرا است. این در حالی است که هیچ‌یک از این مزایا، در خصوص اسناد عادی، نظیر آنچه که در بنگاه‌های مشاوران املاک تنظیم می‌شود، وجود ندارد.

مهمترین کار مشاوران املاک معرفی مؤجر و مستأجر به یکدیگر است و در این زمینه حق‌الزحمه خود را نیز باید دریافت کنند؛ اما گام بعدی و تنظیم اجاره‌‌نامه را بهتر است برعهده دفاتر اسناد رسمی ‌گذاشت و مالک و مستأ‌جر را برای تنظیم سند رسمی به دفترخانه معرفی و راهنمایی کرد.
مشاوران املاک نه مامور رسمی دولت هستند و نه تنظیم اسناد در حدود صلاحیت آنهاست، بنابراین آنچه که در دفاتر مشاوران املاک تنظیم می‌شود، سند عادی خواهد بود. برای اینکه مردم بتوانند سند اجاره را به صورت رسمی درآورند باید آن را در دفتر اسناد رسمی تنظیم کنند. اگر اجاره‌نامه رسمی باشد به عنوان یک سند رسمی تلقی شده و از مزایای اقدام قانونی برای تخلیه یا دریافت اجور معوقه از طریق اجراییه صادره از سوی اداره ثبت برخوردار می‌شود و شخص موجر می‌تواند بدون مراجعه به دادگاه از دفترخانه یا اجرای ثبت، صدور اجراییه برای تخلیه یا وصول اجاره‌بها را درخواست کند. در حالی که اسناد عادی اجاره از این مزیت برخوردار نیست.
بهزاد ش
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۳:۳۵ - ۱۳۹۷/۰۳/۲۰
0
0
با سلام
40 متر مربع به صورت مشاعی از یک قطعه زمین تفکیکی به مساحت 240 مترمربع با کاربری مسکونی (طبق نظر شهرداری) در کنار اتوبان به نام بنده هست. حال در صدد افراز و ساخت مغازه نسبت به سهم خود هستم اگر جهت افراز سهم خود به دادگاه مراجعه کنم دادگاه به دلیل کاربری مسکونی به دلیل عدم امکان افراز خواسته بنده را رد خواهد نمود چرا که بعد از افراز جهت صدور سند شش دانگ برای املاک مسکونی داشتن حداقل 200 مترمربع مساحت لازم است. اگر بخواهم نسبت به سهم مشاعی خودم از کمیسیون ماده 5 تقاضای تغییر کاربری به تجاری را بدهم تا بدین طریق خواسته افراز بنده قابلیت استماع داشته باشد در این صورت کمیسیون برای اسناد مشاعی اجازه تغییر کاربری نمی دهد. چگونه می توانم به خواسته خودم برسم ( با طرح چه موضوعی و از کدام مرجع)
در خصوص افراز یا تقسیم مال مشترک قوانین متعددی وجود دارند ماده 587 و 589 قانون مدنی ماده 101 اصلاحی شهرداری و ماده 154 اصلاحی قانون ثبت
قاسم
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۱۵ - ۱۳۹۷/۰۳/۲۰
0
0
سلام. پیرو سوال قبلی چون محل زندگی طرف مقابل مشهد می باشد و محل حادثه قوچان بوده کجا را برای شکایت انتخاب کنم و همچنین اینکه کارشناس مبلغ افت قیمت را سه میلیون تومان تایید کرده ایا ارزش این را دارد که من با وجود هزینه های رفت و امد و هزینه های دادگاه و اینکه به نتیجه برسم یا نه برای شکایت اقدام کنم؟ لطفا جوابم را زودتر بدهید
رحیمی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۵:۴۰ - ۱۳۹۷/۰۳/۲۰
0
0
با سلام و احترام
بنده ساکن طبقه اول در یک ساختمان ۵ طبقه تک واحدی می باشم با موافقت ضمنی و شفاهی اولیه همسایه ها پاسیو موجود که فقط در اختیار واحد من میباشد را با ایرانیت به جهت جلوگیری از ریزش آب باران و برف و فضولات پرندگان و همچنین عدم اشرافیت و دید همسایه ها ( پنجره همسایه ها مشرف میباشد ) مسقف نموده ام ( سقف کاذب ) ولیکن در حال حاضر یکی از همسایه ها ( طبقه دوم ) به شدت مخالف است و به هیچ وجه راضی نمی شود و حتی شکایت کرده و درخواست جمع آوری سقف را دارد ،. درصورتیکه سقف پاسیو اجرا شده در محدوده سقف طبقه خودم میباشد و هیچگونه مزاحمتی برای همسایگان ندارد ، ضمن اینکه بنده برای تامین امنیت و رفع مشکلات فوق الذکر تقاضا نموده ام در صورت موافقت همسایه ها با اجرای سایه بان در طبقه آخر و اصلاح اشرافیت پنجره ها نسبت به جمع آوری سقف کاذب اقدام مینمایم ، که در نهایت هیچگونه همکاری نمی نمایند به نظر جنابعالی آیا شکایت همسایه به نتیجه میرسد بنده چه اقدام مناسبی میتوانم در این خصوص انجام دهم .
با تشکر
استارت آپ
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۹:۱۳ - ۱۳۹۷/۰۳/۲۰
0
0
سلام،بنده دارای یک کسب و کار اینترنتی نو پا اما موفق می باشم،
بنده در حال گسترش کارم هستم،اما نمی دانم از چه حقوق و حمایت قانونی برخوردارم،لطفا من را راهنمایی کنید
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: وکیل آنلاین در پاسخ به پرسش شما بیان می دارد الزامات و حمایت های قانون در حوزه تجارت های الکترونیک و کسب و کارهای اینترنتی بسته به نوع فعالیت ها بسیار متنوع و متفاوت است . از حوزه نشر رسانه های دیجیتال تا ثبت نرم افزار ، تاییدیه فنی نرم افزار ، اینماد و سایر موارد. در حوزه کسب و کار های اینترنتی ، اگر شما دارای فروشگاه اینترنتی هستید ، به لحاظ مقررات موجود می بایست برای سایت خود نماد اعتماد الکترونیکی اخذ نمایید. هم چنین متناسب با موضوع فعالیت خود ، در برخی موارد نیاز به اخذ مجوز هایی از نهاد های مرتبط وجود دارد. اگر با نام یا علامت تجاری خاصی مشغول به فعالیت هستید می توانید آن را در مرکز مالکیت معنوی ثبت و از حمایت های قانونی موجود بهره مند شوید.
اما به جهت کار نشدن در حوزه حقوق کسب و کار و کسب و کارهای اینترنتی و پرسش های عدیده ی مطرح شده در این خصوص وکیل آنلاین اقدام به بیان مطالبی در این خصوص خواهد نمود.
سیدمهدی علیپور
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۳۱ - ۱۳۹۷/۰۳/۲۱
0
0
بسمه تعالی
با سلام و احترام، باستحضار عالی میرساند اینجانب در سال 1394 یک باب واحد تجاری را از احدی خریداری نموده ام. باستناد مبایعه نامه(دارای کد رهگیری)، مقرر شده که مبلغ 20میلیون تومان آخرین قسط ثمن معامله را در دفترخانه مشخص همزمان با انتقال قطعی ملک بنام خریدار در تاریخ 15/7/94 پرداخت نمایم. همچنین به ازای هر روز تأخیر در انجام کار از سوی هر کدام از طرفین، روزانه مبلغ 50هزار تومان جریمه، تعیین شده است. اینجانب در موعد مقرر(تاریخ 15/7/94) به دفترخانه مربوطه مراجعه نمودم اما بدلیل عدم حضور فروشنده (بخاطر عدم اخذ مجوز لازم از شهرداری و سایردستگاههای مسئول)، دفترخانه مذکور گواهی عدم حضور وی را صادر نموده است. ضمناً ملک مزبور هم، با2ماه تأخیر(درتاریخ15/9/94) طی صورتجلسه ای با اینجانب تحویل شده، اما سند ملک مزبور تاکنون بنام خریدار صادر نشده است.
با عنایت به الزام فروشنده به انتقال قطعی سند و پیش بینی جریمه50هزارتومانی تأخیر روزانه طرفین در انجام کار باستناد مبایعه نامه موجود و باتوجه به صدور گواهی عدم حضور فروشنده در دفترخانه در موعد مقرر و صورتجلسه تحویل ملک به خریدار با دو ماه تأخیر، خواهشمند است درخصوص«نحوه پیگیری قضایی مطالبه تأخیر روزانه 50هزارتومانی از تاریخ 15/7/94 لغایت تا این تاریخ و همچنین الزام فروشنده به انتقال قطعی سند ملک بنام اینجانب» ارشاد و رهنمود مقتضی را امر به ابلاغ فرمائید . پیشاپیش از بذل عنایت شما عزیزان تقدیر و تشکر بعمل می آید . با احترام مجدد 21/3/97
تاجر
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۲:۳۸ - ۱۳۹۷/۰۳/۲۲
0
0
کاسبی هایی که دچار مشکل میشن و ورشکسته میشن در اینخصوص قانون چه حمایتی دارد از مشاغل؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در حوزه کسب و کار های سنتی ، قانون تجارت در این مورد در خصوص ورشکستگی اشخاص حقیقی و حقوقی به تفصیل مقررات جامعی را وضع نموده است. در خصوص کسب و کار های اینترنتی نیز در برخی موارد امکان تطبیق مورد با قانون تجارت وجود دارد. هم چنین قوانین مختلفی چون قانون تجارت الکترونیک و قانون تسهیل رقابت و منع انحصار و سایر مقررات و آیین نامه ها ، متناسب با موضوع می تواند در رفع مشکلات افراد خصوصا تاجران موثر واقع شود.
از طرفی دیگر دلایل اقتصادی ممکن است منجر به ورشکسنگی صاحبان مشاغل گردد. که وکیل آنلاین قصد دارد به منظور جلوگیری از این امر راه کارهای حقوقی و قانونی و نیز حمایت های قانونی صورت گرفته را در ادامه ی کار بیان نماید.
مالباخته
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۱۳ - ۱۳۹۷/۰۳/۲۲
0
0
من از طریق یکی از سایت های ارائه دهنده خدمات و تبلیغ کننده یک خودرو پیدا کردم و اقدام به بازدید و متعاقباً خرید خودرو کردم. اما بعدا متوجهشدم که سرم کلاه رفته. چطور می توانم از سایت شکایت کنم؟آیا اصلاً سایت در این مورد مسئولیتی دارد؟یا من فقط می توانم علیه فروشنده شکایت کنم؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در اصطلاح تخصصی رایانه اي، به این واسطه ها، ارایه کنندگان خدمات اینترنتی و یا
)آی اس پی( و یا به طور کلّی، ارایه کنندگان خدمات گفته می شود. گاهی ممکن است این ارائه دهندگان خدمات خود مستقیماً اقدام به این امر نمایند و گاهی ممکن است واسطه انجام این اعمال گردند. هرچند که فروض دیگری نیز وجود دارد.
اما از نظر قانونی نیز می توان برای این دست از واسطه ها و اشخاص دو نوع مسئولیت قراردادی یا خارج از قرارداد متصور گردید. که با توجه به پرسش باید بیان داشت این موضوع ناظر بر مسئولیت مدنی ارایه کنندگان خدمات اینترنتی درقبال اعمال دیگران یا همان مسئولیت خارج از قرارداد می باشد. چه اینکه مورد پرسش ناظر بر فرضی است که ارائه دهندگان خدمات به عنوان واسطه عمل نموده اند.
در این حالت باید بیان داشت درست است این واسطه ها یا ارایه کنندگان خدمات، بیشتر به عنوان گذرگاهی براي اطلاعات کاربران به شمار می آیند و ظاهراً نقشی در کیفیت و صحت و سقم داده ها ایفا نمی کنند، اما نمی توان قائل بر این بود که این اشخاص مطلقاً مسئولیتی نخواهند داشت.
چه اینکه کاربران و استفاده کنندگان بیشمار این خدمات بواسطه اعتماد و قابلیت های موجود این اشخاص اقدام به استفاده از خدمات آنان نموده اند. پس چطور می توان نظر داشت که ارائه کنندگان خدمات اینترنتی هیچ مسئولیتی در قبال محافظت از کاربران خود نخواهند داشت؟
از طرفی دیگر در شریعت اسلام و نیز قانون همواره حمایت از زیان دیده و جبران زیان وارده بر وی مورد تاکید و توجه بوده است.
اما این امر به معنای نفی خدمات و قابلیت های کارآمد این ارائه دهندگان خدمات نمی باشد، زیرا در حال حاضر این نوع از کسب و کارهای اینترنتی مورد توجه و اقبال بسیار زیاد کاربران می باشند. اما در هرحال بایستی به دنبال فضایی جهت بالا بردن امنیت این نوع خدمات و ایمن سازی آن ضمن مراقبت از مصرف کننده بود. همچنین توجه و حمایت از خدمات رسان نیز بایستی مد نظر قرار گیرد. چه اینکه در حال حاضر با رشد بسیار گسترده و وسیع این نوع از خدمات رسان های اینترنتی در حوزه های بسیار گسترده، شاهد ارائه خدمات در حوزه های ذیل می باشیم:
- ورزشی، فرهنگی و اوقات فراغت
- لوازم الکترونیکی مانند لوازم صوتی و تصویری، خانگی، شخصی و اداری
- املاک و زمین
- وسائل نقلیه
- خدمات و آموزش
لوازم و کسب و کار و حتی استخدام و کاریابی یا بیان فرصت های شغلی و غیره.
روي هم رفته، در مورد مسئولیت ارایه کنندگان خدمات اینترنتی چه در حالت مسئولیت آن
ها در قبال اعمال خود و چه در مسئولیت آنها در قبال اعمال دیگران نمی توان قایل به عدم مسئولیت مطلق آنان گردید. از همین روی و نیز به جهت تخصصی بودن موضوع و کاربرد بسیار و اهمیت آن، وکیل آنلاین به زودی به صورت مشروح به بیان و تشریح این نوع از کسب و کارهای اینترنتی خواهد پرداخت.
جواد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۱:۱۰ - ۱۳۹۷/۰۳/۲۳
0
0
با سلام و خسته نباشید، میخاستم سوال کنم در پرونده ارث و میراث در حالتی که وراث در یک ملک غیرقابل افراز سهم داشته و بعلت عدم کنار آمدن با یکدیگر کار به مزایده بکشد،

به چه میزان هزینه اجرا داریم؟ آیا نیم عشر تعلق میگیرد؟
اگر در مزایده ملک به قیمت 250 میلیون فروش رود غیر از هزینه های آگهی مزایده چه هزینه های دیگری خواهیم داشت؟
از یکی از افراد واحد مزایده سوال کردم دوستان گفتند در پرونده های وراثتی نیم عشر نداریم. آیا این موضوع صحت دارد؟ بنده خدا گفت غیر از هزینه آگهی و کارشناس نهایتا دویست تا سیصدهزارتومن هزینه دارید.
با توجه به اینکه در اینگونه پرونده ها دستور فروش صادر میشه (نه حکم که محکوم و محکوم علیه داشته باشه) دستور فروش ملك غير قابل افراز فاقد اعتبار قضيه محكوم بها است . ادارهحقوقي دادگستري درهمين زمينه در نظريه شماره 1322/7 –4/5/62 بيان داشته است: «مطابق ماده 4 قانون افراز و فروش املاك مشاع مصوب سال 57 و ماده 9 آيين نامهاجرايي آن ملكي كه به موجب تصميم قطعي دادگاه غير قابل افراز تشخيص شود؛ به تقاضايهريك از شركاء بدستور دادگاه فروخته ميشود وبنابراين در مورد فروش دادگاه حكم صادرنمي كند بلكه دستور فروش ميدهد و اين دستور فاقد اعتبار قضيه محكوم بهاست.
علوی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۰:۲۱ - ۱۳۹۷/۰۳/۲۴
0
0
با سلام. من دختری 32 ساله با مدرک کارشناسی هستم. مبتلا به تالاسمی مینور. نامزدم هم 33 ساله با مدرک کارشناسی و مبتلا به تالاسمی مینور. برای عقد به ما گفتند باید پدر و مادر دختر و پسر رضایت بدهند تا محضر عقد را جاری کنند. در صورتی که پدر نامزدم ناراضی است. با توجه به اینکه والدین من و مادر نامزدم راضی هستند و سن عقلی و مدرک تحصیلی لازم را دارا می باشیم، چه راهکاری پیشنهاد می کنید؟
پورمند
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۷:۵۸ - ۱۳۹۷/۰۳/۲۷
0
0
با سلام و خسته نباشید " من در سال 88 یه واحد آپارتمان رو به صورت پیش فروش و عقد قرارداد خریداری کردم و در سال 92 همان فروشنده ی واحد من رو به شخص دیگه ای در قالب همان قرارداد واگذار کرد و نیز 3 دانگ سند رسمی کل آپارتمان (بدون تفکیک) را نیز به اسمش زد " بعد در سال94 دادخواستی تقدیم کردیم که حکم قطعی معامله ی فضولی موخر و تحویل مبیع را گرفتیم و خواسته ابطال سند به دلیل عدم تفکیک عدم استماع خورد ولی در سال 96 همین حکم به دلیل ورود شخص ثالث نقض شد که شخص ثالث مالک رسمی 3 دانگ دیگه کل ملک بود " به هر صورت بعد از نقض حکم دوباره دادخواستی دیگری با همان خواسته ها و یه خوانده جدید(معترض ثالث) طرح کردیم که اینبار قاضی پرونده قرار عدم استماع دعوا رو به 2 جهت اینکه اولا قرارداد ما پیش فروش بوده و ماهیت بیع را ندارد و ما باید از قانون پیش فروش آپارتمان مصوب سال دی ماه 89 پیروی میکردیم در صورتی که من سال 88 آپارتمان رو خریداری کرده بودم و اینکه به ماده 48 ثبت استناد کرده بودن که سند عادی در محاکم پذیرفته نمیشود " این در صورتی است که فروشنده اصلی هم طی لایحه و هم در حضور قاضی صراحتا به فروش آپارتمان به من و گرفتن تمام ثمن معامله و نیز فروش دوباره آن اقرار کردند " ضمنا غیر از قرارداد و مبایع نامه و اقرار فروشنده " شهادت شهود تعرفه شده را نیز در پرونده داشتم " موضوع دیگری این است که برای واحد روبروی من دقیقا و کاملا مشابه از نظر قرارداد(پیش فروش) و فروشنده و حتی خریدار فضولی حکم بطلان معامله فضولی و تحویل میبع در دادگاه تجدیدنظر صادر و قطعی شده است آیا من میتوانم به این هم در لایحه دفاعیه اشاره کنم ؟ چون موضوع و ثمن معامله و حتی خواندگان دعوا هم کاملا متشابه است فقط اسم من و ایشان فرق دارد "حالا بنظرتان در دادگاه تجدید نظر موفق خواهم شد و از چه موادی یا مواردی استفاده نماییم " با سپاس فراوان
قاسم
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۷:۲۲ - ۱۳۹۷/۰۳/۲۸
0
0
با عرض سلام در جلسه شورای حل اختلاف بابت شکایت افت قیمت خودرو که خودم خواهان می باشم چه چیزهایی ( از مرحله تصادف تا تعمیر ماشین) را باید مطرح کنم؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: به تامین دلیل در صورت اخذ، مدل و رنگ خودرو و سایر ویژگی های ظاهری آن استناد نمایید. اما در هر حال موضوع از مواردی است که ارجاع به کارشناس می گردد.
قاسم
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۴۸ - ۱۳۹۷/۰۳/۲۸
0
0
در نظریه کارشناسی بابت افت قیمت خودرو کلیه خسارت را 7700000 تومان اعلام کرده و همچنین اعلام کرده که سه میلیون تومان افت قیمت خودرو. حالا بابت خسارت وارده به ماشین من پنج میلیون تومان از بیمه گرفتم که کل ان را بابت لوازم و صافکاری و غیره پرداخت کردم حالا افت قیمت خودرو من چقدر می شود و برای دفاع در این مورد باید چکار کنم؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: خسارت افت قیمت خودرو قابل مطالبه می باشد. ظاهراً این خسارت در رای صادره از مرجع رسیدگی کننده لحاظ گردیده است. فلذا بدون رویت رای صادره نمی توان پاسخ دقیقی ارائه داد.
مهدي پورمحمدي
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۱۲ - ۱۳۹۷/۰۳/۳۰
0
0
من يك موتور بي سند دارم يك نفرمياد ازمن موتورراامانت مي گيرد ويكي ديگررا سوار موتورميكنه ميره هردو تصادف مي كنند با يك ماشين آيا اينجا من هم خطاكار هستم وجرمي را مرتكب شده ام يا نه وچه حكمي براي صادر ميشه
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: اینکه بیمه نامه وجود دارد یا خیر مشخص نمی باشد. اما علی القاعده مسئولیت تصادف با مقصر حادثه یا به عبارتی همان زیان زننده می باشد و اصولاً مالک مسئولیتی در این خصوص نخواهد داشت.
شیما
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۳۷ - ۱۳۹۷/۰۴/۰۱
0
0
سلام سه سال پیش به زور کتک وتهدید شوهرم و برداشتن بچه یک سالم و اینکه حتی نذاشت بچمو ببینم مهریمو بخشیدم میخواستم ببینم راهی هست که بتونم مهریمو پس بگیرم
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: بخشش مهریه از سوی زن، می تواند سه حالت داشته باشد: حالت اول زمانی است که زوجه می گوید از نظر من تو دیگر تکلیفی برای پرداخت مهریه نخواهی داشت؛ این بیان باعث می شود تا تکلیف شوهر در ادای مهر بطور کلی ساقط شود.
حالت دوم زمانی است که زن با پرداخت مالی به شوهر، از او می خواهد که طلاقش دهد. اگر زن در ایام عده‌یِ طلاق از بذل خود رجوع کند، طلاق ملغی و کان لم یکن خواهد شد و مرد ملزم به پرداخت مهریه خواهد بود.

حالت سوم زمانی است که زوجه مهریه خود را به زوج هبه می کند. به این بیان که می گوید من مهر خود را به تو بخشیدم. در این حالت همانند سایر اشکال هبه، تکلیف شوهر در پرداخت مهریه بطور کلی از بین نمی رود؛ چراکه زن می تواند تحت شرایطی از هبه مزبور رجوع و مهر خود را مطالبه کند.
محمد پورغفار
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۵۷ - ۱۳۹۷/۰۴/۰۲
0
0
با سلام واحترام برای بار دوم سئوال میکنم سئوال قبلی را متاسفانه جواب ندادید بنده اپارتمانی را برج پنج سال قبل اجاره دادم متاسفانه مستاجر م اجاره نمیدهد بنده چند روز پیش رفتم دفتر قضائی و اظهار نامه فرستادم و ایشان نیامدند دوباره رفتم دادخواست حکم تخلیه بدهم دفتر به من گفتند با توجه به عدم اتمام زمان قرارداد الان می توانید دادخواست فسخ قرار داد بدهید که مقداری طول میکشد ولی اگر بعد ازاتمام زمان قرارداد بیاید دوهفته ای حکم تخلیه را می توانید بگیریدایا این نظر درست است با توجه به اینکه وقتی مستاجر اجاره نمی دهد قرارداد از نظر قانونی فسخ شده است لطفا مرا راهنمایی فرمایید البته یک ماه پیش ایشان به بنگاه امدند و پشت اجاره نامه پذیرفتند که اجاره ندادند و تا 10 روز دیگر تخلیه می کنند ولی متاسفانه نکردند
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در پاسخ به پرسش شما باید بیان داشت بایستی مفاد قرارداد اجاره روئت گردد تا بتوان نسبت به فسخ آن اظهارنظر نمود. اما در فرض وجود حق فسخ امکان اعمال این حق و متعاقباً فسخ اجاره وجود خواهد داشت. اما به صورت کلی می توانید نسبت به مطالبه اجاره بهای ماهیانه ی معوق خود اقدام نمایید.
Arman
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۰۰ - ۱۳۹۷/۰۴/۰۳
0
0
سلام ؛ آیا به تامین دلیل که حدود ۲سال پیش تصادف کردم و تعیین خسارت شد به دلیل افزایش بی رویه قیمت خودرو میتوانم مجددا از طریق عکس های خودرو آسیب دیده(ماشین رو تعمیر کردم) خسارت ماشین رو به نرخ روز دوباره کارشناسی و تعیین خسارت کنم
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: خیر چنین امکانی وجود ندارد.
شهیدی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۱۲ - ۱۳۹۷/۰۴/۰۳
0
0
سلام تلفن ثابت خانه ما مدتی بلا استفاده بود ولی بدهی نداشت متاسفانه مخابرات به بهانه پرداخت نشدن آبونمان خط ما را جمع کرده و فروخته است چگونه می توان خط را پس گرفت و آیا کار آنها اصلا قانونی بوده؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: بهتر است ابتدا به اداره مخابرات مربوطه مراجعه نموده و به صورت حضوری از دلیل این امر آگاه شوید.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۳۹ - ۱۳۹۷/۰۴/۰۳
0
0
با سلام،
احترامًا،
1) اداره اوقاف قبضی با عنوان "کمک به موسسات عمومی" جهت امر کارشناسی تعیین اجاره موقوفات به مبلغ 150 هزار تومان صادر نموده است! آیا این امر وبا این عنوان از ناحیه اداره اوقاف قانونی می باشد؟ اگر فاقد وجاهت قانونی است می توان احقاق حق نمود؟ اگر قابل پی گیر است باید دردیوان عدالت اداری مطرح گردد یا دردادگاه های عمومی؟
2) زمین اینجانب در مجاورت زمین موقوفه واقع شده است. جهت اخذ سند تک برگی به اداره ثبت مراجعه نمودم. اداره ثبت طی استعلامی از اداره اوقاف نسبت به عدم تجاوز به حریم آن نظر خواهی نموده است. اداره اوقاف اینجانب را ملزم به مبلغ 150 هزار تومان با عنوان " کمک به موسسات عمومی" نموده است. خارج از ادبیاتی که اداره اوقاف برای اداره ثبت ارسال داشته که خود جای تامل دارد! آیا این هزینه قانونی می باشد؟
لازم به ذکر است هر2 مورد به صورت دو موضوع جداگانه اتفاق افتاده و متعلق به یک مورد خاص نمی باشد. آیا می توان پی گیری نمود؟
واقعاً نسبت به این ادارات که با عناوین واهی از مردم هزینه دریافت میکنند به کجا باید مراجعه کرد؟
خواهشمند است چنانچه مصوبه یا قانونی وجود دارد ارائه و چنانچه تخلف محسوب بوده راهنمایی تا احقاق حق گردد.
ضمنا! کپی فیشهای واریزی با عناوین فوق موجود می باشند.
احمد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۲۹ - ۱۳۹۷/۰۴/۰۴
0
0
باسلام؛ یکدستگاه آپارتمان در سال 1390 طی مبایعه نامه معتبر با کد رهگیری از فروشندگان با مساحت 83 متر مربع خریداری نموده و ثمن معامله را تماماً در قبال متراژ فوق پرداخت نموده ام در سال 1391 موفق به سند رسمی تک برگ شده که متوجه شدم متراژ واقعی آپارتمان 76 متر در سند ذکر شده در حال حاضر فروشندگان حاضر به جبران خسارت و حل مشکل نمی باشند، چه اقدام قانونی می بایست انجام داده و آیا حق با بنده است یا خیر؟
رعنا
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۴۰ - ۱۳۹۷/۰۴/۰۵
0
0
سلام از استان اذربایجانشرقی هستم در سال 1386یک قطعه زمین که ارثیه پدری اینجانب بود در مسیر جاده کشی و خیابان افتاد که با شهردار وقت و شهرداری شهرستان مرند مصالحه نامه دارم که معوض یک باب مغازه در بازار بزرگ مرند بدهند که تاکنون هیچ اقدامی نشده و هر وقت مراجعه می کنم و می گویند با مالک مشکل داریم الان من باید چکار بکنم
کریمی
|
United States
|
۱۹:۵۰ - ۱۳۹۷/۰۴/۰۵
0
0
با سلام " آیا قرارداد پیش فروش آپارتمان در قالب عقد بیع است یا خیر ؟ یا اعتبار خود را از ماده 10 یا 190 قانون مدنی میگیرد ؟
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۳۴ - ۱۳۹۷/۰۴/۰۶
0
0
سلام در تصادف شدیدی که ۲ سال پیش کردم وخسارت فراوان بهم وارد شد وحدود ۲ سال پیش تامین دلیل وتعیین خسارت شده و پرونده در دادسرا در جریان بوده ومن ماشین رو جدیدا در گرانی تعمییر کردم آیا نمیتوانم مجددا تعیین خسارت کنم و خسارت به روز بگیرم وخسارت تاخیر تادیه رو چی آیا میتونم از زمان تصادف بگیرم
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۷:۰۲ - ۱۳۹۷/۰۴/۰۶
0
0
با سلام.من در یکی از موسسات مالی و اعتباری تمام سرمایه عمرم را که با زحمت و رنج زیاد جمع کرده بودم خاباندم. با پیگیری های قوه ی قضاییه و با کلی دعوا،زحمت و بدبختی اصل پولم را گرفتم حال سوالم این است که آیا می توانم دیرکرد پولم را هم بگیرم،؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش کلی و مبهم می باشد؛ چه اینکه جزئیات و مفاد قرارداد سپرده گذاری مشخص نمی باشد. فلذا بدون آگاهی و توجه بدان ها نمی توان پاسخ دقیقی ارائه داد. اما به صورت کلی باید بیان داشت در آموزه های دینی و شریعت اسلام و متعاقباً در قانون، همواره بر پایبندی و عمل به تعهدات تاکید گردیده است. مانند تعهد به پرداخت خسارت بر یک مبنای مشخص. از همین روی خداوند در قرآن بندگان مؤمن خود را به وفاداری و پای بندی به تعهداتشان فرا می خواند و از نقض عهد و بی وفایی بازمی دارد و می گوید ای کسانی که ایمان آورده اید به پیمان ها وفا کنید. (یا أَیُّهَا الَّذینَ آمَنُوا أَوْفُوا بِالْعُقُودِ)

همچنین در ماده 10 قانون مدنی به لزوم اجرای قراردادها تاکید شده؛ مشروط بر اینکه مخالف قوانین عامره نباشد.

به هرحال ذکر جزییات در این مورد میتواند راهگشای راهنمایی‌های دقیق‌تر باشد.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۸:۵۶ - ۱۳۹۷/۰۴/۰۶
0
0
بنده واحدی را اجاره کرده بودم که نزدیک 3 سال است تخلیه کردم ولی موجر هنوز ودیعه را به من بر نگردونده. بنده هم بلافاصله بعد از تخلیه یک اظهارنامه فرستاده و سپس دو طرف هم طرح شکایت کردیم. موجر خسارت را دلیل عدم پرداخت ودیعه مطرح کرده بودند. ولی با مدارک و مستنداتی که بنده ارائه دادم مشخص شد که این ادعای ایشان کذب بوده و قاضی رأی به حقانیت بنده دادند. از طرفی طبق قرارداد اجاره، دو طرف متعهد شدن در صورت تخلیه مستأجر و عدم بازپرداخت ودیعه، صاحبخانه روزانه 30 هزار تومان به عنوان ضرر به مستأجر پرداخت کند و اگر مستأجر بعد از اتمام قرارداد تخلیه نکند، مستأجر روزانه 30 هزار تومان ضرر به موجر پرداخت کند. با توجه به اینکه موجر بدون اینکه پول ودیعه بنده را به حساب دادگاه یا واحد اجرایی واریز کند، نزد خود نگه داشته، اگر بنده اعتراض بدهم به حقم که ودیعه و ضرر این سه سال است، خواهم رسید؟ چون قاضی اول بدون در نظر گرفتن زیان این سه سال فقط حکم بر پرداخت ودیعه دادند.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: شما می توانید با تقدیم دادخواست مبلغ ودیعه و خسارت قراردادی روزانه خود را مطالبه نمایید،دادگاه صرفاً در محدوده خواسته، رسیدگی می نماید در صورتیکه شما در دادخواست خود به عنوان خواسته، اشاره ای به مبلغ مزبور ننموده باشید، دادگاه تکلیفی بر صدور حکم نخواهد داشت.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۹:۰۴ - ۱۳۹۷/۰۴/۰۶
0
0
همسرم از من تمکین نمیکند تکلیف چیست
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: ضمانت اجرای تخلف از وظیفه تمکین توسط زوجه به شرح ذیل می باشد:

الف-)عدم استحقاق نفقه
مطابق ماده 1108 قانون مدنی چنانچه زن از وظایف زوجیت امتناع کند مستحق نفقه نخواهد بود البته باید دانست در مواردی که زوجه در عدم تمکین عذر موجه داشته باشد استحقاق نفقه را از دست نمی دهد، مانند استفاده از حق حبس (خودداری از تمکین به حکم قانون تا زمان دریافت مهریه)،بیماری واگیردار شوهر یا بیماری زوجه و خصوصا در ایام وضع حمل، اختیار مسکن جداگانه بنا به حکم دادگاه در صورت اثبات خوف ضرر مالی یا جانی یا آبرویی برای زوجه. و در نهایت سفر زوجه می باشد.
النهایه شوهر می تواند بنا به تشخیص خود امر پرداخت نفقه را به دلیل عدم تمکین زوجه متوقف سازد و حکم دادگاه مبنی بر عدم استحقاق نفقه دایر مدار واقعیت خارجی تحت عنوان عدم تمکین می باشد یعنی دادگاه با احراز نشوز زوجه کشف حق نمی کند بلکه کشف از عدم استحقاق زوجه در مدتی که ناشزه بوده می نماید.لذا با برطرف شدن نشوز استحقاق زوجه نسبت به نفقه باز خواهد گشت.

ب)دعوای الزام به تمکین
یکی دیگر از ضمانت اجراهای عدم تمکین امکان طرح دعوای الزام به تمکین است.این مورد را بیان یک مورد عملی بیان میداریم:

در پرونده ای شخصی به نام محمد به عنوان خواهان دادخواستی را مبنی بر الزام همسر خود به نام زهرا به تمکین و ایفای وظایف مشترک خانوادگی به دادگستری استان تهران تقدیم می کند. وی به عنوان دلایل و مدارک ضمیمه دادخواست خود، فتوکپی تایید شده کارت ملی،و شناسنامه و قباله نکاحیه خود را پیوست می نماید.
و در شرح دادخواست بیان می دارد که به موجب عقد نامه…خانم زهرا به عنوان زوجه بدون علت منزل مشترک را ترک کرده و از دستور اینجانب برای بازگشت به منزل و تمکین از اوامر اینجانب خودداری می کند.بر این اساس و به تجویز ماده 1105 قانون مدنی از آن مقام محترم درخواست صدور حکم تمکین زوجه خود را خواهانم.
پس از تقدیم دادخواست و ثبت آن، به یکی از شعب دادگاه های خانواده مستقر در آن مجمتع ارسال شد. دادگاه با مطالعه محتویات پرونده و کامل بودن آن دستور تعیین وقت رسیدگی داد و از هر دو طرف دعوت به حضور در دادگاه کرد.
در جلسه رسیدگی خوانده (زوجه) اینطور دفاع می کند که من خانه جدا می خواهم و با مادر شوهرم نمی توانم در یک منزل کوچک زندگی کنم. در ادامه قاضی پس از احراز رابطه زوجیت و نبود مانع برای انجام تکالیف و ارائه نکردن دلایل موجه(این که زوجه نمی خواهد با مادر شوهرش در یک منزل باشد نمی تواند دلیل محکمی برای تمکین نکردن از شوهر باشد) از سوی خوانده (زوجه) پرونده ،در نهایت مستند به مواد 1102 و 1103 از قانون مدنی حکم به الزام خوانده به تمکین از زوج صادر می کند.

ج) اجازه ازدواج دوم
رویه عملی برخی دادگاه ها در مواردی که امکان الزام زوجه غیر متمکنه از وظایف زوجیت موجود نمی باشد، دادن اجازه ازدواج دوم به مرد است.

د)عدم استحقاق اجرت المثل و نحله
یکی از ضمانت اجراهای موثر برای الزام زوجه به تمکین عدم استحقاق دریافت اجرت المثل(انجام دادن کارهایی که شرعا بر عهده زوجه نمی باشد اما عرفا برای انجام آن کار اجرتی را در نظر می گیرند و انجام آن اعمال توسط زوجه بدون اینکه قصد مجانی انجام دادنشان را داشته باشد به دستور زوج) است، زیرا شرط دریافت اجرت المثل و نحله (با توجه به سنوات زندگی مشترک و نوع کارهایی که زوجه در خانه شوهر انجام داده و توان مالی زوج،دادگاه مبلغی را از باب بخشش برای زوجه تعیین می نماید)
عدم خطای زوجه تلقی شده است و این عدم تمکین می تواند مصداق بارزی از خطای در انجام وظایف زوجیت باشد.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۹:۱۹ - ۱۳۹۷/۰۴/۰۶
0
0
باسلام.
بنده 5سال است که ازدواج کردم.همسرم ازماه ششم ازدواجمون به بهانه های واهی ازمن شکایت ومطالبه مهریه کردکه باوساطت بزگان درست شد.2سال بعد دوباره منزل راترک کرد وشکایت نمود که بازبا وساطت درست شد.الان هم برای سومین باربدون دلیل برای سومین باربه مدت هشت ماه است منزل راترک کرده که دردادگاه تمکین هم محکوم شد.بنده که تقاضای ازدواج مجدد دادم درجلسه رسیدگی گفت من تمکین میکنم که آمدوسه روزتمکین نمود وبازرفت.دوباره تقاضای ازدواج مجدد دادم باز هم گفت تمکین میکنم متاسفانه قاضی قبول کرد(درصورتی که دراجراییه گفت نمیام)این بارآخرامد و20روزخانه ماند وهرروزشروع به داد زدن دربیرون ازخانه وزنگ به پلیس میزد که من روازخانه انداخته بیرون ومتاسفانه نمیدونم چطورحتی یک نامه هم ازپزشک قانونی هم گرفته که بدنش کبوده(درصورتی که من بهش نزدم)ودوباره منزل راترک کرد.آیابا این نامه میتواند من رامحکوم کند.آیامن درخواست ازدواج مجددبدهم به من اجازه ازدواج میدهند.آیابااین نامه میتواند ازمن طلاق بگیرد.باتشکر/جواد
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: اگر شخصي بدون دليل يا با سوء نيت و با قصد متهم كردن ديگران جرمي را به ديگري نسبت دهد، به عنوان افترا مي تواند تحت تعقيب كيفري قرار گيرد؛ اما در خصوص بخش دوم سوال بايد عرض شود صرفا نظريه پزشكى قانوني نميتواند دليل بر وقوع جرم و توجه اتهام به شما باشد. اگر خودزني كرده باشد بايد مستدلا به قاضي گفته شود تا دستورِ بررسي مجدد را به پزشكي قانوني بدهد.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۹:۲۰ - ۱۳۹۷/۰۴/۰۶
0
0
سلام و خسته نباشید
اینجانب حدوداً یک هفته قبل اقدام به خرید یک هاست جهت راه اندازی یک فروشگاه آنلاین کرده ام که بعد از یک هفته زحماتی برای این سایت کشیده بودم، مدیر سرور سنتر از طرف فروشنده هاست اقدام به تعویض پسورد هاست بنده کرده و تمامی اطلاعات و ایمیل های ارسال شده و دریافت شده را از بین برده اند و از طریق ایمیل اعلام کردند که با هماهنگی آن جناب سایت شما مسدود گشته بعد از یک هفته مبلغ شما باز گردانده میشود . حال اینجانب نمیدانم با اطلاعات از بین رفته خود چه کنم . استدعا دارم مرا راهنمایی کنید . با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: مطابق قانون،دسترسی غیرمجاز به داده ها یا سامانه های رایانه ای افراد که بوسیله تدابیر امنیتی حفاظت شده است، جرم خواهد بود. از طرف دیگر چنانچه از بابت از بین رفتن اطلاعاتتان خسارت و ضرری غیر قابل جبران و غیر قابل رفع وارد آید، آن اشخاص مسئولیت جبران خسارات نیز خواهند داشت.
A
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۹:۴۹ - ۱۳۹۷/۰۴/۰۷
0
0
سلام؛ آیا به تعیین خسارت تامین دلیل خودرو که پرونده ۲سال در دادسرا طول کشیده میشود اعتراض کرد وبرای تعیین خسارت مجددا کارشناسی شود وبه علت افزایش قطعات خودرو مجددا تعیین خسارت شود و اینکه آیا خسارت تاخیر تادیه از زمان تصادف محاسبه میشود و اینکه هیچ راهی برای گرفتن قیمت روز خودرو وجود نداره من خودرو رو توی گرانی تعمیر کرده ام و تعیین خسارت ۲ سال پیش که شده نصف هزینه هایی که کردم هم نیست وکلی ضرر کردم چون من چپ با خودرو گران قیمت کردم و بسیار زیان دیدم راه حلی نیست
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۵۲ - ۱۳۹۷/۰۴/۰۹
0
0
سلام تعدادی کسبه کالای گرون دست مردم میدن،تکلیفشون چیه؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: گرانفروشی، عبارت است از عرضه یا فروش کالا و ارایه خدمات به بهایی بیش از نرخهای تعیین شده. عدم اجرای مقررات و ضوابط قیمت گذاری و انجام هر نوع عملی که به افزایش بهای کالا یا خدمات برای خرید منجر شود، نیز به عنوان گرانفروشی قابل مجازات است.
عنصر قانونی جرم گرانفروشی عبارت است از ماده 2 قانون تعزیرات حکومتی مصوب 1376 و اصلاح آن مصوب مجمع تشخیص مصلحت نظام ماده 57 قانون نظام صنفی مصوب 1382 مجلس شورای اسلامی و ماده 2 قانون مجازات مرتکبان تخلف از تعرفه نرخ حمل¬ و نقل کالا و مسافر مصوب 1367 مجلس شورای اسلامی، عنصر مادی گرانفروشی، عرضه و فروش کالا و خدمات گرانتر از نرخ مقرر و تعیین شده است. (عرضه برای فروش = فروش شکل اجلای عرضه است) در ارتباط با عنصر معنوی جرم گرانفروشی با توجه به اینکه از جرم جرایم مطلق است و قصد عام و خاص در عنصر مادی آن مستتر است و حالت مفروض دارد، بنابراین نیازی به احراز آن نیست.

مجازات گرانفروشی
طبق قسمت آخر ماده 57 قانون نظام صنفی جریمه گران¬فروشی، با عنایت به دفعات تکرار در طول هر سال متفاوت خواهد بود که علاوه بر جبران خسارت وارده شده به خریدار، جریمه نقدی معادل مبلغ گرانفروشی و نیز در صورت تکرار ( اگر کل مبلغ جریمه های نقدی پس از مرتبه سوم تخلف به بیش از دو میلیون ریال برسد) پارچه یا تابلو بر سر در محل کسب با عنوان متخلف صنفی به مدت ده روز نصب میشود و اگر کل مبلغ جریمه های نقدی پس از مرتبه چهارم تخلف به بیش از بیست میلیون ریال برسد پارچه یا تابلو بر سر در محل کسب با عنوان متخلف صنفی نصب و به مدت سه ماه تعطیل میشود.
بازاری
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۰:۵۵ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۰
0
0
سلام،در این روزهای سخت کاسبی من مقداری جنس دارم که از قبل خریدم و میخام به نرخ روز بفروشم ،آیا اینکار خلاف قانون است یا خیر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: شما می بایست کالا را به بهای تعیین شده آن و با سود مقرر قانونی عرضه نمایید.
گرفتار
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۱:۰۵ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۰
0
0
خدا قوت،بنده از گرفتاری خلاص شدم،اما موقتی است.لطفا به منظور گرفتن مشاوره حضوری از اساتید راهنمایی کنید.
کاظمی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۱۵ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۴
0
0
با سلام
پرونده الزام به انتقال سند وپرداخت جریمه تاخیر به مدت 5 سال که تا چند بار به دلیل درست نبودن درخواست رد شده بعد از آن در آخرین بار نیز گفته شد که ملک توقیفی است که بعد از پیگیری مشخص شد که پلاک ثبتی داخل قولنامه ما با پلاک ثبتی ملک مغایرت داشته ولی هر دو ملک مال فروشنده است و قاضی با بیان این اینکه این ملک 5 سال پیش توقیف بوده گفت که حکم به رد دوباره دادخواست می دهد که باپیگیری مشخص شد که ملک ما آن نیست ولی پلاک ثبتی قولنامه اشتباه است که به قاضی گفته شد که وی افزود به هیچ عنوان رای مبنی بر پرداخت خسارت اینجانب نخواهد داد.
عبدالرضا رحیم پور
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۰۸ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۴
0
0
با عرض سلام خسته نباشید
لطفا راهنمائی فرمائید: بنده به عنوان مسئول کارگاه اجرائی پیمانکاری پروژه های صنعتی نفت و گاز از محل حساب مشترک کارگاه با امضای مشترک صاحبان حساب شامل اینجانب و مدیر پروژه برای پرداخت مطالبات ( در زمان صدور چک محقق نشده بوده و مقرر بوده پیمانکار مستندات لازم قبل از سر رسید چک ارائه نماید) پیمانکار اقدام به صدور سه فقره چک با فواصل زمانی 2 ماهه نمودیم و در صورت جلسه حل اختلاف شرط پرداخت چک ها ارائه مستندات لازم از طرف پیمانکار بوده است . چک اول تامین وجه گردید و وجه پرداخت شد . در خصوص چک های دوم و سوم بدلیل عدم ارائه مستندات از طرف پیمانکار تامین وجه چک ها انجام نشد. پیمانکار از طریق حقوقی و طرح دعوی در دادگاه پس از گذشت سررسید چک ها نسبت به پیگیری دریافت وجوه چک اقدام نموده است . سوال:
1- با توجه به عدم انجام تعهد از طرف پیمانکار بر اساس صورتجلسه حل اختلاف آیا نامبرده محق دریافت وجوه چک می باشد یا خیر ؟
2- با توجه به اینکه اینجانب با شرکت مذکور قطع همکاری نموده ام و این موضوع در جلسه اول رسیدگی پرونده و لایحه ارائه شده از طرف اینجانب و شرکت به صراحت اعلام شده است و مطالبات پیمانکار از شرکت است نه اشخاص صادر کننده چک ، وضعیت پیگیری حقوقی چک ها به چه صورت خواهد بود؟
3- اقدام قانونی اینجانب برای رفع و یا منع پیگیرد قانونی و رفع سوء اثر چک ها و برطرف نمودن مشکلات بانکی بوجود آمده برای اینجانب به چه نحوی می باشد ؟
ممنونم از لطف تان
ذارنده
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۳۰ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۶
0
0
من یک چک دارم که برگه شده چطور دادخواست بدهم
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: همانطور که در قسمت چگونه دادخواست بنویسیم بیان گردید دادخواست مطالبه وجه چک به شرح ذیل می باشد:
چک نوشته‌ای است که به موجب آن صادرکننده وجوهی را که در نزد محال علیه دارد، کلاً یا بعضاً مسترد یا به دیگری واگذار می‌نماید.
اما در هر صورت برای صدور آن باید شرایطی که از نظر قانونی لازم است، رعایت شود والّا با ضمانت اجرای قانونی مواجه می‌شویم.
در چک باید محل و تاریخ صدور (ناظر به ذکر روز، ماه و سال است که مطابق قانون صدور چک می‌تواند وعده دار باشد) قید شده و به امضای صادرکننده (اثر انگشت در حکم امضا) برسد و مبلغ قابل پرداخت نیز باید مشخص باشد.
اقامه دعوا در دادگاه حقوقی
دارنده چک می‌تواند علیه همه مسئولین اعم از صادرکننده، ظهرنویسان و ضامنان آن‌ها با تقدیم دادخواست، در دادگاه عمومی اقامه دعوا نماید.
در صورت احراز مسئولیت هرکدام از این اشخاص، محکوم به پرداخت وجه مندرج در چک می‌گردند و دادگاه به موجب قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی ایشان را محکوم به پرداخت وجه چک و سایر هزینه‌ها از جمله هزینه دادرسی، خسارت تاخیر تادیه... می‌نماید؛ و چنانچه مالی از ایشان در دسترس باشد آنرا ضبط و به میزان محکومیت از محل ضبط شده حکم را اجرا می‌نماید و درغیراینصورت بنا به تقاضای محکوم له، ممتنع را در صورتی که معسر نباشد تا زمان تادیه حبس خواهد کرد.

دادخواست مطالبه وجه چک:
شرح دادخواست:
ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی در خصوص خواسته فوق به استحضار می‌رساند:
اینجانب.... دارنده چک شماره... می‌باشم. به دلالت تصویر مصدق چک موصوف، خوانده دعوی مکلف به پرداخت چک مزبور در مورخ... شده است. با این وصفمتاسفانه نامبرده از ایفاء تعهد خود مبنی بر پرداخت وجه چک در سررسید به دلالت گواهی عدم پرداخت صادره از بانک .... امتناع نموده است. با توجه به اینکه علی رغم پیگیری‌های متعدد تاکنون موفق به دریافت وجوه استحقاقی خود نگردیده ام فلذا، از آن مقام محترم بدواً صدور قرار تامین خواسته و متعاقباً صدور حکم بر الزام خوانده به پرداخت وجه چک و خسارت تاخیر در تادیه مطابق شاخص تورم بانک مرکزی و هزینه دادرسی را تقاضا دارم.
در بخش خواسته یا موضوع و بهای آن درج گردد:
۱- بدواً تقاضای صدور قرار تامین خواسته به میزان مبلغ مندرج در چک
۲- صدور حکم بر الزام خوانده به پرداخت وجه مندرج در چک
۳- مطالبه خسارت تاخیر در تادیه
۴- مطالبه هزینه دادرسی
در بخش دلائل و منضمات داخواست درج گردد:
۱- تصویر مصدق چک
۲- تصویر گواهی عدم پرداخت
دانشجو
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۱۱ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۶
0
0
سلام،ضمن تشکر از کار عالی و مفیدتان.
من دانشجو هستم و برایم در دانشگاه مشکلی پیش آمده.متاسفانه دانشگاه بخاطر داشتن بدهی اجازه حضور به من در سر جلسه امتحان را نداده،آیا اینکار دانشگاه آزاد اسلامی درست است؟
اگر نه من برای شکایت کجا بروم؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: اقدام دانشگاه آزاد در جلوگیری از ورود دانشجو به جلسه امتحان غیر قانونی می باشد. و لذا برای شکایت ازین اقدام دانشگاه می توانید به سامانه مرکز نظارت، بازرسی و رسیدگی به شکایات دانشگاه آزاد مراجعه نمایید.
علی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۱۴ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۶
0
0
میخاهم ماشین خواهرم را بخرم ،آیا نیازی هست نوشته ای میانمان تنظیم شود؟چون میخاهم سند نزنم و فقط بریم تعویض پلاک.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: توصیه وکیل آنلاین به بی توجهی و در نظر نگرفتن روابط نسبی و فامیلی یا دوستانه در انجام معاملات می باشد. بنابراین بهتر است نوشته ای میان شما تنظیم شود هرچند که خرید خودرو به صورت شفاهی هم دارای اثر قانونی می باشد.
از طرف دیگر وکیل آنلاین شما را از خرید خودرو بدون مراجعه به دفاتر اسناد رسمی و به صرف انجام تعویض پلاک منع می نماید. چه اینکه هرگاه افراد به وسیله نقل و انتقال پلاک ماشین بدون تنظیم سند رسمی اقدام کنند، بایستی به تعداد نقل و انتقالات پلاک خودرو سند رسمی تنظیم و هزینه پرداخت کنند.
به عبارتی دیگر این تصور که با تعویض نمودن پلاک ماشین دیگر نیازی به سند زدن و پرداخت هزینه های مربوطه وجود ندارد اشتباه می باشد و افراد می بایست با هر نوبت تعویض پلاک اقدام به تنظیم سند رسمی نمایند. و اگر هم این کار را انجام ندادند می بایست به تعداد هر بار تعویض پلاک سند رسمی تنظیم شود.
رضا باقری
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۲۲ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۶
0
0
سلام و درود بر شما زحمتکشان.
در خصوص حمایت از کاسبی ها بیان کردید که مطلب و قانون می گویید بعد آمدید از نحوه ی و راه از بین بردن مشاغل با بیان دادخواست ورشکستگی گفتید.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: دوست عزیز! حمایت از کسب و کار با بیان قوانین مربوط به آن صورت می‌گیرد و یکی از حمایت‌های قانونی از صاحبان کسب و کار این است که در صورت ورشکستگی، از امتیازات قانونی آن استفاده کنند. بنابراین بیان قوانین کسب و کار و مواد قانونی مربوط به ورشکستگی هیچ منافاتی با هم ندارند.
محسن
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۴۴ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۶
0
0
گفته اند دیه مرد و زن مساوی است آیا درست است؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: قانونگذار در راستای حمایت از زنان و حقوق آنان همواره پیشگام بوده و قدم های بزرگی نیز برداشته است. برخلاف جوسازی های صورت گرفته برخی رسانه های معاند باید بیان داشت در راستای حمایت از زنان دیه آنان با دیه مرد برابر گردیده است. از همین روی در تبصره ماده 551 قانون مجازات اسلامی آمده است درکلیه جنایاتی که مجنیٌ علیه مرد نیست، معادل تفاوت دیه تا سقف دیه مرد از صندوق تامین خسارتهای بدنی پرداخت می شود.
این در حالی است که در صورت وقوع سانحه رانندگی طبق ماده 10 بیمه اجباری، خسارات وارد شده به شخص ثالث بر اساس حوادث ناشی از وسایل نقلیه در جایی که شرکت‌های بیمه دیه می‌پردازند بدون لحاظ جنسیت تا سقف یک فقره دیه کامل و یک سوم آن برای ماه های حرام باید پرداخت شود. بر همین اساس دیگر ما در هیچ موردی فرقی بین دیه و ارش زن و مرد نخواهیم داشت ودر هر حال زنان دیه خود را به طور کامل دریافت می‌کنند.
شاکی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۴۸ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۶
0
0
آیا درست است که اگر ظرف مهلت شکایت نکنیم دیگر حق شکایت نخواهیم داشت؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: مطابق ماده 13 قانون آیین دارسی کیفری حاصل شدن مرور زمان‌ یکی از موارد موقوف شدن تعقیب امر کیفری می باشد. مرور زمان نیز، عبارت از گذشتن مدتی است که پس از انقضای آن از دیدگاه قانونی، اعلام شکایت، تعقیب و تحقیق و رسیدگی به دعوای عمومی، صدور حکم و سرانجام مجازات امکان پذیر نیست.
لذا با عنایت به تعریف فوق‌الذکر مرور زمان به ۴ قسم تقسیم می شود:
۱. مرور زمان شکایت(ماده 106 قانون مجازات اسلامی)
۲. مرور زمان تعقیب (ماده 105 قانون مجازات اسلامی)
۳. مرور زمان صدور حکم (ماده ۱۰۵ قانون مجازات اسلامی)
۴. مرور زمان اجرای مجازات(ماده ۱۰۷ قانون مجازات اسلامی)
بنابراین مطابق ماده 106 قانون مجازات اسلامی در جرائم تعزیری قابل گذشت هرگاه متضرر از جرم در مدت یک سال از تاریخ اطلاع از وقوع جرم، شکایت نکند، حق شکایت کیفری او ساقط می شود مگر اینکه تحت سلطه متهم بوده یا به دلیلی خارج از اختیار، قادر به شکایت نباشد که در این صورت مهلت مزبور از تاریخ رفع مانع محاسبه می شود. هرگاه متضرر از جرم قبل از انقضای مدت مذکور فوت کند و دلیلی بر صرفنظر وی از طرح شکایت نباشد هر یک از ورثه وی در مهلت شش ماه از تاریخ وفات حق شکایت دارد.
تبصره: غیر از مواردی که شاکی تحت سلطه متهم بوده، درصورتی به شکایت وی یا ورثه او رسیدگی می شود که جرم موضوع شکایت طبق ماده (۱۰۵) این قانون مشمول مرور زمان نشده باشد.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۵۴ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۶
0
0
آیا قضات دارای مصونیت اند؟من می خواهم علیه یک قاضی دادخواست بدم می گویند نمی شود،باید چه کنم پس
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در نظام جمهوری اسلامی، اصل نظارت قانونی شامل همه مقامات می‌شود و بنابراین هیچ مقامی از نظارت قانونی مستثنی نیست.

اصل ۱۷۱ این قانون می‌گوید در صورتی که به دلیل تقصیر یا اشتباه قاضی ضرر مادی یا معنوی به کسی وارد شود، این ضرر باید جبران شود. اگر این ضرر به دلیل قصور قاضی باشد، خود او مسئول جبران خسارت است و در صورتی که به علت اشتباه او باشد، دولت مسئول جبران خسارت خواهد بود.

حال پرسش این است که نحوه شکایت از قاضی چگونه است و برای جبران خسارت ناشی از اشتباه او باید به کجا مراجعه کرد؟برای این منظور دادگاه خاصی پیش بینی شده است که به آن دادگاه عالی انتظامی قضات می‌گویند. منظور از وصف انتظامی این است که در این دادگاه به تخلفاتی رسیدگی می‌شود که قضات به مناسبت شغلشان مرتکب آن می شوند. در کنار تخلفات قضات، یکی دیگر از مواردی که در صلاحیت دادگاه عالی انتظامی قضات است، رسیدگی به دعاوی‌ است که بر اساس اصل ۱۷۱ قانون اساسی مطرح می‌شوند.

مطابق با ماده‌ی ۳۰ قانون نظارت بر رفتار قضات، در صورتی که مدعی هستید به دلیل اشتباه یا تقصیر یک قاضی ضرری به شما وارد شده است، ابتدا باید دادخواستی برای اثبات تقصیر یا اشتباه قاضی به دادگاه عالی انتظامی قضات تقدیم کنید و بعد در صورتی که این دادگاه حکم به وجود تقصیر یا اشتباه مورد ادعای شما صادر کرد، با این حکم مجددا دادخواستی به دادگاه عمومی حقوقی تهران بدهید تا بر مبنای این حکم میزان خسارت را تعیین و حکم به جبران خسارت دهد.

باید بدانید در صورتی که دادگاه عالی انتظامی قضات تقصیر یا اشتباه قاضی را احراز کرده باشد، دادگاه عمومی باید از این نظر تبعیت کند و صرفا در مورد میزان خسارت امکان اظهارنظر دارد، نه اصل جبران خسارت. حال بسته به این که ضرر وارده به خاطر اشتباه قاضی بوده باشد یا تقصیر او، دولت یا خود قاضی مسئول جبران خسارت خواهند بود.
فاطمه پاسبان
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۵:۴۵ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۶
0
0
سلام.چهار سال قبل ازدواج کردم عقد شرعی خوانده شده تو مراسم هم عقد به صورت نمایشی خوانده و شرایط ان امضا شد ولی به دلیل قوانین مدرسه ثبت محضری نکردیم الان کار به طلاق کشیده شده الان برای مهریه ام باید چکارکنم حکم قانون چیه.......ممنونم.....لطفا خواهشا راهنمایی کنید لطفا...
زن
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۷:۳۹ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۶
0
0
شبکه بی بی سی چند روز پیش در برنامه ای اعلام کرد زن فقط از اموال منقول همسرش ارث می برد و درحالیکه مرد از کل اموال زن ارث می برد،آیا درست است؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: متاسفانه تبلیغات سوءِ رسانه‌ای علیه کشور ما بوسیله مخالفان ملت ما تا جایی پیش رفته که حتی به دروغ پردازی هم دست میزنند. آنچه شبکه بی‌بی‌سی مطرح کرده، مربوط به قانونی است که در رژیم گذشته حاکمیت داشته. پيش از پیروزی انقلاب، زن به استناد ماده 946 قانون مدني فقط از اموال منقول (هر چيزي كه از شوهر باقي مانده بود) ارث مي‌برد و در اموال غيرمنقول (ساختمان و زمين) سهمي به او نمي‌رسيد. اما پس از 70 سال مجلس شورای اسلامی بر مبنای استفتاء از رهبر معظم انقلاب یک ماده قانوني را تصويب كرد كه براساس آن زن از قيمت اموال غيرمنقول شوهر از جمله عرصه و عيان - ساختمان و زمين - ارث می‌برد.
در ماده ٩٤٦ اصلاحی مصوب ١٣٨٧ قانون مدنی آمده است؛ زوج از تمام اموال زوجه ارث می برد و زوجه در صورت فرزنددار بودن زوج یک هشتم از عین اموال منقول و یک هشتم از قیمت اموال غیرمنقول اعم از عرصه و اعیان ارث می برد. در صورتی که زوج هیچ فرزندی نداشته باشد، سهم زوجه یک چهارم از کلیه اموال به ترتیب فوق است.
سرباز
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۸:۴۰ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۶
0
0
من تازه سربازی ام تمام شده آیا می توانم ایام خدمتم را جزو سابقه بیمه تامین اجتماعی بیاورم؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در خصوص احتساب مدت خدمت نظام وظیفه و حضور در جبهه باید بیان داشت به استناد قانون اصلاح تبصره ماده 14 قانون کار و الحاق یک تبصره به آن مصوب 30/1/83 و قانون استفساریه قانون مذکور مصوب 28/3/85 مجلس شورای اسلامی، مدت خدمت نظام وظیفه یا حضور داوطلبانه در جبهه های نبرد حق علیه باطل مشمولانی که دارای دو سال سابقه پرداخت حق بیمه نزد سازمان تامین اجتماعی می باشند و در زمان ارائه تقاضا در زمره ی بیمه شدگان قرار دارند با پرداخت حق بیمه متعلقه قابل احتساب خواهد بود.
ضمناً امکان پرداخت حق بیمه برای این قبیل بیمه شدگان مشمول به انتخاب متقاضی به طور یکجا و یا اقساط ماهانه حداکثر در 12 قسط فراهم می باشد.
مسلم احسانی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۱۷ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۷
0
0
سلام برج 11 سال 1396خانهای در مشهد خریدم مبلغ 70 ملیون را نقد الباقی قرار شد که در تاریخ 15/4/1397مبلغ 30 ملیون را پرداخت کنم اما در این تاریخ که برای واریز رفتم گفت که خانه گران شده باید مبلغی را اضافه بدهی تا بیایم برای سند زده به محضر یا پشت وام منزل که اول گفته بود همراه با منزل هست را نمی فروشم این در حالی است که در قولنامه منزل پشت وام هم واگذار شده هست اما حالا نمی دهد و خانه را هم تخلیه نمی کنم.در بنگاه هم قولنامه راا تنزیم کردم و حتی در محضر هم به نام مادرم تنظیم شده است حال که از 15/4/1397گدشته و خانه را هم تحویل نمی دهد چه کار می توان انجام داد
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۴۶ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۷
0
0
سلام.من 3 ساله ازدواج کرده‌ام و مشکلی از نظر متخصص زنان هست که دکتر میگه مربوط به همسرمه؛ اما همسرم میگه تو مشکل داری. من برای حل مشکل، مسئولیت اونو قبول کردم؛ اما حل مشکل، نیاز به موافقت همسرم داره و ایشان نامه اجازه برای حل مشکل را نمیدهد. الان حدود یک سال است که من از نظر پزشک احتیاج به سونوگرافی داخلی دارم اما به خاطر این مشکل امکانش نیست و سلامت من در خطر است.باید چکار کنم؟میتوانم شکایت کنم یا .....
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۴۶ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۷
0
0
با سلام
اگر شخصی حین خدمت سربازی به دستور مافوق خود در محلی غیر از آسایشگاه که محل خواب سربازها است بخوابد و به دلیل نقص و اشکال فنی که در بخاری و لوله بخاری وجود داشته دچار گاز گرفتگی و خفگی شود و فوت کند. حال آیا او را شهید قلمداد می کنند؟ آیا به او دیه می دهند؟ اگر دیه میدهند مقدار و میزان آن چقدراست؟ آیا ممکن است هم دیه بدهند و هم به عنوان شهید مقرری ماهیانه بدهند؟اگر لطف کنید و مستندات قانونی برای پاسخ به این سوالات را بفرمایید ممنون میشم
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۴۷ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۷
0
0
با سلام
اینجانب به دلیل توقیف ماشینم, دو سال پیش جهت انجام کارهای اداری آن به فرزند خود وکالتی دادم. جدیدا به دلیل اختلافات خانوادگی, فرزندم ماشین را دزدید و آن را به نام خود انتقال داد. پس از شکایت کیفری, موضوع سرقت منتفی و قرار منع تعقیب صادر شد. لطفا راهنمایی کنید چگونه می توانم ماشین خود را پس بگیرم؟ با توجه به امکان فروش ماشین به شخص ثالث, چگونه مانع از دادخواست الزام به صدور سند شوم؟ آیا با طرح شکایت خیانت در امانت نتیجه میگیرم؟
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۴۷ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۷
0
0
همسر من به منزل پدرش در کرج رفته و تقاضا میکند که برای گرفتن طلاق توافقی من به دادگاه کرج بروم و از انجا اقدام کنیم ایا امکانپذیر میباشد یا حتمآ باید به دادگاه نزدیک محل سکونت مرد مراجعه کرد .ممنون
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۴۷ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۷
0
0
با سلام من یک فروشگاه دارم شخصی از من یخچال گرفته و کارت یارانه خود را به عنوان پرداخت اقساط نزد من گذاشته .بعد از مدتی اجناس من را فروخته وبه شهر خودشان که 15 ساعت فاصله داره گریخته وکارت یارانه هم قطع کرده .آیا میتوانم برای وصول طلبم اقدامی بکنم. درضمن آدرسشان هم دارم. راهنمایی بفرمایید تشکر
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۴۷ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۷
0
0
سلا و احترام تقریبا ابان ماه بود که من با فردی که خودشو منیجر فوتبال معرفی کرده بود اشنا شدم اون من قول رفتن به تیمی در ترکیه رو داد .
من طی یک سفر به تبریز و از انجا به ترکیه با همین فرد رفتم ایشون از من مبلغ ۳۰۰۰دلارگرفت تا منو داخل یه تیمی در ترکیه بزاه اما بعد از گدشت چن روز که در هتای در شهر انتالیا منو نگه داشت گفت باید بریم ایران تا چند ماهه دیکه برگردیم ما اومدیم ایران این فردچند روزی از اومدن ما به ایران نگذشته که طی پیامی از من در خواست مبلغ۲۰ میلیون تومان کرد تا کار انجام دهد و وقتس من بهش گفتم که با من طی کرده بودی و قرار بود فقط همون ۳۰۰۰دلارو از من بگیری منو در تلگرام بلاک و دیگه به تلفنهای منم جواب نداد تا چن وقته پیش که توسط یکی از دوستانش با من ارتباط برقرار کرد و بعد از مدتی منوسرگرم کردم دوباره امروز از من درخواست پول کرد و میگه دیگه ۳۰۰۰دلارتو بهت نمیدم خواهش میکنم جواب بدید و در صورت امکان اگر در کار های حقوقیش میتونید کمکم کنید بگید ممنون میشم
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۴۷ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۷
0
0
با سلام
اخیرا مشکل بسیار عجیبی برای برادر بنده که ساکن کرمانشاه هستیم رخ داده.ایشان بازاریاب شرکت دارویی هستند.با مراجعه به خودپرداز متوجه میشوند حسابشان مسدود شده و بعد از مراجعه به بانک متوجه میشوند ایشان دارای یک میلیارد و نیم بدهی مالیاتی است چون مدیر عامل یک شرکت در تهران است.حالا ایشان نه اسم شرکت رو شنیده و نه توی این چند ساله از کرمانشاه خارج شده و گویا شخصی با مشخصات ایشان کلاهبرداری کرده و حتی اداره دارایی نیز اطلاعات دقیق شرکت حتی تلفن رو نداره.الان تکلیف ایشون چی میشه اگر دستگیر و بازداشت بشه چطور مبشه کلا پیگیری کرد.با تشکر
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۴۸ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۷
0
0
باسلام خدمت شما
من احتیاج به راهنمایی دارم
برادرم به علت اینکه معتاد بوده توسط پلیس گرفته شده و به کمپ تحویل داده شده به مدت 7 روز اول با ما تماس نگرفتند و بعد تماس گرفتند و گفتند که باید پول پرداخت کنیم و ما به علت نداشتن پول نتوانستیم پرداخت کنیم و گفتند در صورتی که پول پرداخت نکنید او را به اردوگاه دولتی تحویل میدهیم و ما به عنوان اینکه دولتی است گفتیم مشکلی ندارد و آنها به ما گفتند که در انجا کتکش میزنن و خانواده بنده به آنها گفتند که اگر دولتی باشد امکان ندارد که پسرم را کتک بزنن و بعد هیچ تماسی گرفته نشد و آنها گفتند خودمان وقتی که ببریمش اردوگاه خبر میدهیم و حالا 40 روز از آن ماجرا میگذرد و برادرم برگشته با دنده های شکسته و نالان و میگوید زمانی که به شما گفتند پول بریزید و شما نریختید 4 نفر مرا به شدت کتک زدند که حتی برادرم خون بالا می اورده و حتی نمیتوانسته از جایش بلند شود که در کمپ کمکش میکردند برای بلند شدن میخواستم ببینم چطوری میشه از کمپ شکایت کرد و آیا قانونی در این رابطه وجود دارد؟
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۴۸ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۷
0
0
سلام آپارتمانی را خریده ام چون ادامه پولش را نمی توانم بدهم و30میلیون دادم اکنون فروشنده می گوید هرگاه ملک را به شخص ثالث فروختم25میلیون خواهم داد و5میلیون شرط ضرروزیا را کسرخوام کردمن چه کاربایدبکنم پولم سربه هواست
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۴۸ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۷
0
0
سلام اگر کسی که خودرویش توقیف شده خودرو را مخفی کند چه باید کرد؟
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۴۸ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۷
0
0
سلام اینجانب در سال 91 با 27 سال سابقه در اموزش وپرورش بازنشسته پیش از موعد شدم ولی الان پشیمانم ونامهای از دکتر روانپزشک دارم که در ان زمان من مریض بودم که ایشان مرا به کمسیون پزشکی معرفی کرده ولی من برای بازنشستگی ان نامه را ندادم ایا الن میتوانم به دیوان عدالت اداری شکایت کنم که طبق نامه دکتر من ان موق در شرایط طبیعی نبودم ومی خوام سر کارم بر گردم در ضمن مدتی تحت معلجه بودم والن حالم خوب است ویک سال است که هفته ای 8ساعت در اموزش وپرورش اضافه کار دارم ای مدتی که تحت معالجه بودم جزو سابقه منظور میشود در ضمن من می ترسم این انگی شود بر پیشانیام وبا این حال که خوب شدهام جرات نمی کنم شکایت کنم درضمن دکتر نوشته به علت بیماری صعب الاج روحی به کمسیون معرفی می شود ومن ببدونسنوات ارفاقی بازنشست شدم لطفا کمکم کنید ای فایدهای دارد شکایت کنم یا خیر با تشکر جواب سریع می خوام
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۴۸ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۷
0
0
با سلام
ما یک واحد آپارتمان خریدیم اما همسرم واحد را به دلایلی به نام مادرش سند زده است. اگر خدای نکرده یکی از طرفین فوت کنه تکلیف من و پسرم از این خونه چی می شه که تمام داراییمان هست. با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در صورت فوت صاحب سند اموال به نسبت میان ورثه تقسیم خواهد شد. از طرف دیگر زنده بودن ورثه در زمان فوت مورث یا همان کسی که از او ارث به دیگری می رسد، از شرایط ارث بردن است.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۴۹ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۷
0
0
با سلام
پدر بنده در زمان حیات مادرم به دلیل اختلاف حسابی که داشته اند مبلغی را جهت تسویه حساب به حساب مادرم واریز نموده و مادرم با این پول و پس انداز خودش ملکی خریده بود حال با فوت مادرم پدرم مدعی است این مبلغ را قرض داده اند و با جعل یکی از چکهای مادرم اصل و فرع پولش را مطالبه میکند حال در صورت اثبات جعلی بودن چک در دادگاه تنها با اکتفا به پرینت حسابش که به حساب مادرم پول واریز نموده میتواند اقدامی کند یا خیر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: مطابق ماده 265 قانون مدنی، هر کس مالی به دیگری بدهد ظاهر در عدم تبرع است بنابراین اگر کسی چیزی به دیگری بدهد بدون این که مقروض آن چیز باشد میتواند استرداد کند.»
این ماده متضمن اماره مدیونیت است. بدین معنا که هر کس مالی به دیگری می‌دهد دین خویش را ادا‍ء نموده است؛ لذا در دعوای استرداد مکلف به اثبات عدم وجود دین است.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۴۹ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۷
0
0
با سلام
با توجه به دستورالعمل کشوری در خصوص اینکه مراکز درمانی الزاما موظفه به اراپه کپی برابر اصل کل پرونده پزشکی به بیمار هستند لطفا راهنمایی بفرمایین :
- در مراکز درمان ناباروری که اغلب زن و شوهر ( زوج نابارور) دارای یک پرونده پزشکی اما با اطلاعات مجزا هستند یا دارای دو پرونده پزشکی هستند آیا می توان پرونده هر یک از زوجین را به نفر دیگر داد یا خیر ؟

با تشکر
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۴۹ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۷
0
0
بنده کاری دو ساله در پارس جنوبی گرفته ام که 11.7 منفی است کار را تعهد کردم میتوانم اما در حین کار دیدم براورد اشتباه بوده و علاوه بر ان خود پیمان هم مشکل دارد و باعث زیان 30 میلیونی در ماه شده و 20 میلون هم در اثر اشتباه محاسباتی خودمان داریم درخواست خاتمه کار را دادیم اما متاسفانه با توجه به امکان خاتمه در یک سال فشار می اورند همه چیزم را از دست داده ام و زندگیم به منفی رسده چکار کنم
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: بدون روئیت و آگاهی از مفاد پیمان نمی توان نظری ارائه داد.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۴۹ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۷
0
0
با سلام
در مبایعه نامه پیش خرید آپارتمان شرطی عنوان شده به این عنوان که در پرداخت آخر فروشنده مبلغ 20/000/000 تومان وام دریافت نماید و نام دفترخانه هم عنوان شده است ؛که هر دفترخانه ای که بانک اعلام کند.
ولی در کد رهگیری نام دفترخانه 711 قید شده است.
با توجه به این شرط که در مبایعه نامه وجود دارد برای دریافت عدم حضور چه باید کرد با توجه به اینکه سند و پایان کار و ... توسط فروشنده دریافت نشده است؟
با تشکر
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۴۹ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۷
0
0
سلام ، لطفا یک متن پیشنهاد کنید که با ذکر آن در زیر فاکتور فروش و امضا مشتری هم جنبه تحویل کالا باشد و هم مشتری مبلغ فاکتور را به عنوان بدهی قبول داشته باشد و در صورت عدم پرداخت ، بشود به استناد به این فاکتور اقدام قانونی کرد و یک سند بدهکاری به حساب بیاید
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: با توجه به داشتن آثار حقوقی و قانونی بهتر است مشاوره حضوری از متخصصین این حوزه اخذ نمایید.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۵۰ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۷
0
0
با سلام
اگر شخصی از کارت شناسایی خود مثلا معاون حراست برای منافع شخصی خود استفاده کند چه حکمی در پی دارد؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: داشتن نظام اداري سالم همواره از اهداف اساسي دولت‌ها و نیز حکومت‌ها بوده است؛ چراکه وجود فساد در نظام اداري و سوء استفاده صاحب منصبان و کارگزاران دولتي از جايگاه شغلي خود کارايي و مشروعيت آنها و نیز حکومت را تهديد مي‌نمايد.
به همين منظور در تمامي نظام هاي حقوقي دنيا از جمله ايران جهت برخورد با افراد خاطي راهکارهايي پيش بيني گرديده است.
در همین راستا باید بیان داشت هرگونه اعمال و رفتاري که حيثيت و جايگاه اداري کارمندان دولت را خدشه دار نموده و مآلاً موجبات نقض حقوق اشخاص و قوانين و مقررات را فراهم نمايد، تخلف اداري محسوب و مطابق با مواد 8 و 9 قانون رسيدگي به تخلفات اداري مصوب 7/9/1372 قابل مجازات است.
لکن در اين بين برخلاف آنچه عده ای فکر می کنند که تخلفات دارای مجازات نخواهند بود، باید بیان داشت تعدادی از تخلفات وجود دارند که واجد جنبه کیفری می‌باشند.
به عبارت دیگر باید بیان داشت برخي از تخلفات کارمندان واجد جنبه کيفري بوده و توسط مراجع قضايي قابل پيگيري و رسيدگي مي باشد.
یکی از این موارد سوءاستفاده از مقام و موقعيت اداري موضوع مواد 576 و 581 قانون تعزیرات مجازات اسلامي می باشد.
مطابق این مواد چنانچه هر یک از صاحب‌منصبان و مستخدمین و مامورین دولتی و شهرداریها در هر رتبه و مقامی که باشند از مقام خود سوء استفاده ‌نموده و از اجرای اوامر کتبی دولتی یا اجرای قوانین مملکتی و یا اجرای احکام یا اوامر مقامات قضائی یا هر گونه امری که از طرف مقامات قانونی ‌صادر شده باشد جلوگیری نماید به انفصال از خدمات دولتی از یک تا پنج سال محکوم خواهد شد.
همچنین هر یک از صاحب منصبان و مستخدمین و مامورین دولتی که با سوء‌استفاده از شغل خود به جبر و قهر مال یا حق کسی را بخرد یا بدون‌ حق بر آن مسلط شود یا مالک را اکراه به فروش به دیگری کند علاوه بر رد عین مال یا معادل نقدی قیمت مال یا حق، به مجازات حبس از یک سال تا‌سه سال یا جزای نقدی از شش تا هیجده میلیون ریال محکوم میگردد.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۵۰ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۷
0
0
خواستم بپرسم اگر طلاق از همسر اول صورت گرفته باشد و ازدواج دوم در شرف وقوع باشد در صورتیکه همسر دوم مطلع باشد از ازدواج قبلی ولی خانواده آن مطلع نباشند آیا میشود با رضایت همسر دوم قبل از ازدواج اسم شوهر از شناسنامه زن حذف شود؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: اگر اسم طرفین در دوران عقد وارد شناسنامه ها شود و زوجه در هنگام طلاق همچنان دوشیزه باشد، بلافاصله بعد از طلاق، ثبت احوال با دریافت مدارکی که این ادعا را اثبات کند از جمله گواهی پزشکی قانونی، نام طرفین را از شناسنامه حذف می کند. البته اگر زن و مرد برای ازدواج مجدد اقدام نموده و ازدواج دوم آنها ثبت شود. پس از ثبت ازدواج جدید زن و مرد می توانند برای دریافت شناسنامه المثنی با حذف نام همسر سابق اقدام کنند.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۵۰ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۷
0
0
سلام، وقت بخیر.
در صورتی که یکی از شرکاء در شرکت دسترسی یکی دیگر از شرکاء را به بخشی از اطلاعات مربوط به کار شرکت بسته باشد، چه اقدام قانونی ای میتوان در جهت اصلاح این امر انجام داد؟
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۵۰ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۷
0
0
با سلام
پدر من در حدود 3 ماه پیش فوت نمود. در زمان حیات پدر در اواخر عمر ایشان وکالت تام به تنها برادرم داده اند تا به امورات پدرم رسیدگی کنند.
بعد از فوت پدر متوجه شدیم که برادرم اولا شناسنامه پدر را اقلا تا تاریخ تتنظیم این سوال باطل ننموده، و یکی از املاک پدر را به نام خود منتقل نموده است.( اما تاریخ انتقال را نمیدانیم که قبل یا بعد از فوت پدر بوده). همچنین کلیه حسابهای بانکی پدر را نیز خالی نموده است (هم قبل از فوت و هم بعد از فوت).
در خصوص ملکی هم که برادرم به نام خودش منتقل نموده بجز ادرس پستی هیچ مدرک یا اطلاعات دیگری (از قبیل شماره پلاک ثبتی نداریم). برادرم کلیه اسناد و مدارک و وصیتنامه را با خودش برده و هر وقت از او تقاضا میکنیم که برای روشن کردن وضعیت امول و خواندن وصیتنامه پدر تشکیل جلسه دهد تز این موضوع تفره میرود و امروز و فردا میکند!

سوال من اینست که :1- چگونه میتوانیم نسبت به اموال پدر و در خواست سهم الرث خود اقدام کنیم؟ 2- چگونه میتوانیم سهم خود را از ملکی که برادرم به نام خودش منتقل نموده اقدام کنیم؟ در این خصوص اساسا اگر قبل از فوت پدر این نقل و انتقال صورت گرفته باشد ایا ما امکان اقامه دعوا برای حق و سهم خود داریم؟
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۵۰ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۷
0
0
با عرض سلام
آیا
مکالمات تلفنی ما در اداره مخابرات ضبط می شود ؟ یعنی آنها جایی ثبت می شوند و بعدا می توان با مراجعه به امور قضایی و دادگاهی کشور درخواست برداشت آنها را از مخابرات داد ؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: محدودیت هایی در این خصوص وجود دارد. به عبارت دیگر دسترسی به این اطلاعات بدون حکم قانونی میسر نخواهد بود.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۵۰ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۷
0
0
سلام.اگر چندین نفر زمینی را به ارث برده باشند.و ان زمین با توافق طرفین باید بفروش برسد ولی دوتا از وراث ان را به زیر قیمت فروخاه باشند میتوان شکایت قانونی داشت؟مچکرم
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۵۱ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۷
0
0
سلام و عرض ادب دوستان عزیز
من یک موتور مزایده ای میخوام بخرم و میخوام بدونم چجوری برایش سند بگذارم؟
هزینه اش چقدر است؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: دادگاه در صورت احراز صحت جریان مزایده دستور انتقال سند به نام خریدار را صادر خواهد کرد.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۵۱ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۷
0
0
با سلام احترام
آیا بانک میتواند به غیر ازسند ملکی که دررهن خود دارد درخواست توقیف سایراموال ضامنین را ازدادگاه نمایید.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۵۲ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۷
0
0
با سلام
والده ی اینجانب فوت کرده و به جای حساب ایشان حساب مرا مسدود کرده اند و سریعا به پول نیاز دارم چه باید بکنم؟ ممنون
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش مبهم می باشد. چه اینکه مشخص نیست علت مسدودی حساب چیست و توسط چه مرجعی صورت گرفته است.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۵۲ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۷
0
0
سلام و خسته نباشید من مستاجری دارم که ده ماه است اجاره نداده است و دو ماه از قرار داد مانده است بنده به دفاتر قضائی مراجعه کردم و اظهار نامه ارسال کردم و دادخواست دستور تخلیه خواستم بدهم که خانم گفت چون زمان قرارداد تمام نشده است الان می توانی دادخواست فسخ قرارداد را بدهید که چند ماه طول میکشد ولی اگر اخر قرارداد باییدمی توانی دستور تخلیه درخواست نمایید که زودتر به نتیجه می رسید ایا این نظر درست است
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: فسخ قرارداد بر اساس شرایط و مفاد مندرج در قرارداد امکان پذیر می باشد. پس بدون رویت قرارداد نمی توان نسبت به فسخ نظری داد. اما در خصوص اجاره های معوق باید بیان داشت امکان مطالبه آنها وجود خواهد داشت. خواه مدت قرارداد اجاره منقضی شده باشد یا خیر.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۵۲ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۷
0
0
با عرض سلام در جلسه شورای حل اختلاف بابت شکایت افت قیمت خودرو که خودم خواهان می باشم چه چیزهایی ( از مرحله تصادف تا تعمیر ماشین) را باید مطرح کنم؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: به تامین دلیل در صورت اخذ مدل و رنگ خودرو و سایر ویژگی های ظاهری آن استناد نمایید. اما در هر حال موضوع از مواردی است که ارجاع به کارشناس می گردد.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۵۳ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۷
0
0
در نظریه کارشناسی بابت افت قیمت خودرو کلیه خسارت را 7700000 تومان اعلام کرده و همچنین اعلام کرده که سه میلیون تومان افت قیمت خودرو. حالا بابت خسارت وارده به ماشین من پنج میلیون تومان از بیمه گرفتم که کل ان را بابت لوازم و صافکاری و غیره پرداخت کردم حالا افت قیمت خودرو من چقدر می شود و برای دفاع در این مورد باید چکار کنم؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: خسارت افت قیمت خودرو قابل مطالبه می باشد. ظاهراً این خسارت در رای صادره از مرجع رسیدگی کننده لحاظ گردیده است. فلذا بدون رویت رای صادره نمی توان پاسخ دقیقی ارائه داد.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۵۳ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۷
0
0
من يك موتور بي سند دارم يك نفرمياد ازمن موتورراامانت مي گيرد ويكي ديگررا سوار موتورميكنه ميره هردو تصادف مي كنند با يك ماشين آيا اينجا من هم خطاكار هستم وجرمي را مرتكب شده ام يا نه وچه حكمي براي صادر ميشه
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در قانون مجازات اسلامی و قانون بیمه اجباری شخص ثالث سخنی از مسئولیت مالک به میان نیامده است. قانون مجازات اسلامی بر مسئولیت راننده تکیه می کند و قانون بیمه اجباری شخص ثالث از اصطلاح «دارنده» استفاده کرده است. دارنده به استناد تبصره 1 ماده 1 همین قانون عبارت است از مالک یا متصرف خودرو و هر کدام بیمه نامه خودرو را به نام خود تحصیل کند، تکلیف بیمه کردن از دیگری ساقط است. بنابراین، ممکن است دارنده و راننده یک نفر باشند و نیز امکان دارد متفاوت باشند. بسته به این که به کدام قانون بر اساس اثبات مسئولیت استناد کنیم، می توان حسب مورد راننده یا مالک را تحت پیگرد قرار داد. البته اقامه دعوای کیفری ناشی از جرایم رانندگی بحث دیگری دارد.
بنابراین نمی توان گفت اصل بر مسئولیت کدام یک است. مهم این است که خواهان دریافت خسارت، علیه کدام یک اقامه دعوا کند.
اما به طور کلی جبران خسارت اصولاً با شخصی است که ورود خسارت مستند به او باشد.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۵۳ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۷
0
0
با سلام واحترام برای بار دوم سئوال میکنم سئوال قبلی را متاسفانه جواب ندادید بنده اپارتمانی را برج پنج سال قبل اجاره دادم متاسفانه مستاجر م اجاره نمیدهد بنده چند روز پیش رفتم دفتر قضائی و اظهار نامه فرستادم و ایشان نیامدند دوباره رفتم دادخواست حکم تخلیه بدهم دفتر به من گفتند با توجه به عدم اتمام زمان قرارداد الان می توانید دادخواست فسخ قرار داد بدهید که مقداری طول میکشد ولی اگر بعد ازاتمام زمان قرارداد بیاید دوهفته ای حکم تخلیه را می توانید بگیریدایا این نظر درست است با توجه به اینکه وقتی مستاجر اجاره نمی دهد قرارداد از نظر قانونی فسخ شده است لطفا مرا راهنمایی فرمایید البته یک ماه پیش ایشان به بنگاه امدند و پشت اجاره نامه پذیرفتند که اجاره ندادند و تا 10 روز دیگر تخلیه می کنند ولی متاسفانه نکردند
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۵۴ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۷
0
0
سلام تلفن ثابت خانه ما مدتی بلا استفاده بود ولی بدهی نداشت متاسفانه مخابرات به بهانه پرداخت نشدن آبونمان خط ما را جمع کرده و فروخته است چگونه می توان خط را پس گرفت و آیا کار آنها اصلا قانونی بوده؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: بهتر است به اداره مخابرات مربوطه مراجعه نموده و به صورت حضوری از دلیل این امر آگاه شوید.
Mohsen
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۲:۴۴ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۷
0
0
سلام در رابطه با تخلیه خانه ام سوال داشتم
۱..بعداز عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجرم به مدت ۷ماه، به شورای حل اختلاف شکایت کردم مستاجر در جلسه دادرسی شرکت نکرد و شورا به نفع من رای صادر کرد.حال بعد از گذشت مدت واخواهی و تجدید نظر و نهایی شدن رای رفتم و درخواست اجرایبه کردم وشورا به من گفت بعد از بیست روز با ضامن مراجعه کن.حال سوالم ای است که بعد از این بیست روز باز باید موعد دیگری هم بگذرد یا شورا حکم تخلیه را اجرا میکند؟و سوال بعدی این که مستاجر من درب خانه را به روی هیچکس باز نمیکند و به احتمال زیاد به مدت یک ماه است که در خانه نیست یعنی وسایلش در خانه است و خودش به شهرستان رفته.با این وضع حکم تخلیه چگونه خواهد بود ایا باز هم با باز نکردن درب از سوی مستاجر موعد دیگری را باید بگذرانم یا طوری دیگر است؟با تشکر
محمد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۰۹ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۸
0
0
سلام
من میخوام ازیک شرکت آمریکایی شکایت کرده وادعای خسارت کنم.آیا شکایت از شرکت خارجی مشمول مرور زمان میشود؟
كريم فيضي
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۸:۳۱ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۸
0
0
سلام.
بنده معمله اي را انجام داده ام. فروشنده تقضاياي فسخ كرده ولي بنده نپذيرفته ام. طبعا بايد الزام به تنظيم سند كنم. سوالم اين است كه آيا وكيل بايد بگيرم يا احتياجي به وكيل نيست؟ ديگر اينكه هزينه الزام به سند چقدر است؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: فسخ، انشای یک‌طرفه انحلال قرارداد و تعهد است و مانند ابراء نوعی ایقاع محسوب می‌شود. به این معنا که یک طرف به طور مستقل می‌تواند حق فسخ خود را اعمال کند، بدون اینکه نیازی به رضایت طرف دیگر باشد که به این عمل ایقاع گفته می‌شود. بنابراین به جهت کلی بودن پرسش نمی توان پاسخ دقیقی ارائه داد. ضمناً هزینه دادرسی بر اساس تعرفه مقرر در دفاتر خدمات قضایی اخذ خواهد گردید.
پاستور
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۴:۲۰ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۹
0
0
با سلام
ایا برای دادن وکالت نیاز به حضور موکل می باشد شرایط دادن وکالت در مواقعی که موکل در محل اقامت وکیل زتدگی نمیکند چگونه است به فرض مثال میشود برای طرح دعوا در مورد مسایل مربوط به وراثت برادری که در استان تهران زندگی مبکند به برادرش در شهری دیگر وکلات بدهد؟
امیر اسدی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۲۴ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۹
0
0
با سلام
اینجانب به عنوان خبره محلی ارزیابی ملکی را نموده ام و متهم به واسطه آن آزاد شده و متواری شده ، پس از اینکه ملک به مزایده رفته مشخص شده که ملک کارشناسی شده مربوط به آن سند نبوده و ارزش واقعی ملک بسیار کمتر از قیمت کارشناسی شده توسط من می باشد.
حال شاکی پرونده از من به جرم تبانی در فراری دادن متهم شکایت کرده است.
خواهشمندم بنده را راهنمایی کنید چگونه از خودم دفاع کنم چون واقعا سرم را کلاه گذاشته اند و ملک دیگری را معرفی کرده اند. باتشکر
حمید
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۲:۴۶ - ۱۳۹۷/۰۴/۱۹
0
0
با سلام دارای یک پرونده حقوقی به طرفیت یک بانک دولتی از سال ۹۲ هستم در روند قضایی پرونده که مربوط به قصور بانک دولتی از انجام تعهد است با درخواست اینجانب جلب نظر کارشناس یک نفره صورت گرفت که در گزارش کارشناسی بانک در عدم انجام تعهد مقصر شناخته شد و با اعتراض بانک دادگاه قرار ارجاع امر به هیئت سه نفره را صادر نمود و هیئت سه نفره نیز بانک را در عدم انجام تعهد مقصر شناخت و در این مرحله بانک به گزارش هیئت سه نفره اعتراض نکرد و رای به نفع اینجانب صادر گردید که با اعتراض بانک به رای پرونده به تجدید نظر ارسال گردید . در مرحله تجدید نظر بانک بدون ارائه مدرک جدید خواهان ارجاع پرونده به هیئت ۵ نفره شد که این درخواست مورد موافقت مستشار دادگاه واقع شده و قرار کارشناسی ۵ نفره صادر شده است .
سوال اینجاست که با توجه به اینکه بانک در مرحله بدوی اعتراضی به گزارش کارشنایی ۳ نفره مطرح نکرده و با اینکار عملا گزارش مذکور را پذیرفته و در تجدید نظر هیچگونه مدرک جدیدی نیز ارائه نکرده ، چطور دادگاه تجدید نظر قرار کارشناسی ۵ نفره را صادر کرده ؟ مگر تمامی مدارک در مرحله بدوی بررسی نشده چگونه ممکنه مجددا بررسی انجام شد؟
نهایتا آیا این کار دادگاه تجدید نظر صحیح است ؟
سعید افشاری
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۲۲ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۰
0
0
با سلام
یکی زندانی چطور می تواند برای انجام امورات اداری و قضایی خود به دیگری وکالت دهد ؟
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۴۹ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۳
0
0
با سلام و تشکر از زحمات همه کارشناسان محترم و خصوصاً مدیریت سایت.
به نظر بنده ، هر چند سوالات حقوقی ، مثلاً احقاق حق از ارگانها یا نهادهای دولتی خیلی محدود می باشد. لکن ؛ به نظر میرسد کارشناسان محترم کمتر علاقه ای به پاسخ به این قبیل سوالات دارندر صورتی که یکی ازمشگلات کنونی عمومی مردم عدم آگاهی از این دسته موارد برای احقاق حق خود می باشند. و به دلیل وابستگی این نهادها به حکومت ودولت ، خیلی امیدی به برخورد ندارند. لذاشایسته است به این قبیل سوالات نیز پاسخ حقوقی داده شود.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: دوست عزیز سامانه وکیل‌آنلاین بعنوان یک سامانه مستقل بدون هیچ قید و شرطی پاسخگوی پرسش‌هایی است که بوسیله مخاطبان مطرح شود. تنها شرط پاسخگویی به پرسش‌ها، داشتن جنبه حقوقی و قضایی است.
علی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۳۴ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۳
0
0
سلام و وقت به خیر

چندی پیش به علت مزاحمت تلفنی از بنده شکایت شد و پس از رای دادگاه بدوی و تجدید نظر بنده، مبلغی را محکوم شده ام تا پرداخت نمایم.

1. این مبلغ را چگونه و به چه شماره حسابی باید پرداخت کنم؟آیا از طریق سامانه ثنا امکان پذیر خواهد بود یا خیر؟

2. آیا از صدور حکم به طور معمول بازه خاصی برای پرداخت هزینه وجود دارد یا خیر؟

3. "پرونده مقید به وقت نظارت در تاریخ فلان می باشد" آیا این وقت به منظور بازه‌ی پرداخت هزینه است یا خیر؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: بهتر است به شعبه مورد نظر مراجعه نمایید.
مجيد كشاورز
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۵:۰۹ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۳
0
0
سلام عليكم
با عرض ادب و احترام، لطفا در خصوص فرآيند اعتراض به حكم صادره از سوي دادگاه جرايم رايانه اي بر اساس ماده 745 قانون تعزيرات با موضوع انتشار صوت و تصوير و اسرار خانوادگي بدون رضايت از طريق سيستم رايانه اي در فرصت 20روزه خواهشمند است حقير را راهنمايي فرماييد .شايان ذكر است سمت اينجانب در اين پرونده شاكي ميباشد. با تشكر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: می بایست در مهلت مقرر قانونی نسبت به ثبت اعتراض خود در مرجع صالح اقدام نمایید. ضمناً می‌بایست دلایل خود را نیز ارائه دهید.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۶:۵۱ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۴
0
0
سلام
آیا راهی برای دریافت بیمه بیکاری پس از 90 روز هست یا نه؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: بیمه شده بیکار ، برای دریافت مقرری بیمه بیکاری، باید حداکثر ظرف مدت ٣٠ روز از تاریخ بیکاری موضوع را به واحد تعاون ،کار و رفاه اجتماعی ذیربط اطلاع دهد و آمادگی خود را برای اشتغال به کار تخصصی خود یا کار مشابه آن اعلام کند
شرایط لازم برای دریافت مقرری بیمه بیکاری:
بیمه شدگان بیکار، در صورت احراز شرایط زیر، استحقاق دریافت مقرری بیمه بیکاری را دارند:
- مشمول قانون کار و تأمین اجتماعی باشند.
- تبعه کشورهای خارجی نباشند.
- مستمری بگیر بازنشسته و یا از کارافتاده کلی نباشند.
- دارای حداقل ٦ ماه سابقه پرداخت حق بیمه باشند.
- در زمره صاحبان حرف و مشاغل آزاد و بیمه شدگان اختیاری نباشد.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۲:۴۰ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۴
0
0
با نام و یاد خدا
با سلام وعرض خسته نباشید.
پیرو جواب کارشناس محترم در پاسخ به سوال اینجانب به مورخه 23/04/1397 ساعت 08 و49 دقیقه آیا سوال مورخ 03/04/1397 ساعت 11 و 39 دقیقه درمورد تخلف احتمالی اداره اوقاف جنبه حقوقی و قضائی ندارد که تا کنون پاسخی ارائه نگردیده است؟
لذا سوال را کاملتر و جامع تر مطرح نموده و لطفاً در صورت فاقد جنبه حقوقی و قضائیی اعلام داشته تا تکرارنگردد. صمیمانه از دقت نظر وحوصله شما بزرگواران کمال تشکر را دارم.
1) اداره اوقاف جهت امر کارشناسی تعیین اجاره بهای سه ساله موقوفه ، قبضی با عنوان "کمک به موسسات عمومی" به مبلغ 150 هزار تومان صادر نموده است! سوالی که مطرح است :
اولاً؛ مبلغ به عنوان امر کارشناسی و بازدید از محل اخذ گردیده است. آیا صدور قبض با عنوان " کمک به موسسات عمومی " مشروع و قانونی می باشد؟ چرا با عنوان دیگرقبض صادر می گردد؟ ضمن اینکه پرداخت کنندگان با این عنوان رضایت ندارند.
ثانیاً ؛ خارج از عنوان قبض ، چنانچه این امر قانونی می باشد چرا مصوبه آن در اختیار پرداخت کننده قرار نمی گیرد؟
2 ) زمین مادر اینجانب و سایروراث که دارای سند رسمی نیز می باشد ، در مجاورت زمین موقوفه واقع شده است. جهت اخذ سند تک برگی به اداره ثبت مراجعه نمودم. اداره ثبت طی استعلامی ازاداره اوقاف نسبت به رعایت حریم فروعات نظرخواهی نموده است. اداره اوقاف نیزاینجانب را جهت امر بازدید ( امرکارشناسی ) ملزم به پرداخت مبلغ 150 هزار تومان نموده است. نکته حائز اهمیت اینکه این قبض صادره نیز با عنوان " کمک به موسسات عمومی" بوده است! در این مورد نیز سوالی که مطرح است :
الف) چنانچه امرکارشناسی می باشد، چرا با عنوان " کمک به موسسات عمومی" قبض صادر نموده است؟
ب) زمین مورد اشاره در کنارزمین موقوفه قرارگرفته است و ارتباطی با اینجانب ندارد. آیا شرعاً این نوع دریافت ها از ناحیه اوقاف صحیح می باشد و اینجانب میبایست هزینه اوقاف را پرداخت نمایم؟ ضمن اینکه متولی زمین همجوارنیز اعتراضی به حد وحدود آن ندارد. با این منطق اداره اوقاف ، تمامی مجاورین حقیقی نیز میبایست وجهی برای عدم اعتراض از درخواست کننده سند اخذ نمایند!!
د) اداره اوقاف درجواب استعلام مرقوم داشتند : " ...... با توجه به بررسی بعمل آمده فعلاً سابقه ای از وقفیت پلاک مذکور در این اداره مشاهده نگردید. بدیهی است؛ در فرض ادعای وقفیت پلاک و یا اثبات تعارض و یا تداخل پلاک فوق با پلاک موقوفه مالک یا متصرف ملزم و موظف به تمکین از مقررات و پرداخت حقوق موقوفه خواهد بود"
سوالی که مطرح آیا این گونه جواب با توجه به خواسته اداره ثبت املاک، قابل تامل نمی باشد!؟ خارج از ادبیات نا ثواب و دو پهلوی آن اداره در مورد وقف، نسبت به ملک مذکور و احتمال تداخل آن با ملک موقوفه ، این نکته مورد اشاره است که پس مبلغ دریافتی برای بازدید محل به چه منظور بوده است؟ چناتچه اداره اوقاف قصد تنظیم چنین نامه ای را داشت، آیا واقعاً به اخذ وجه و بازدید از محل مورد نیاز بود؟
لازم به ذکر است هر2 مورد به صورت مستقل اتفاق افتاده است و متاسفانه ، آن نهاد ارزشی، حتی در صورت مصوبه احتمالی ، درارائه آن به ارباب رجوع خود را ملزم ندانسته و با بی توجهی به این موضوع به کارخود ادامه می دهد.
سوالی که از محضر شما کارشناسان محترم که مورد وثوق قوه محترم قضائیه می باشید و اطلاع کافی و وافی از مسائل مورد اشاره دارید ؛ آیا موارد فوق تخلف محسوب می گردد ؟ در صورت مثبت بودن، چطور می توان احقاق حق و جلو.گیری ازتخلف نمود؟ با تشکر فراوان/
با آرزوی موفقیت برای شما بزرگواران
زهره وکیلی
|
Germany
|
۱۷:۲۵ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۵
0
0
با سلام وتشکر.
برادرانم, پدر اینجانب را در اثر بیماری ریوی وتنگی نفس شدید و درد در قفسه سینه به بیمارستان نزدیک محل زندگی یعنی امام حسین رساندند . تحت مراقبت های ویژه در قسمت اورژانس بستری شدند به مدت تقریبن 24 ساعت , و در این مدت به قول خودشان هیچ گونه جای خالی در بخش مراقبت های ویژه نبوده ( البته به نظر, به بیمارستانهای اطراف چه دولتی چه خصوصی نیز استعلام کرده بودند ولی گفته شده جای خالی نیز نداشتند). برادرانم مستاصل شده و چون دیدند که این بیمارستان هیچ گونه کمکی در این خصوص نمیکنند خودشان با تصمیم خودشان و آشنا داشتن در بیمارستان عرفان _واقع در سعادت آباد و در منتهی الیه غرب تهران قرار دارد _اقدام به ترخیص ایشون کردند .و با گرفتن آمبولانس خصوصی به سمت بیمارستان عرفان حرکت کردند.ولی در بیمارستان عرفان به قول پرسنل امبولانس( من جویا شدم) به علت کندی در آماده سازی بخش آی سی یو و تشریفات اداری , پدرم در اثر افت فشار خون , فوت کردند . حال شکایت من از بیمارستان امام حسین این است که چرا بیماری بدین بدحالی( که خودشان نیز دستکاری و اقداماتی رویش انجام داده بودند) را اجازه ترخیص دادند؟ و دوم چرا بیمارستان به این بزرگی, اتاقی برای ایشون در نظر نگرفتند ؟ و سوم چرا بیمارستان عرفان(که گویند مرده را زنده میکند) بجای تشریفات اداری , سریعن به بخش منتقلش نکردند؟(و تنها کاری که کردند بردن پدرم به سردخانه و احتمالن گرفتن پول کلان) و سوال دیگری که دارم چرا همراه آشنایی نباید بالای سر مریضش در آمبولانس باشد ؟ آیا این جزو قوانین است ؟ در این صورت این قانون, غیر انسانیست.
با سپاس از توجهتان
محمد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۲:۴۹ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۵
0
0
سلام
لطف کنید جواب سوال دوباره بنده را بدهید.آیا شکایت از یک شرکت خارجی (آمریکایی)مشمول مرور زمان میشود؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: هرچند پرسش مبهم و کلی طرح گردیده است، اما باید بیان داشت وفق ماده ۱۰۶ قانون مجازات اسلامی در جرائم تعزیری قابل گذشت، هرگاه متضرر جرم از مدت یک سال از تاریخ اطلاع از وقوع جرم شکایت نکند، شکایت کیفری او ساقط می‌شود؛ مگر اینکه تحت سلطه متهم بوده یا به دلیلی خارج از اختیار، قادر به شکایت نباشد که در این صورت مهلت مزبور از تاریخ رفع مانع محاسبه می‌شود.
این در حالی است که باید بیان داشت اصولاً در طرح دعوای حقوقی مرور زمان وجود نخواهد داشت.
علیرضا
|
France
|
۰۹:۱۱ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۶
0
0
با سلام من سه روزی است که با خانمم مشکل پیدا کردیم و عقد هم هستیم و اینکه مادر خانمم همسرم را بهم تحویل نمی دهد و می گوید ما طلاق می خوایم و دختر تورا نمی خواهد و هرجی می گم که خودش بهم اینو بگه میگن نه به ما گفته.صبح دیروز هم وکیلشون با من تماس گرفت که بیا توافقی طلاق بگیرید و من گفتم همسرم را دوست دارم و نمی خواهم گفت که اینا می خوان طلاق بگیرن من از فردا میرم دنبال کارهای طلاق.من هم دیروز رفتم دفتر خدمات قضایی برای عدم سو تمکین اقدام کردم که نفقه بهم تعلق نگیره و از طریق قانونی بهشون اخطار دادم که همسرم را بهم تحویل بدن.ادعاشون اینه که فحاشی می کنم به همسرم کتکش می زنم و در خواست رشوه از همسرم میکنم.3 تا جای کبودی در بدن زنم هست که برای کتک زدن نیس..خواستم بدونم پزشک قانونی تشخیص میده که این کبودی ها برای کتک نیس یا فقط اعلام میکنه به دادگاه که بدن کبوده و اینکه می تونه با این ادعا ها طلاق بگیره ازم.من دیروز رفتم جلوی درشون زنمو تو کوچه صدا کردم که بیاد چون نمیزارن ببینمش چون صداش کردم میگن اومده ابرو ریزی.و اخرین سوال اینکه با توجه به اینکه حق طلاق با مرد است اگر زن بخواهد طلاق بگیرد مهر به زن تعلق میگیرد یا خیر.لطفا راهنماییم کنید خیلی استرس دارم همسرم رو از دست بدم
حسین
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۱:۱۲ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۷
0
0
با سلام - ضامن شخصی در بانک خصوصی می باشم . تمایل به پرداخت وام دارم . آیا بانک خصوصی مثل بانک های دولتی فقط اصل بدهی را می گیرند و مابقی شامل سود و دیر کرد و سود مرکب بخشیده می شود و یا خیر . ؟چطور میتوانم با کمترین پرداخت بدهی با بانک مورد نظر تسویه کرد . آیا می توانم نامه ای تنظیم کنم تانظر مدیر عامل را برای بخشودگی سود و دیر کرد وام جلب نمایم ؟ با تشکر
مهدی رجایی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۱۱ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۷
0
0
با سلام من ضامن یک نفر در بانک شدم که چک دادم الان بانک درخواست توقیف داده که کارتهای بانک همه مسدود شده و ماسینم توقیف شده و یک مغازه دارم که اجاره است و لی لوازم برقی ها همش مال بنده است که مغازه رو هم توقیف میخان بکنند چه راه حلی وجود دارد بنام زنم کنم حل میشه
شهرزاد روهام
|
United States
|
۲۰:۲۸ - ۱۳۹۷/۰۴/۲۷
0
0
سلام
پس از طی مراحل دادگاهی بابت طلبم از شخصی (خوانده) در دادگاه موفق شدم بابت طلبم به اندازه پولم از منزل مسکونی او مطابق نظر کارشناس ملک و یا خانه مسکونی بدهد. ولی سند به نام شخص دیگری است و ملک به صورت وکالتی به خوانده فروخته شده است. از طرفی این ملک هم به بانک مسکن بدهکار است هم عوارض شهرداری. خوانده به من میگوید من پولی بابت تسویه حساب به بانک وشهرداری ندارم تا سند را بتوانم اول بنام خودم و سپس به نام تو انتقال دهم.... راهکار چیست؟ در صورتی که تسویه حساب کردن با بانک و شهرداری به منطور انتقال سند برای من هزینه بر است و من هم این پول را ندارم؟ از طرفی اگر من با بانک و شهرداری تسویه کنم تازه دوباره باید دنبال پولم بدوم.